夫妻共同出资，登记在子女名下的房产，离婚时是否可以分割？ 唐先生和王女士目前面临离婚，双方就家庭唯一的一套房屋陷入了争议。该房屋系4年前夫妻俩用家庭积蓄以儿子的名义出资购买，房产证登记在儿子小强的名下。小强今年12岁，其表示愿意跟随母亲共同生活。由于双方都想取得房产和对儿子的抚养权而争执不下，唐先生打算通过诉讼解决房产的归属问题。 争议焦点：该套房产能否作为夫妻共同财产分割？ 房产律师...

离婚时双方条件大致相同共有房产如何分割？ 范先生和郭女士结婚后共同出资25万元购买了一处房产，并已取得了房产证。该房产现在价值50万元，目前俩人面临离婚，因俩人婚后一直未要孩子，故房产问题成了双方的主要争议问题。问：该套房产应如何分割？ 房地产律师解答： 该套房产首先可由双方协商解决。如果双方均认可房屋价值为50万元，并且同意由一方所有的，可由取得房产的一方给予对方25万元的经济补偿。如果双...

婚前协议和房产公证是否有同等法律效力？ 问：再婚家庭婚前协议和房产公证是否具有同等的法律效益，关于房产分配问题，婚前协议与公证是不是一样有效？ 答：只要是双方真实意思的表示，又不违背国家法律的再婚家庭婚前协议，具有法律效力。 房产公证当然具有法律效力了。 如果协议的内容与公证内容相抵触时，以公证内容为准。公证的效力大于没有公证的协议的效力。 而且如果是再婚，房产如果是婚前取得的...

婚后购房双方父母共同出资的离婚时如何分割？ 蒋虎和郭雅结婚后一直在蒋虎的父母家居住，虽然蒋虎是独生子，但小夫妻俩仍想搬出居住，于是便购买了一套50万元的房屋。购房时因俩人的积蓄不足，蒋虎的父母提供了10万元的购房资金，小俩口又到郭雅的父母家借了20万元，为避免郭雅的兄弟有意见，蒋虎当场出具了借条。入住新房两年后，俩人面临离婚，此时房产价值70万元。 争议焦点：房产应如何分割？ 房产律师解答：...

离婚时农民集体所有的宅基地能否作价分割 江苏法院报网站 [案情] 马某系淮安市楚州区某乡村农民，1999年3月，马某与金湖县黎城镇上湾村（位于金湖县城郊结合部）王某结婚，2005年，王某以自己名义在本村申请了128O的集体性质的宅基地一块。2007年5月，马某与王某离婚，但对夫妻共同财产未作分割。此后，王某在宅基地上建造了房屋。2009年1月，马某以离婚时夫妻共同财产未进行分割为由，诉至江苏省金湖县人民法院，...

离婚案件房改房处理的若干意见 随着市场经济的建立和发展，我国城市住房制度改革日趋深入，以房改优惠价购买已承租公房全部或部分产权的家庭越来越多，由此产生的纠纷也日渐增多。结合司法实践中的具体做法，对离婚案件中房改房的处理问题作一探讨。 一、房改房的法律性质及特点 房改房是指根据国家现行房改政策的有关规定，单位将原公房通过优惠的形式出售给已经承租或使用该公房的职工，职工对其享有部分产权或...

离婚分房之一：按揭房分割 按揭贷款买房是近年新生事物，离婚诉讼中分割按揭房屋亦成为司法实践中必须解决的新问题。在订立合同、首付房款、办理证书、偿还贷款期间，双方可能结婚与离婚，夫妻双方对房屋性质、分割方法等问题经常产生争议。本文从揭示按揭房屋上存在诸多关系入手，分析按揭房屋分割中的五种疑难情形并提出相应解决意见。 一、按揭房屋上的诸多权利与平衡。 1、按揭房屋上存在的诸多权利。购房人分...

　　一、 问题的提出 　　某基层人民法院受理了这样一起离婚案件。李某?男?与张某?女?经人介绍于1999年1月25日结婚，婚后由于双方性格不和，经常发生争吵。张某遂于2000年7月27日向法院提出离婚诉讼。双方均同意离婚，但对其现在居住的房产分割上发生纠纷，不能达成一致意见。该房产原属李某单位所有，在1999年5月按国家政策进行了房改，向单位缴纳了房改购房款25000元，但由于涉及房改户较多，手续繁杂等原因，至离婚诉讼时仍...

　　案例：市民顾先生最近离了婚，但夫妻双方关于房产该如何分割无法达成共识。三年前，顾先生自己出钱按揭买了一套二手房，房子三证上是顾先生的名字。后来，顾先生结了婚，夫妻双方共同承担每个月的按揭，最近，顾先生以感情不和为由提出离婚。但顾先生的前妻表示，离婚可以，但房子按揭款双方一起还的，这套房子不能全归顾先生所有，要求分割财产。“起码要把我的那部分按揭款还给我。”顾先生的前妻这样认为，但...

　　对于很多人来说，结婚不易，离婚更难。房子、车子、孩子、票子等等，都是离婚要面对的问题。下面通过一个案例就离婚时的房产分割问题进行简要分析。 　　基本案情 　　A男与B女于2012年在一次聚会时相识，2013年在民政局登记结婚。婚后，A男因工作调动需要前往北京，由于二人远隔千里，逐渐产生隔阂，矛盾也日益增多，2015年B女以夫妻感情破裂诉至法院要求离婚并分割共同财产。 　　经审理查明，A男婚前有个人住房一套，用...