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离婚时按揭房的法律处理程序
(一)约定了按揭房屋归属的房屋如何处理 我国《婚姻法》规定了夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对财产归属有约定且约定明确,离婚时,即使双方对按揭房屋的处理有异议,只要能举证证明双...
离婚时女方是否是否有权分割男方父亲的名下的房子?
     法律快车网律师为您解答法律快车网法律咨询解答:离婚时女方是否是否有权分割男方父亲的名下的房子?,并提供相关的法律知识以及法律咨询   法律快车网网友问:离婚时女方是否是否有权分割男方父亲的名下的房子?婚前如何做才能使女方无权分割此...
婚前房子婚后增值的钱如何分配
  房子增值的钱 归谁   无锡一女子在离婚时主张,由于婚后房价急剧上涨,所以虽然夫妻双方共同居住的房屋是丈夫婚前财产,但其增值部分应作为夫妻共同财产进行分割,近日其诉讼请求被法院驳回,理由是婚前财产的增值部分仍然应归本人所有。   推荐阅读:   离婚财...
离婚时房产分割的原则和方法
  1.婚前购买的商品房,此处商品房指已经在婚前付清购房款,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;   2.对父母出资为子女购房的处理:   ① 父母出资购买的房屋在婚前子女名下的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。   推荐...
夫妻离婚时房改房应按市场价进行分割
  离婚时房改房应按市场价分割   规定   离婚双方当事人对争议房屋的价值及归属问题无法达成协议的,现实生活中主要集中在房改房等带有福利性质取得的房屋上。最高人民法院26日公布的婚姻法司法解释(二)明确规定:房改房应按市场价分割。   解释   司法解...
避免离婚房产纠纷 结婚先分清产权
  近年来随着房地产市场的迅猛发展,夫妻离婚时的财产分割问题也起了很大的变化。按揭购房行为的普遍化、单位承租房屋的产权化、政策动拆迁的货币化都使得房产分割越来越显得复杂,于是才有各式各样的离婚在房产问题上产生各式各样的纠纷。   婚后父母赠与财产...
离婚房产纠纷案例(三)
  婚前父母赠与如何认定?   案情简介:张明是苏州一家外资企业的老总。他和妻子刘娟过去是大学同学。毕业时,刘娟看到上海的房价不断上涨,就主张提前购房,于是,在还没有结婚的前提下,张明家里拿出10万元赞助了全部首付款。由于当时感情融洽,张明同时把刘娟...
[案例]未婚女欲甩老公独占房产属违法
  菲菲(化名)今年23岁。三年前,她认识了年龄比她大几岁的男子文朋(化名)。不久,两人相恋并开始在一起生活。去年初,菲菲生了孩子。考虑到两人没有办理结婚证,文朋决定和菲菲合买一套住房,以让菲菲相信他会对她的未来负责,他的设想得到菲菲的赞同。   小孩...
夫妻共同买房离婚时房子属于谁?
夫妻共同买房离婚时房子属于谁? 近年来,房价较高且逐年攀升,准夫妻共同按揭购买房产现象增多,既可婚后共同居住又可作为投资手段之一。但是当事人法律意识淡薄,往往基于面子观念在婚前未能明确房产的权属以及详细约定还款数额、方式等事宜,导致婚姻破裂...
公有房屋拆迁补偿款离婚时应当怎么分割?
公有房屋拆迁补偿款离婚时应当怎么分割? 范先生和父母居住上海市南市区的一套公房内。2003年12月范先生和李女士结婚。婚后李女士从静安区娘家所买的商品房内搬到范家和范先生的父母同住。2004年5月,该居住的地区取得了动拆迁许可证,根据拆迁政策,范家共...