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业主六成称与物业关系恶化
  据新京报于25日至29日对朝阳区被强制执行小区百名业主进行的问卷调查表明:超七成业主认为强制执行不会促使他们交纳物业费,而其后物业公司提供的服务也没有改善。   当事双方:逾六成业主称与物业关系恶化   对朝阳区百*花园、欧陆经典小区、农光里小...
专家支招物业维权 六大问题帮业主找回合法权益
 昨天下午,物业专家,北京惠诚律师事务所袁前岭律师做客本报热线,就物业管理纠纷、业委会成立注意事项等问题,为市民提供法律和相关政策的解答。在一个小时的专家热线时间内,数十位市民拨打热线,问题主要集中在物业收费、服务不满意等问题。此前,据市建委物业...
小区绿地“神秘消失”
  昨天,铜川路276弄岚皋馨苑的一位居民反映自家小区里的一块100多平方米的绿地突然“消失”了,物业擅自将草皮被移植,即将铺上水泥变成停车场。经过记者调查核实,物业公司之所以对这一绿地进行施工,是业主委员会授权其对绿地的下水道进行更新,并...
物业维权——关注典型纠纷
 买了房,怎么来维护自己的业主权益?据近日高院一项有关物业纠纷案例的调查表明,在近2年的物业纠纷中,有超过7成比例的矛盾主要集中在公共设施权属、物业管理费用、物业管理合同等几个比较典型方面,比如开发商将会所卖给个人、承诺的物业管理费用免费却不实行等...
业主拒交物业费 物业不能扣发房本
 事件回放   王女士所居住的小区于上世纪九十年代初建成,因开发商的原因,居民的房屋产权证长期未办下来,导致居民办理房屋买卖、过户及遗嘱公证等诸多事项受到影响。   此外,小区还经常发生房屋漏雨、上下水管堵塞等问题,居民们经常找物业维修,但还是老...
大连市城市住宅小区物业管理办法
 第一章 总则   第一条为加强住宅小区物业管理,保障住宅小区物业的合理使用和维护,提高居住环境质量,根据国家和省的有关情况,结合我市实际情况,制定本办法。   第二条本办法所称住宅小区,是指在大连市城市规划区、建制镇和独立工矿区内,以住宅房屋为主,...
郑州市城市居住小区物业管理试行办法
 第一章 总则   第一条为加强城市居住小区的物业管理,为居民创造整洁、文明、安全、方便的生活、工作环境,维护业主和物业管理企业的合法权益,根据国家有关规定,结合本市实际情况,制定本办法。   第二条本办法所称居住小区是指按照统一规划开发建设,建筑总...
城市住宅小区物业管理办法
第一章总则 第一条为加强城市住宅小区物业管理,保障房屋和公用配套设施的正常使用,创造文明、安全、整洁、便利、优美的居住环境,根据有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。 第二条本办法适用于福州市市区具备相应生活配套设施的住宅小区的物业管理。 本办法...
北京市居住小区物业管理办法
第一条为了加强对本市居住小区的物业管理,保障居住小区房屋及其设备和公共设施的正常使用,创造清洁优美、舒适方便、文明安全的居住环境,根据国家有关规定,制定本办法。   第二条本办法适用于本市行政区域内按照城市规划建设、配套设施齐全并达到一定规模的居住...
赠送面积收不收管理费?
  物管   赠送面积多数无法收费   东莞一家物业管理公司为十多家楼盘做物业管理服务,其高管王先生称近期出现了一个新的问题,他所管理的有2个楼盘,每户都赠送了室内面积,房屋改一下格局,就由一房变二房,二房变三房。如一套物业,原来只有33平方米,现在开...