●经济适用房是什么？--> 　　什么是经济适用房?经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。本文沪律网小编为您收集整理系列经济用房知识，供您参考借鉴。 　　经济适用房申请材料 　　(一)按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及...

　　一、卖方应承担的税收和费用 　　1、印花税 　　成交价×0.05%(暂免征收) 　　2、营业税 　　购入后超过5年(含)的普通住房出售的 　　免征收—营业税 　　购入后超过5年(含)的非普通住房出售的。计算方法：(出售价格-购入价格)×5.6% 　　购入不足5年的住房出售的。计算方法：出售价格×5.6% 　　3、个人所得税 　　自行申报 　　应纳税额=(合同价-购买成本-合理费用) ，按照差额20%的个税征收。目前朝...

　　据了解，申请购买经济适用住房(包括住房困难户较多的国有困难企业职工购买本单位自建的经济适用住房)，均需按照下列6个程序进行： 　　申请 　　符合购买经济适用住房条件的家庭以户作为申请人，向户口所在地的街道办事处提出书面申请，填写《太原市购买经济适用住房申请表》，并提交以下材料：申请家庭成员身份证和户口薄(验原件交复印件);民政部门出具的婚姻状况证明;申请家庭成员所在单位出具的住房证明。无工作单位的购...

　　2002年7月，靳女士因结婚需要购置现房，获悉宋先生拟转让房屋。宋先生告诉她，自己因为投资古董急需用钱，想将手中的经济适用房平价转让。当时，宋先生已为这套房支付房屋首付款和月供款累计11万余元。 　　2002年8月1日，双方签订了房屋转让协议。协议约定靳女士先一次性支付宋先生10万元，余款1万余元等待房屋过户给靳女士后再支付，后续的贷款由靳女士负责偿还。 　　由于是经济适用房，不能立即过户，双方约定待房屋可...

　　人们经常都会听到经济适用房，但对“经济适用房”，你的了解又有多少呢?经济适用房的申请有什么限制?申请的流程又是怎么样的呢? 　　经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的...

日前新乡市房管局、国土局、财政局、监察局和市发改委联合发布文件，出台《关于进一步规范经济适用房退出管理机制的意见》，建立、完善经济适用房退出和纠错机制。以下是该政策原文内容：   原文标题：我市将启动经济适用房退出机制经济适用住房退出管理机制的意见   经济适用住房是保障性住房的重要组成部分。近年来，我市通过开展经济适用住房建设，切实改善了中低收入住房困难家庭的居住条件，在抑制房...

　　购买或承租眉山经济适用住房的家庭须符合下列条件： 　(一)具有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员); 　(二)无房或人均居住面积不超过16平方米(含16平方米)的住房困难户： 　(三)家庭收入符合当地政府划定的中等偏低收入线标准(中等偏低收入线标准由市、区县政府公布); 　(四)未租购公用住房或者其他政策性住房(包括解困户、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等); 　(五)政府规定的其他条件。 　　申请人应当...

　　在北京生活的很多市民面临着购房难的问题，越来越多的人倾向购买经济适用房。那么关于北京经济适用房的申请条件和北京经济适用房申请流程都有哪些呢?在北京购买经济适用房需要六个步骤，现在来看看北京经济适用房申请是个怎样的标准和流程吧。 　　北京经济适用房申请条件： 　　1.申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄;离异的，应当满3年; 　　2.申请家庭上一年度家庭收...

　　经济适用房可以买卖吗? 这是很多购房者非常关心的问题，虽然目前已购经济适用房与商品房一样，拥有完全产权，但是要上市交易还是会受到一定的限制。现经济适用房买卖限制的两种情况，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这两种情况有啥不同? 　　经济适用房如何出售? 　　一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①...

　　导读：经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、适用性。 　　经济适用住房有以下一些作用： 　　1、解决了（中）低收入家庭的住房问题，促进了社会的稳定； 　　2、优化了房地产市场供应结构，平抑了商品房价格不合理上涨； 　　3、经济适用房边缘集聚有利于城市中心空间布...