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法院查封房屋的流程?
  1、什么情况下法院会查封房屋?   法院查封房产的情形:   (1)恶意转移、变卖房产;   (2)诉前保全;   (3)执行案件中,暂无履行能力或无其他可供执行财产。   2、法院查封房产需要什么手续?   根据现行相关法律规定,通常是在提起财产保...
买二手房的时候留意房子是否被查封
  原本认为在付清最后一笔购房款后,马上能拥有自己的房子了,谁知办理过户时却被告知房子已被法院查封,购房人张某觉得自己受骗了。近日,慈溪法院审理了此案。   今年1月18日,王某将房屋通过房产中介出售,因该房售价较低,张某在1月20日与王某签订了房屋...
登记在被执行人配偶名下的房产是否可以查封
登记在被执行人配偶名下的房产是否可以查封 刘某与施某系夫妻关系。2001年2月1日,刘某购买本市某处房屋,并取得了房屋所有权人为刘某的房产证。2003年11月28日,区人民法院在王某申请执行施某借款纠纷一案中,依法查封了上述房产,刘某遂向法院提出执行异议。...
出卖被查封房屋是否承担违约责任
出卖被查封房屋是否承担违约责任 原告李某和被告郑某订立了一份购房协议书,被告把位于江东区王家车头某号某室的房子卖给原告价计210000元,该房已被江东区人民法院保全,被告隐瞒此事实,所以被告用预付款还清被告的按揭款57929.1元,同时原告还予付给被告4007...
没有办理不动产登记可以取得房屋的所有权吗?
  1、仅有房产证,但没有办理不动产登记,能取得房屋所有权吗?   不动产以登记的方式进行公示,只有进行登记才发生物权的效力,买受人才能获得不动产的所有权,登记就是将新的所有人的名字登记在房产部门的登记簿上,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。...
不动产登记机关在受理阶段要做什么工作?
  一、查验   1、查验登记范围   不动产登记机构应查验申请登记的不动产是否属于本不动产登记机构的管辖范围;不动产权利是否属于《条例》《实施细则》规定的不动产权利;申请登记的类型是否属于《条例》《实施细则》规定的登记类型。   2、查验申请...
如何办理不动产登记?
  1、不动产登记有哪些类型?   不动产登记包括首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记、文件登记等。   2、哪些不动产权利可以登记?   (1)集体土地所有权;   (2)房屋等建筑物、构筑物所有权; ...
怎么办理房地产登记
  1、什么是房地产登记?   即房地产产权登记,它是国家为健全法制,加强城镇房地产管理,依法确认房地产产权的法定手续。城市房地产权属都必须向房地产所在地的房地产管理机关申请登记。经审查确认产权后,由房地产管理机关发给《房地产产权证》。产权登记...
房屋产权登记需要怎么办理?
  什么是房屋产权登记呢?房屋产权登记需要注意哪些事项?房屋产权登记是指按照法律规定,由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产,取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的,这与动产不同。《城市房地产管理法》《土地管理法》对此有相关...
山西省出台不动产统一登记工作实施方案
  导读:2015年3月3日起,《山西省不动产统一登记工作实施方案》出台,备受社会关注的不动产登记工作在山西省正式启动。未来,山西省将通过建立健全“一站式服务”等配套措施,方便企业、群众申请和办理不动产登记。   为加快建立山西省不动产统一...