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开发商被查封对购买的期房有影响吗?
  【案例】   因涉及债权债务纠纷,某开发商在深圳、杭州等地房源被政府锁定后,其位于武汉白沙洲的589套房源也于近日被查封,对此不少业主开始担忧自身合法权益是否会受到影响。据相关项目负责人回应称,目前楼盘施工还在照常进行,不会受“房源被查封...
法院能否查封已办理预告登记的期房
  【案情】   2012年8月,李某向王某借款人民币100000元用于买房。当年9月李某在某房地产公司预购了一套三居室商品房,支付了180000元房屋首付款,约定房屋交付时间为2015年12月31日前。李某将该预售房向县房地产管理局申请办理了房屋预告登记。李某向王某的...
家庭共有房产查封纠纷案
  家庭共有房产查封纠纷案   [案情]   异议人顾某(顾某某之女)   申请执行人南通某工贸有限公司   被执行人顾某某   异议人顾某与顾某某系父女关系。顾某某因犯诈骗罪于1980年至1992年期间在南通市新生织布厂服刑;其女顾某于1989年1月10日向...
误将查封房产办理过户,房管局行政侵权被判赔偿
误将查封房产办理过户,房管局行政侵权被判赔偿 1995年10月,B公司与A公司签订某市场的《建筑工程施工合同》,由B公司承建土建、采暖工程。工程于1995年11月5日开工,次年5月31日竣工。A公司拿到该市场的房产证后,于1997年3月开张营业。然而,A公司因经营不善...
出售被查封房屋房主遭中介索赔
出售被查封房屋房主遭中介索赔 200803180334北青网北京青年报侯毅君王悦 本报讯徐先生通过“七彩尾房超市”出售一套住房,不想过户时才得知,由于与此房上一家买主存在民事纠纷,自己的房子被法院查封了。最终徐先生不仅房子没能卖成,还被七彩房...
怎么办理国有建设用地使用权变更登记?
  1、什么情况下可以变更登记   已经登记的国有建设用地使用权,因下列情形发生变更的,当事人可以申请变更登记:   (1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的;   (2)土地坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的;  ...
婚前房产约定夫妻共有,需要过户登记吗?
  【案例】   小红与小明于2015年结婚,婚前小明贷款在市中心买了一套房,婚后夫妻双方共同还贷;婚后小红发现小明有出轨迹象,遂要求小明在房产证上加上自己的名字,后因贷款尚未还清无法过户登记;写下保证书:该房屋为夫妻共同所有。那么这份保证书能安定小...
婚内财产分割协议可否对抗房屋产权登记?
  裁判摘要   夫妻之间达成的婚内财产分割协议是双方通过订立契约对采取何种夫妻财产制所作的约定,是双方协商一致对家庭财产进行内部分配的结果,在不涉及婚姻家庭以外第三人利益的情况下,应当尊重夫妻之间的真实意思表示,按照双方达成的婚内财产分割协议...
我父母买的房子,登记的却是我哥的名字
  沪律网网友咨询:   1994年我的父母投资兴建了一栋两层的楼房,当时我的父母为了可以为房子注册,所以填写了我大哥的名字,当时我大哥还在外面打工,他的收入不论怎么样是起不了房子的。相隔3年之后,我的大哥结婚,嫂子进了门,就提出要分家,指明这个房...
河北全省将农房等纳入不动产登记发证工作范围
  导读:《不动产登记暂行条例》将从2015年3月1日起施行,目前河北全省已将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入了农村集体土地确权登记发证工作范围。这是近日记者从河北省国土资源厅获悉的。   河北省不动产登记工作正逐步展开 《不动产登记暂行条...