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离婚房产分割法律指引
  对于很多人来说,结婚不易,离婚更难。房子、车子、孩子、票子等等,都是离婚要面对的问题。下面通过一个案例就离婚时的房产分割问题进行简要分析。   基本案情   A男与B女于2012年在一次聚会时相识,2013年在民政局登记结婚。婚后,A男因工作调动需要前往北...
2015夫妻离婚时的房产过户问题
  房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。   一、夫妻双方离婚时房产过户手续   (一)离婚过户需要的材料   协议离婚房产过户需要准备的材料   协议...
离婚买房,规避政策好方式?
  在搜索引擎中键入“离婚买房”,搜索结果超过1300万条。一篇“离婚就省60万”的《中产阶级买房策略》的帖子被网民争相转帖;甚至有售楼小姐直接建议客户办一张假的离婚证明蒙混过关。这个总是在单位分福利房时上演的戏码,这次出现在了商品房...
房产分割协议书范文
  本文提供房产分割协议书范本,离婚房产如何分割,房产分割协议怎么写?法律快车婚姻法为您解答。   推荐阅读:   离婚财产分割的相关法规   离婚财产分割协议书   离婚财产分割中需注意事项   房产分割协议书   男方: 女方:   男女双方自愿将共...
婚前双方出资购房,产证只有一方名字的离婚房
在恋爱期间合资购房的现象越来越普遍,如果只登记了一方的名字,离婚时应如何分割? 正常来讲,登记于一方名下的婚前房屋,为其个人婚前财产,如果出资时没有协议约定房屋产权归属,而离婚时产权方对对方出资不予认可的,法院无法保护另一方的权益...
婚姻存续期间一方所有的房屋由双方进行过改造
婚后8年内,双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
夫妻共同出资,登记在子女名下的房产,离婚时是否可以分割?
夫妻共同出资,登记在子女名下的房产,离婚时是否可以分割? 唐先生和王女士目前面临离婚,双方就家庭唯一的一套房屋陷入了争议。该房屋系4年前夫妻俩用家庭积蓄以儿子的名义出资购买,房产证登记在儿子小强的名下。小强今年12岁,其表示愿意跟随母亲共同生...
婚前协议和房产公证是否有同等法律效力?
婚前协议和房产公证是否有同等法律效力? 问:再婚家庭婚前协议和房产公证是否具有同等的法律效益,关于房产分配问题,婚前协议与公证是不是一样有效? 答:只要是双方真实意思的表示,又不违背国家法律的再婚家庭婚前协议,具有法律效力。 房产公证...
离婚时农民集体所有的宅基地能否作价分割
离婚时农民集体所有的宅基地能否作价分割 江苏法院报网站 [案情] 马某系淮安市楚州区某乡村农民,1999年3月,马某与金湖县黎城镇上湾村(位于金湖县城郊结合部)王某结婚,2005年,王某以自己名义在本村申请了128O的集体性质的宅基地一块。2007年5月,...
离婚分房之一:按揭房分割
离婚分房之一:按揭房分割 按揭贷款买房是近年新生事物,离婚诉讼中分割按揭房屋亦成为司法实践中必须解决的新问题。在订立合同、首付房款、办理证书、偿还贷款期间,双方可能结婚与离婚,夫妻双方对房屋性质、分割方法等问题经常产生争议。本文从揭示按揭房...