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转让集资房协议被判无效
  6年前,乔某将自己在单位的集资房转让给了安女士,单位得知此事后责令其收回住房。然而,买主安女士却不肯退房,乔某遂诉至法院。近日,万柏林区法院作出一审判决,乔某与安女士的集资房转让协议无效,安女士返还住房,乔某返还集资房款并酌情补偿安女士12万元。   2002年,乔某所在的单位兴建   职工住宅,乔某享受单位福利出资15万余元分得一套集资房。2003年1月,乔某背着单位与安女士签订协议,约定安女士承担15万...
业内观点:集资建房已变质 与期房团购无差别
&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp京城首位合作建房倡导者于凌罡已放弃原有的个人拿地、个人施工建房的计划,而改为通过注册公司来组织众多出资人与开发商合作建房。 &nbsp&nbsp&nbsp&nbsp对此很多开发商表示,由于有开发资金且不存在销售问题,因此非常愿意与其合作。但业内人士指出,如此一来,合作建房似乎变了味道,而于凌罡...
评论:个人集资建房规范应尽快出台
    新华社评论认为,参加福利分房者不能参加集资建房等应成为最基本的分配原则      新华社昨日发表评论指出,要让个人集资建房健康发展,政府就应当给个人集资建房一个明确的“说法”,把它纳入政府工作规划,使之在政府严格监督管理之下有序进行。       文章指出,我国经济适用房和廉租房建设比...
单位职工集资建房 转让合同被判有效
  单位职工将自己申请的一套集资住房以12000元转让他人,但随后又以转让合同无效为由拒绝交房,并因此与对方发生纠纷。日前,北碚区人民法院经公开审理后,判决双方达成的集资房转让合同有效。  管韵(化名)系一单位正式职工。2003年,其所在单位组织职工全额集资建房,并要求分三期交纳集资款。管韵在申请参与此次集资建房不久,就写下一份书面《承...
未取得产权的集资房不得转让
  【案情】A在电视台工作期间于2006年月月30日与单位签订了集资建房认购书,约定:A自愿认购单位的集资建房,预计建筑面积90-120平方米,多层房建面788元/平方,电梯房建面988元/平方;由单位与房地产开发企业签订集资建房认购协议;2006年12月30日前缴首付款25000元,逾期未缴者视为放弃;其余款项按工程进度缴纳。后A于2007年2月16日与B签订了集资房转让协议,该协议约定:A将其在单位的集资房一套转让给B,户头转让费15000元;建房...
廉租房租金计算及申请要求
  导读:廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。相对于其他房屋廉租房的租金要便宜很多,当然,廉租房的数量有限,所以,廉租房的申请有一定的要求,具体廉租房的房租如何计算?廉租房申请条件又有哪些?详细内容请看本文介绍:   北京廉租房房租怎样计算?   根据北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会与北京市财政局联合发布...
乳山廉租房补贴申请门槛降低 ,你造吗?
  今年廉租住房货币补贴申请资格再度放宽,其中,收入标准由上年度家庭人均收入在城镇居民低收入标准线16560元以下,放宽至18000元以下。   据了解,本年度廉租住房货币补贴以市区低收入家庭无房户为主要补助对象,实行先租后补。补贴标准实行分类差别补贴,低保家庭补贴标准为每户每月400元,低收入家庭补贴标准为每户每月300元。   据乳山市住房保障和房产管理局工作人员介绍,随着居民生活水平和生活需求的提升,乳山...
铜陵廉租房申报条件及办理程序
  提问:“我家住铜陵,家庭经济比较困难,想申请廉租住房,请问铜陵廉租住房怎么申请?”   解答:   一、申报条件:申请廉租住房的家庭应当同时具备下列条件:   (一)家庭人均月收入不高于城镇居民最低生活保障标准;   (二)人均住房面积低于10平方米(含10平方米)。   二、办理程序:1、申请廉租住房保障的家庭,应当向户籍所在地社区提交书面申请,社区经初审公示后报街道办事处。   2、街道办事处进...
兰州公租房廉租房今年起并轨运行 四类人可申请
  从今年开始,兰州市将实施公共租赁住房和廉租住房并轨运行机制, 全市公共租赁住房和廉租住房实行统一规划建设、统一准入分配、统一运营管理,这两类保障性住房统一为公共租赁住房。2月2日,记者从兰州市政府获悉,根据《兰州市公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》规定,兰州市公共租赁住房主要面向四类人群,符合条件者每年的8月1日至9月30日可申请公租房。   套型面积   新建公共租赁住房单套建筑面积控制在6...
北京廉租房公租房开始并轨
  2014年3月13日,北京市住建委、市发改委、市财政局下发通知,廉租房、公租房“两房并轨”从4月1日起实施。   据了解,新规对于廉租家庭的影响不大,承租家庭租金不变。且廉租家庭如不再符合标准,转公租房可不用换房。   《通知》要求,今后市、区县政府全额投资建设、收购的廉租房,会优先面向廉租房实物配租家庭公开配租,在实现他们应保尽保的前提下,各区县可将剩余廉租房作为公租房面向保障房申请家庭配...
首席律师
上海律师尤辰荣形象照片
  • 姓名:尤辰荣(19年资深律师)      
  • 职务:高级合伙人律师      
  • 手机:133-700-11000      
  • 证号:13101200410268604
  • 机构:上海英恒律师事务所
  • 地址:漕溪北路18号上海实业大厦34楼C座
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