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离婚的按揭房如何处理
导读:离婚时房子还在按揭当中应该如何处理呢?按揭离婚房的处理有三种情况,分别是婚前买房,婚后按揭;婚后买房,共同按揭;婚后个人财富买房。具体的离婚按揭房的处理,请看本文详细介绍。 离婚房产   1、婚前买房,婚后还按揭款。   如果是夫妻一方婚前购买的...
深度破解离婚房产补偿款计算公式
  夫妻离婚时对房产的归属,涉及到各种情形,对应了各种的方法,其中一方婚前购置的房屋,婚后双方共同还贷的,按《婚姻法司法解释三》第十条的规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首...
离婚时妻子能分丈夫未继承的房产吗?
  网友咨询:   我公婆生有一儿一女。我和丈夫结婚后生了一个儿子。全家只有一套房子,就是现在我们一起住的这套,登记在公婆的名下。公公前不久过世了。我和丈夫现在准备离婚。我想问的是:如果我和丈夫离婚的话,我能不能分这套房子?如果我分不了这套房子,那...
婚前买的房还没登记结婚了,算不算夫妻共同财产?
    沪律网网友咨询:   当时结婚前考虑到婆媳关系,我为爸爸妈妈买了套新房子,是6月10号(购房发票时间)从开发商那里买的,我是一次性全额支付的(没贷款),大家都知道,买新房子是不可能马上能办到房子的房产证了,最后在8月份才拿到房产证的,但是我和妻子是6...
离婚时约定房子归女儿 父亲拒绝过户
  夫妻离婚时签订调解书,约定把房产给女儿。后来房屋遇到拆迁,分了三套房子,父亲住在其中,不肯把新房过户给女儿,甚至还以女儿和自己长得不像为由申请亲子鉴定。近日,江苏省无锡市北塘区人民法院审理了这起房屋所有权纠纷案。   推荐阅读:   新婚姻法关...
婚后买房的房屋产权怎么认定
  婚后买房产权如何算   刘某与妻子婚后购买了一套商品房,刘某父母支付了一半的购房款。现刘某与妻子因感情不和准备离婚。刘某父母问,上述房产是否有他们二老的产权份额。   推荐阅读:   新婚姻法关于财产分割的规定   夫妻财产约定的效力   律师解...
离婚如何分割房产?
  离婚如何分割房产?   一、对公房使用权的分割   公房承租人仅有房屋的使用权,不享有房屋的产权。因此,在离婚时,法院只会判决使用权的归属,不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996 年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干...
以子女名义办理房产证夫妻离婚没权分割
首先,子女,尤其是未成年子女,尚没有独立的财产能力。因此,父母的这种行为,可视为是父母对子女的赠与。赠与行为是诺成合同。即有意思表示合同即生效。但,在标的物交付之前,赠与人可以撤销赠与行为。 因此,这就要分两种情况对待:一、房子已办理房产证。房产...
人民法院对离婚后公房使用权纠纷如何处理?
   人民法院对离婚后公房使用权纠纷如何处理?   1993年6月22日至27日,最高人民法院在大连召开了全国民事审判工作座谈会。根据这个座谈会,最高人民法院1993年11月24日印发了《全国民事审判...
离婚房产过户手续如何办理?
离婚后的房产过户手续如何办理 ?   问:结婚前,以我爱人名字买了一套按揭商品房,协议离婚后,房子归我,现如何办理房产过户手续?   答:夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,并提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件...