网友咨询： 　　我父母考虑我没成家，大哥、二哥结婚时为他们买房子出了不少钱，于是和我签订了一份协议。协议约定，父母所有的、我们共同居住的一套190平方米的楼房，归我所有，我结婚时给我做新房。我结婚后父母和我共同居住直至他们百年。协议签订后，我父母拿着协议和我去公证处对协议进行了公证。谁知，我婚还没结，房屋还没过户，他们二老就因病先后去世了。现在，我要结婚，想拿着协议去办理房屋过户手续。可我...

　　房屋赠与过户手续 　　1.签署确认书 　　与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 　　收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每...

　　在房产赠与过程中需要交纳的税费如下： 　　一、增值税（赠与人缴纳） 　　（一）直系亲属之间的房产赠与，属于家庭财产分割，免征增值税。 　　（二）非近亲属自然人之间的房产赠与缴纳增值税： 　　1、房产证取得时间大于两年，免征增值税。 　　2、房产证取得时间小于两年，征收增值税5%。 　　（三）公司将房产赠与他人： 　　1、公司为小规模纳税人，征收增值税5%。 　　2、公司为一般纳税人，如果...

　　四种房产赠与情况如符合营业税免税规定无需提交公证书： 　　1.个人以离婚财产分割方式无偿赠与不动产、土地使用权; 　　2.无偿赠与特定亲属不动产、土地使用权; 　　3.无偿赠与抚养人不动产、土地使用权; 　　4.无偿赠与赡养人不动产、土地使用权。 　　那么营业税免税的条件是什么呢? 　　财税〔2009〕111号《国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》第二条规定，个人无偿赠与不动产...

　　2004年，梁先生在结婚前，以个人名义购得位于佛山市南海区雅居乐的房产一套。2006年与李小姐结婚后，梁某就自愿签订了一份《协议书》，大致内容为“本人梁某现自愿同意将其住宅的产权与妻子共同拥有。”但两人一直没有到房屋管理部门作产权变更登记。 　　因为家庭琐事，梁先生与李小姐时常发生争执，两人的感情也逐渐淡漠了。2013年梁先生曾向法院提起离婚诉讼，但随后又撤回了。第二年，李小姐起诉要离婚，...

　　孙先生和老伴已年过70，近几年，老两口的生活自理能力大不如前，照顾老人的担子就落到了儿子身上。在儿子和儿媳妇的一再请求下，孙先生征得老伴同意后，在去年将自己名下的房子过户给了儿子。孙先生本以为，这样做儿子会更好地照顾他们老两口，但老伴因病瘫痪在床后，他发现并非如此。刚开始，儿子、儿媳妇还会帮老人擦洗擦洗身子，给老人做做按摩。但没过多久，两人就以工作太忙为由，不再看望老人。老人迫于无奈，直接...

　　近日，公主岭市公安局户政大队遇到一件“棘手”的事情，83岁老人吴连魁户口原籍是在公主岭，但退休后就在大连买房定居并把户口迁过去了，现在他想把房产转到二女儿名下，却因两人户口分开多年无法证明“父女关系”，户籍民警翻阅数万份资料终于找到了28年前户籍档案。 　　吴女士老家是公主岭，她父亲吴连魁早在1990年退休时，就去到大连买房定居并把户口也迁了过去，现在老人已经83岁了，如今吴大...

马女士：我与丈夫均是离婚后重组的家庭，婚后婆婆将一处房产赠与给了老公，然后老公又将我的名字加入了房产证。最近婆婆知晓后，一直强烈要求将我的名字去除。说她反悔了，不想将房子赠送给我丈夫。还说要去告我。请问：我婆婆的要求是否合法？我不同意去除名字的话，她告我是否会受理？ 丁律师：首先，你婆婆将房产过户给你先生和你先生在房产证上加上你名字的这两个行为均应当认定成是一种赠与法律行为。按照合同法规定，...

　　数月前，市民张大爷在侄女张女士的搀扶下来到了南京公证处，要办理房屋赠与公证，把自己名下的唯一住房，赠与自己的侄女张女士。今年60多的张大爷，为何把房子要留给侄女，不留给自己的孩子呢? 　　原来，张大爷早年丧偶，只育有一个独子。前些年大爷的独子因癌症不幸早逝，张大爷在悲痛之余，身体垮了，生活也没有了着落，后来因病生活不能自理。张女士是张大爷亲弟弟的女儿，两年前张大爷的弟弟去世了，张女士的家里...

　　导读：本文以一则夫妻离婚财产赠与儿女的实例来分析说明有关房产赠与的相关内容知识，详细内容请看本文介绍： 　　案例： 　　原告张某与被告王某因夫妻感情破裂于2006年在法院协议离婚，根据协议第三条约定，夫妻共有房屋双方自愿正与婚生子小张，小张当时为3岁，孩子由张某抚养，房屋暂由张某居住。2008年1月王某起诉要求变更子女抚养关系，法院经审理支持了王某的诉讼请求，小张由王某抚养。判决生效后王某要求张...