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上海房产律师有什么优势?
委托人委托了房产律师,房产律师会从委托人利益出发,将为委托人减少法律风险和实现委托人利益最大化为基本目标。从交易一方代理人的立场来处理双方可能产生的争议。 房产律师拥有法律专业知识和实务经验,特别是在签订、审核合同、谈判交易条件、控制交易风...
上海房产律师哪家好?
一遇到自己解决不了的法律问题,就会想到请律师。那么怎样选律师?如何请律师?选上海房产纠纷律师的方法是什么样的呢? 如果你正处于纠纷当中,不妨先来看看选择沪律网整理出来的选择房产律师的方法吧。 择房产诉讼律师的方法:  1、看纠纷的难易程度:...
客户“跳单” 房产中介索要佣金胜诉
当买房人经由房地产中介公司带看了某房屋,并签署了《看房确认单》,最终由于价格等原因未能通过带看的房地产中介公司购买该房屋,而是买房人直接与房东签订了房地产买卖合同并办理交易手续。面对这样的“跳单”行为,中介公司可以起诉主张买房人全额给...
哪些房产是不能办理抵押登记?
(1)权属来源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等); (2)根据城市规划,市区政府决定收回土地使用权的; (3)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (5)权属有争议的; (6...
婚前签订合同婚后付款的房产离婚时如何分割?
        曹先生万万没有想到,自己婚前购买的房产,所支付的钱是自己个人婚前的存款,只是在婚后取得了房产证,离婚时妻子居然提出房产是夫妻共同财产,要分一半!           事情是这样的:2010年5月曹先生与...
当发生权属争议时房屋产权证的效力如何?
        我国对房屋等大宗财产的管理一般是采用行政登记的手段,即由行政机关或者其委托的相关机构(如房监所)通过法律、法规等规定的程序进行审查和登记,并向房屋所有权人颁发统一格式的房屋产权证书,房屋所有权证书上所载明的权利人对房...