导读：房产继承需要在一定的条件下才能实现的，比如：只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。房产继承需要的条件有哪些呢?请看本文详细介绍： 　　房产继承需要的条件： 　　一、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。 　　这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的...

　　1、继承权公证费用; 　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 　　2、房地产价值评估费用; 　　根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算， 　　房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 　　100以下(含100) 5 　　101以上至1000部分 2.5 　　1001以上至2000部分 1.5 　　2001以上至5000部分 0.8 　　5001以上...

　　一、房地产继承的概念 　　房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。 　　二、继承权关系发生的条件 　　1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱...

　　小陈这些天非常伤心，最主要是一场车祸把他爷爷和父母的生命夺走了。另外爷爷有两个孩子，一个是小陈的爸爸，另一个是远在东北的姑姑。姑姑从小就离开爷爷，去外地闯荡。其间也从未联系过家里，更谈不上关心照顾老人。现在姑姑得知爷爷在杭州市区有一套80平方米的房子，于是就从东北赶回杭州分房子。针对这件事，小陈咨询了相关律师，律师表示，...

　　我就光棍一条`有个6岁异母弟弟```如果我挂了我的父母是不是第一财产继承人?怎么才可以立遗嘱指定继承人?先谢谢大家````尽量回答详细点吧` 　　律师解答： 　　如果你不立遗嘱的话你父母是第一继承人，异母弟弟是第二继承人。立遗嘱最好去公证处办理(需交一定费用)，你可以指定任何人为你的继承人(包括你父母你弟或其他人);也可以请两个以上同你...

　　房屋，对许多人来说要花费大半生的积蓄，也是人死后的主要遗产。近年来在继承案件中，以房地产继承纠纷为多，要占继承案件的百分之八十，且有只增不减的趋势。纠纷的发生主要是因为人们在房地产继承中有一些错误认识。 　　认为继子女与养子女 具有相同的房产继承权 　　张利三岁母亲病故，父亲张鸣服刑，张利被送与邻居田放收养。张利的父亲张鸣...

　　为图方便将继承房产都转到妹妹名下，未料妹妹成为屋主后竟驱赶哥哥，更诉至法院要求哥哥即刻搬离并支付之前房租。日前，越秀区法院对该案作出一审判决，认定双方虽有个人约定，但依据放弃继承的公证书，判定屋主姚姨拥有房产，遂支持其诉讼请求。 　　据了解，位于广州市越秀区盘福路某小区301房原是姚氏三兄妹生母梁某的房产，梁某死后，2008年1月3日三人到越秀区公证处办理了公证，表明老大姚勤和老三姚尹放弃继承该屋。...

　　明确自己的一套住房由王丽继承。该套住房为王老先生生前与老伴也就是王丽的继母李女士共同生活期间购买。该住房房款是在王老先生生前交付的，但房产证是在王老先生去世之后才下来，李女士就把房产证的名字直接变更到自己名下，但对王丽进行了隐瞒，王丽直到2003年4月才得知房产证已经发到李女士的手中。 　　便向李女士提出该房屋有一部分产权应该由自己继承，但被李女士拒绝。多次协商未果后，王丽于2004年6月将她的继母李...

“收房”这个过程，虽然是二手房交易的最后一步，但收房细节却直接关乎今后是否会有纠纷或后遗症。所以，在收房时要注意清点与房东的交接事项。 1、二手房交接交接些什么? (1)结清水表账单。大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定，双方须要进行抄表读数，并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。建议买房在交房前要询问卖房是否已付清水费，交房当日要求上家携带好近期的水费账单，并可...

维修资金余额的结算与更名。买卖双方通常都会在合同中约定维修资金的结算方式,但有时约定过于笼统,只写送或者不送。实际操作中,房屋交接时会遇上例外情况,卖方尚未缴付维修资金或维修资金部分已经使用。由于买卖合同约定不明确,卖方通常认为维修资金是送的,未缴部分或 导读：房屋交接时要注意哪些事项?房屋交接时应该要对哪些方面的事情进行检查?请看本文为您详细介绍： 一、维修资金余额的结算与更名。 买卖双方通常...