导读：什么是经济适用房?怎么申请经济适用房?经济适用住房是由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。要注意，经济适用房不是谁都可以申请的，要满足国家规定的中低收入家庭的基本条件要求，具体怎么申请经济适用房?如何办理?详细内容请看本文介绍： 　　一、申请经济适用房首先需要具备以下申请材料： 　　(一)按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户...

　　一、经济适用房可以买卖吗 　　据了解，目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。对于如何计算“住满5年”的时间问题，专家指出：这是已购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。两个证件可由购房家庭提供任一个来确定经济适用房的居住时间。 　　1、已经住满5年的经济适用房 　　对于已经住满5年的经济适用房，业主...

　　首先介绍下房屋完全产权的组成部分。房屋完全产权由房屋所有权证和土地使用权证组成。房屋在取得了两证后即证明取得该房屋的完全交权。通常所指的年限一般是指土地使用权的年限，此年限以开发商取得此片土地的使用权之日算起，具体期限要看土地使作权证。土地使用期限根据土地规划的用途和具体情况来确定，如商业用地最长40年，住宅用地最长70年，也有50年的。而经济适用房大批都是划拔方式取得的土地，由国家无偿批付使用...

　　邓先生以房屋买卖合同为由，将陈女士与李先生夫妇告上法庭，要求其交付房屋并办理过户手续。蹊跷的是，两夫妇却对这一房屋买卖并不知情。近日，北京市昌平区法院经审理后，认定邓先生存在恶意串通，判决驳回其诉讼请求。 　　陈女士夫妇与董先生夫妇是朋友，平时来往密切。因为拆迁，陈女士夫妇取得北京天通苑一套经济适用房的购房资格，但当时他们并没有买房能力。2006年 12月，陈女士与董先生签订协议，约定房屋登记在陈...

　　一、 什么是商品房? 　　(一) 商品房是什么? 　　商品房指的是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。 　　(二) 商品房有两类，如下： 　　1、内销商品房 　　指房地产开发企业通...

　　申请经济适用住房须同时符合下列条件： 　　(一)申请人取得本市城市常住户口满2年以上，并在本市实际居住; 　　(二)家庭人均可支配收入在本市上年度人均可支配收入标准线以下，由民政部门认定为城市低收入家庭; 　　(三)在本市无任何形式的住宅建设用地，家庭无住房或者现有住房建筑面积在人均15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。 　　有下列情形之一的，不能申请经济适用住房： 　　(一)家庭中只有一人具有...

　　购买达州市经济适用住房的家庭须同时符合下列条件： 　　(一)有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员); 　　(二)未享受政策性住房(含房改房、集资房、拆迁安置房等)的无房户或现有住房建筑面积人均不足15平方米的住房困难户。 　　(三)家庭收入符合市(区、县)人民政府划定的中低收入线标准。收入线标准由市(区、县)人民政府定期公布。 　　(四)政府规定的其他条件。 　　 购买达州市经济适用住房需提供以下资料： 　...

　　从西乡塘法院获悉，南宁一男子蒋某因隐瞒他处房产而获得《南宁市经济适用住房准购证》。后经核查确认蒋某在购买该经济适用住房前已有他处住房，其购买的经济适用房被收回，蒋某不服诉至法院。南宁市西乡塘区人民法院经审理后判决：南宁市住房保障和房产管理局收回蒋某购买的经济适用房的具体行政行为合法，应予以维持。蒋某不服，上诉至南宁市中级人民法院。8月，南宁市中级人民法院对西乡塘区人民法院的上述判决予以维持。...

　　经济适用房因为其较低的房价，受到广大购房者的欢迎。经济适用房产权和普通商品房产权是一样的吗?商品房产权是70年，那么经济适用房产权年限会不会低于70年呢?在经济适用房产权交易时需注意什么问题? 　　经济适用房的土地使用权以划拨方式取得，因此，没有明确的使用年限的规定。但是，经济适用房的产权年限因地区差异而定，一般都规定经济适用房产权大概在50年左右。经济适用住房产权为有限产权，土地未办理有偿使用，不...

　　导读：经济适用房是各地政府为解决中低收人家庭的居住困难而采取扶持开发的房屋，只能销售给特定对象。但是要进行二手经济适用房的交易的话，还是要按照房产买卖规则制定一份合同的。本文就为您提供一份二手经济适用房买卖合同范本作为参考。 　　卖方(以下简称甲方)： 　　买方(以下简称乙方)： 　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权...