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回迁房房产证办理期限
  一、回迁房房产证办理期限是多久   具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,时间你得问开发商。回迁房2年内不能办理回迁房过户,2年后办理房产证应该没问题了。   二、收回迁房技巧   1、建议收房日期   一般房产商通知业主交房时...
如何规避回迁房买卖纠纷
  回迁房总体分两种情况:一种是业主只持有回迁协议另一种是业主已经持有房产证。   作为第一种情况然,即业主手中只有回迁协议的,这就需要购房者多一个心眼才行。因为该回迁协议只是一份私人商业协议,此协议并没有得到房产管理部门的认可。因此双方进行交易时...
回迁房买卖合同注意事项
  回迁房买卖本身就存在一定风险的,在买房过程中要如何合理规避这类风险呢?首先是购房合同的签订,在签订回迁房买卖合同前要查看房屋是否已经取得产权证,在签订时要约定好房产过户的时间和交房的时间,最好要出卖人配偶也在合同上面签字。对于回迁房买卖合同,需...
回迁房办理房产证的手续和费用
  回迁房办理房产证应交那些费用和手续:   1)必须提交的证件:   A、房屋拆迁安置协议书   B、旧房拆迁作价凭证   C、原房屋所有权证   D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》   E、身份证   2)应交纳费用   A、拆迁房与安置房等值...
丰台区四方面入手做好绿化隔离带拆迁安置纠纷调处
丰台区四方面入手做好绿化隔离带拆迁安置纠纷调处 来源:丰台区人民政府网站日期:2007-10-10 绿化隔离地区是北京城市总体规划的有机组成部分,绿化隔离地区规划面积约240平方公里,涉及朝阳、海淀、丰台、石景山、昌平、大兴六个区的26个乡镇和4个农场。...
回迁房不属于经济适用房房屋买卖合同有效
回迁房不属于经济适用房房屋买卖合同有效 2004年3月,李女士取得了新村建设拆迁安置房购买权,准备加价将房子卖给准备买回迁房的王先生。随后,李女士购买了位于朝阳区南磨房乡世纪东方嘉园的一套回迁房,和开发商签订购房合同。就在签约当天,她又和王先生...
购买回迁房须慎重
近日,合肥市的谢女士打算从别人手中购买一处回迁房,但不了解回迁房是否可以像商品房一样办理过户手续,也不清楚购买回迁房有没有什么政策规定。记者就此咨询了合肥市房产局市场交易处有关人士,据了解,目前可以进行合法买卖的主要分为新建商品房和二手房,新...
合肥市城中村改造暂行规定
  第一条 为加快推进城乡一体化进程,提升城市形象,完善城市功能,改善群众居住环境,节约集约利用土地,根据有关法律法规规定,结合我市实际,制定本规定。   第二条 市辖区范围内的城中村改造,适用本规定。   第三条 城中村改造实行市级统筹、区级组织、政...
浅谈北京城中村改造
  在城市化进程中,城中村问题不能回避。历史遗留下来的“城中村”,成为城市角落中的一块“鸡肋”。其改造的难点在于村民、政府、开发商之间的利益平衡。村民的希求是在改造中对他们的损失给予补偿;开发商希望在投资改造中至少获得平均收益;...
政府决定危及住宅周边安全的对策
【问】  我家建在一条公路旁边,隔壁还有好户人家。前一段,乡政 【问】   我家建在一条公路旁边,隔壁还有好户人家。前一段,乡政府把我家旁边的空地卖给了一家准备在此建加油站的个人,请问加油站这样的危险场地能建在住户旁边吗?有什么相关的法律依据去阻...