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回迁房能买卖吗?
导读:对于回迁房能否买卖的问题,有两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。这两种回迁房是否都能买卖呢?请看本文详细介绍:   了解回迁房   回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;商品房就是由发展 商自己出售的房子。每一...
2016投资动迁房的法律规定有哪些
  与土地征收、城市房屋拆迁有关的法律法规有:《物权法》;《中华人民共和国土地管理法》及其实施办法;《国有土地上房屋征收与补偿条例》(注《城市房屋拆迁管理条例》已失效);《城乡规划法》;其他地方性法规、政府规章等。   如果是城市房屋拆迁适用国务院590号令...
回迁房如何办理房产证?
  回迁民拿到回迁房的购房合同时,通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。   注意事项:   回迁房房产证委...
什么是回迁房?
导读:什么是回迁房?平时在看一些关于房产的新闻时,相信会经常看到回迁房这个词,那么,您是否了解什么是回迁房呢?购买回迁房有哪些手续呢?   一、什么是回迁房?   回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子;每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都...
买回迁房谨防合同纠纷
来源: 生活报 2010-01-07 二手房  □本报记者 宋扬  2009年8月,市民张先生通过哈市某房产中介公司看中了一套二手房。在看房子的过程中,中介公司明确告诉张先生,该二手房是一处回迁安置的住房,房产证还没有办下来。当时张先生也没有多想,就和卖主签订...
二手房买卖避税方法:以改底单的方式购买危改回迁房
二手房买卖避税方法:以改底单的方式购买危改回迁房 现在一些人通过房屋中介机构或熟人之间介绍购买危改回迁的民房。但按照国家政策回迁房只针对危改区内居民,于是中介机构、拆迁公司或开发商通过下列方式在买卖回迁房:原被拆迁人书面声明放弃该回迁的房屋...
回迁房没办产权证买卖合同有效
通过中介公司买房子各项材料齐全卖主家人却认为该行为属无效律师指出——— 读者咨询 读者王先生来信咨询说,今年1月份,他通过中介公司从张兰处购买了一处回迁安置房屋,购买时该房屋并没有办理下房产证,但是拆迁合同上面的被拆迁人是张兰。...
七里河城中村改造进程
  12月18日,兰州市七里河区龚家湾石家地城中村的78户农民圆了住房梦,他们高兴地拿到了“花园洋房”的钥匙。七里河区龚家湾石家地城中村安置小区一期工程的全面竣工,标志着七里河区城中村工作正在稳步有序地向前推进。   七里河区政府按照兰州市城中...
三问北京城中村改造
  在城市化进程中,城中村问题不能回避。历史遗留下来的“城中村”,成为城市角落中的一块“鸡肋”。其改造的难点在于村民、政府、开发商之间的利益平衡。村民的希求是在改造中对他们的损失给予补偿;开发商希望在投资改造中至少获得平均收益;...
乡司法所的调解协议法律约束力问题
【问】  我与邻村丁某因宅基地发生口角,我被殴打致伤,在乡司法 【问】   我与邻村丁某因宅基地发生口角,我被殴打致伤,在乡司法所主持调解下,田某愿意赔偿我医药费、误工费等800元。但是,丁某一直未交给我,我去找乡司法所负责人,他告诉我乡司法所向丁某...