离婚后对已明确归属的房屋不申请登记 　　根据《物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力……”夫妻婚姻存续期间取得的房产，虽登记在一方名下，但属于共同所有，离婚后应当依据分割协议依法办理析产登记。因为夫妻协议离婚，双方签订的协议是物权变动的原因行为，仅具备债权效力，必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效...

　　1、什么是房屋预告登记? 　　房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。 　　2、为什么要设立商品房预告登记制度? 　　首先，预告登记制度是民法中权利不得滥用原则的具体体现。其对义务人(不动产所有人)处分的限制效力，即不动产所有人在与买受人或者其他有关物权权利请求人进行预告登记后，由于法律赋予预告登记的效力，迫使所...

　　【案情】 　　2012年7月18日，李刚将位于资溪县火车站旁的房屋出租给被告陈红、刘强等人经营宾馆，双方签订《房屋出租协议》。2014年6月21 日，诉争房屋经公开拍卖归原告李香所有。但由于一些客观原因，原告未能及时办理房屋产权变更登记。2014年8月8日，李香与李刚签订《转让承租押金及房租协议书》，确认李香取得标的物的所有权，李香替代李刚继续履行与陈宏等人签订的《房屋出租协议》，并通知陈宏。李香依约向被告...

　 导读：3月1日国务院发布的《不动产登记暂行条例》已正式实施，部分城市从即日起便发放不动产权证书，不过，广州发放的仍是现行版本的房产证。 　 目前广东各市也均未发放新版不动产权证书。 　 穗暂未设不动产登记局 　　目前广州市的多个城建职能部门正在调整，最终的三定方案尚未出台，广州也暂未设置不动产登记局，记者从广州市房地产交易登记中心获悉，3月1日广州发放 的仍然是目前版本的房产证，而非此前国土部...

　　导读：房屋注销登记的包括三种情形：因房屋灭失、因放弃房屋所有权、因生效法律文书，当上述三种情形发生时，应依法申请注销房屋登记，下面小编为您介绍的是北京房屋登记注销程序，仅供参考。 　　一、因房屋灭失的注销登记 　　因房屋灭失指房屋因拆除或自然原因损毁而灭失，由权利人申请注销登记。 　　需要提交材料： 　　(1)登记申请书原件； 　　(2)申请人身份证明； 　　(3)房屋所有权证原件； 　　...

　　导读：深圳房地产变更登记如何办理?办理深圳房地产变更登记需要满足哪些条件：办理房地产变更登记需要哪些材料?具体内容请看本文详细介绍： 　　一、房地产变更登记办理需要的条件： 　　(一)合法拥有房地产权并无产权争议; 　　(二)已取得房地产权利证书或房地产买卖合同(预售)已经房地产主管机关备案; 　　(三)房地产无查封等限制房地产权利的情况; 　　(四)抵押人与抵押权人已签定债权合同和抵押合同; 　...

导读：在南京买房的朋友，购房前想要对该房产的档案记录进行查询应该要准备哪些材料?需要注意哪些事项?南京房产档案如何查询? 　　南京市房产档案馆对查询房产档案的要求如下： 　　一、房产档案的查阅、查询手续和范围： 　　1、房屋所有权和他项权的权利人、继承人可分别查阅和查询其缴交的所有原始证明材料和权属部门发的权属证明、证明存根凭证; 　　单位查阅自有房产档案须持权属证件或单位介绍信和查阅人身份证...

　导读：　房地产登记是房地产产权管理的主要行政手段，是政府为健全法制，加强房地产管理，依法确认房地产权利的法定手续。如果不办理房产登记，不能依法办理转移登记，不能依法办理抵押登记，房产发生侵害时，不能等到有效的保护，所以进行房产登记至关重要，那么房产登记需要的材料有哪些呢?手续有哪些呢? 　　一、需提交的资料(资，料请自留复印件以备办理土地使用证) 　　(一)房产登记须提交的资料： 　　1、房屋...

第一章 总 则 第一条 为规范我院的产权登记工作，加强国有资产监管，防止国有资产流失，根据国务院和财政部、国资委关于企业国有资产产权登记管理办法及实施细则和相关规定，特制定本办法。 第二条 本办法适用于院属科研所、后勤单位、全资子公司、控股子公司（以下简称院属各单位）。上述单位在发生产权登记事项时，必须依照本办法办理。 第三条 我院办理产权登记的归口管理及组织机构为财务资产部。 第四条 企业...

1.产权登记工作目前的主要文件依据是什么？ 　　答：1）《企业国有资产产权登记管理办法》（国务院第192号令） 　　2）《财政部关于修订〈企业国有资产产权登记管理办法实施细则〉的通知》（财管[2000]116号） 　　2。企业办理占有产权登记需要提交什么材料？ 　　答：已取得法人资格的企业应当在本细则实施后向产权登记机关申办占有产权登记，填写《企业国有资产占有产权登记表》，并提交下列文件、资料： 　　（一）由出...