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法律问题咨询解答

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  • 我爸是香港人,在上海出租了一间商铺与一位内地人-蒋先生。 但是蒋先生把商铺分成两部分,租给另外两位人士。 现在蒋先生没有准时交租, 欠租三個月以上,而且未繳交 過往兩年的物業費。 但蔣先生卻收了兩位租客的租金。 我们可以收回商铺吗? 或者我们可以直接去向两位人士收租吗? 因为我爸行动不便,如果要处理租务事宜, 想授權兒子到上海處理租務糾紛 ,该如何是好?
  • 我于2018年2月与买家周某签订房屋买卖合同,定金5万,买家已付,按照要求4月1日前交付首付292万,在3月8日,中介为加快贷款速度,在我与卖家间制造了一个银行转账的流水,既中介通过银行转给买家292万,买家再转给我,我再转给中介,同时写了一份协议书,说明卖家我实际并未收到首付,同时要求卖家应于4月1日前支付给我。但到4月1日时,买家因为自身原因未能及时付首付,现已超过15天,请问我有权终止合同吗?我担心中介做的银行流水会对我有不利的影响,买家利用流水来说明他已付首付
  • 房东先是说扣押金,租客同意。但后来变卦,一分不退。
  • 孩子6岁归女方,离婚后房贷可以要求男方继续归还吗
  • 律师您好。 大致情况下如下,目前在上海市黄浦区某路有一间公有住房,住房性质可以明确,户主为杨某(我父亲阿姨),户口中家庭成员包括我父亲,目前该房已无人居住约20余年,20年前是我父母与我在其中居住,约7到8年。现在父母因现实原因,需要再搬回此间已空关近20年住房,并做装修。现该房户主,即杨某,不同意我们装修,不同意我们搬入,闹得比较僵,还说如果要装要住,只能是平均下来的平方数,想请问律师,我们是否有权居住,并装修该房,杨某是否能干涉,并有权要求只得住或装修杨某规定的平方数。
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