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现房和模型不一样,买家起诉解除购房合同获支持
一买家根据沙盘模型购买中意的商铺,商铺到手后却发现和模型完全不同,买家拒绝支付剩余购房款被开发商起诉,买家见状,提起反诉要求解除购房合同,最终获得了法院支持。上海合同律师指出,能否解除合同的关键在于合同一方的违约行为是否导致合同的目的完全不能实现...
上海房产律师有什么优势?
委托人委托了房产律师,房产律师会从委托人利益出发,将为委托人减少法律风险和实现委托人利益最大化为基本目标。从交易一方代理人的立场来处理双方可能产生的争议。 房产律师拥有法律专业知识和实务经验,特别是在签订、审核合同、谈判交易条件、控制交易风...
上海房产律师哪家好?
一遇到自己解决不了的法律问题,就会想到请律师。那么怎样选律师?如何请律师?选上海房产纠纷律师的方法是什么样的呢? 如果你正处于纠纷当中,不妨先来看看选择沪律网整理出来的选择房产律师的方法吧。 择房产诉讼律师的方法:  1、看纠纷的难易程度:...
客户“跳单” 房产中介索要佣金胜诉
当买房人经由房地产中介公司带看了某房屋,并签署了《看房确认单》,最终由于价格等原因未能通过带看的房地产中介公司购买该房屋,而是买房人直接与房东签订了房地产买卖合同并办理交易手续。面对这样的“跳单”行为,中介公司可以起诉主张买房人全额给...
哪些房产是不能办理抵押登记?
(1)权属来源是限制抵押的(包括福利房、微利房、私人建房等); (2)根据城市规划,市区政府决定收回土地使用权的; (3)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (5)权属有争议的; (6...
婚前签订合同婚后付款的房产离婚时如何分割?
        曹先生万万没有想到,自己婚前购买的房产,所支付的钱是自己个人婚前的存款,只是在婚后取得了房产证,离婚时妻子居然提出房产是夫妻共同财产,要分一半!           事情是这样的:2010年5月曹先生与...
当发生权属争议时房屋产权证的效力如何?
        我国对房屋等大宗财产的管理一般是采用行政登记的手段,即由行政机关或者其委托的相关机构(如房监所)通过法律、法规等规定的程序进行审查和登记,并向房屋所有权人颁发统一格式的房屋产权证书,房屋所有权证书上所载明的权利人对房...
首席律师
上海律师尤辰荣形象照片
  • 姓名:尤辰荣(17年资深律师)
  • 职务:高级合伙人律师
  • 手机:133-700-11000
  • 证号:13101200410268604
  • 机构:上海英恒律师事务所
  • 地址:漕溪北路18号上海实业大厦34楼C座
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