导读：房地产登记，即房地产产权登记，是国家为健全法制，加强城镇房地产管理，依法确认房地产产权的法定手续。那么，房产登记可以分为哪些类型呢?详细内容请看本文介绍： 　　根据测绘确权的相关规定，总共有8大类： 　　第一类：国有房产，即归国家所有的房产。 　　具体又分三个细类：(1)直管产、(2)自管产(3)军产。 　　直管产又分中央级公产、市级公产、区(县)级公产和拨用产。 　　第二类：集体所有房产...

　　房屋坐落变更登记 　　房屋搬迁，原来的地址发生改变需要多房屋坐落变更进行登记，具体的房屋坐落变更登记程序与所需材料如下： 　　一、申请登记程序： 　　配图—提交资料—交费领证。 　　二、配图提交查验资料： 　　1、公安部门出具的房屋门牌变更证明; 　　2、房屋所有权证; 　　3、其它相关资料。 　　三、登记提交资料： 　　1、房屋权属登记申请书(非转移类); 　　2、房屋所有权...

　　房屋登记簿内容有误可办理更正登记 　　《物权法》第十九条第一款规定：“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿是物权归属和内容的依据。但是不动产登记瑕疵使得不动产事实上的权利人(真正权利人)的权利随时面临丧失或受损害的危险。 　　1.《房屋登记办法》第七十四...

　　引 言 　　在我国，城市房屋和农村房屋实行不同的产权登记制度。城市房屋可以依法进行登记，取得房屋产权证书，而农村房屋由于没有统一的法律法规的规定，大都无法取得房屋产权证书。这一法律缺陷，使农村房屋与城市房屋在财产权利表现形式上存在差异，影响了农村房屋财产权能的实现，不利于农村市场经济的发展，也不利于农村社会的稳定。因此，有必要加紧农村房屋产权登记法律制度的建设。在这里，参照城市房屋产权登记的...

花了毕生积蓄购买了一套二手房，住进去后才发现房屋的承重结构被原先的业主破坏过，屋顶开裂、墙面渗水不说，甚至还存在着严重的安全隐患。近年来，因承重墙被破坏而引发的房屋纠纷在各地时有发生，正成为消费者投诉的新热点，但对破坏承重结构行为的制裁力度却一直难以奏效。 为保护承重墙“不受侵犯”，上海继２００３年在《上海市住宅物业管理条例》修订过程中首次明确“破坏承重结构”为违法行为后，...

　　根据规定，《预售合同》在网上登记、备案后，如需撤消，要先和发展商协商，取得对方同意，并和发展商一起持解除合同的书面协议、房地产登记申请受理书、取得备案证明的书面合同等材料，到房屋所在地区(县)房地产登记机构办理注销合同备案和撤回登记申请，区县房地产登记机构根据上述材料校核买卖双方的密码。购房者若委托发展商办理注销合同备案和撤回登记申请手续的，还须提供经公证的委托书和委托方身份证件(原件)。

　　网友提问：城市房屋产权登记的内容和程序是什么? 　　专家回复：具体如下，供您参考。(1)登记内容。 　　权属登记分为：总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记。房屋权利人在总登记或产权转移、变更、注销时进行登记，申请人在房屋权利原始取得时 　　进行登记。 　　①总登记 　　县级以上地方人民政府根据需要，可以对本行政区域内的房屋权属证书进行统一的权属登记，即总登记。登记机关认为需要...

公司变更登记事项，应当向原公司登记机关申请变更登记。未经核准变更登记，公司不得擅自改变登记事项。 （一）公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件：1、公司法定代表人签署的变更登记申请书；2、依照《公司法》作出的变更决议或者决定；3、公司登记机关要求提交的其他文件。公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交修改后的公司章程或者公司章程修正案。公司变更名称的，应当自变更决议或者决定作出之日起...

　　因开发商在商品住房建设过程中造成一些住房项目局部存在规划、消防、工程质量等问题，导致消费者购房后无法办理产权登记的现象近年来在福州有所增加，甚至一度成为消费者权益投诉的热点。福州市日前为这些“问题房”开出了“药方”，适度放宽产权登记办理。 　　福州市规定，2008年12月31日前已通过工程质量单体验收、现已入住的拆迁安置房项目，以及2003年12月31日以前取得施工许可证、现已入住的商品房项目，因局部存在规划...

1、地下室、停车场及车位可否销售、抵押？ 答：地下室、地下停车场属于不能分摊的公共面积，其产权应属建筑物内所有有权分摊公共面积的业主共同拥有，由房屋物业管理部门统一管理，不允许销售、抵押。在建筑报建和预售审批时已批准可以单独销售的地下室、停车场及车位可以销售、抵押。 2、已办理房地产抵押登记后，原合同内容变更的，如何办理登记？ 答：已办理抵押登记后，若发生变更抵押物，追加抵押物，变更抵押金额、币种...