自《哈尔滨市老年人权益保障办法》10月1日施行以来，在老年人权益保障方面出现哪些新特点?市老年法律咨询救助中心主任胡义杰介绍，目前，60岁以上的老年人占我市总人数11%，在已经接待的老年人法律咨询中，房产继承纠纷是当前尤为突出的问题。 　　买房儿虽出钱 　　儿媳不能独占 　　李老太有二儿一女，大儿子当业务员，经常出差在外。2001年，李...

　　“物业公司收费说涨就涨，这费交得实在窝囊！”5月4日，亲贤街某小区的业主吴先生向本报反映称，他居住的小区物业费已从2009年的0.98元/平方米上涨到现在的1.3元/平方米，尽管小区许多业主从未同意物业费涨价，但不想找麻烦的业主从今年1月份至今，仍按1.3元/平方米的价格向物业公司缴纳物业费。今天上午，记者来到该小区，对此情况进行了详细了解。 ...

6月8日，安徽商报报道了省城唐先生在与和地·蓝湾小区物业公司签订承包阳台封装生意独揽合同后，却发现多家同业经营户陆续进入小区与自己抢生意一事，引起市民关于物业是否有权发包小区类似经营独揽权的议论。物业公司究竟有无权限只让一家公司进入小区经营，是否有权签订这样的垄断经营承包合同？物业公司从这种垄断经营承包合同发包中是否有利可获？物业公司的做法是否有法律依据？ 8、9两日，记者围绕相关问题进行了调查。...

　　我今年24岁，父母在2004年离婚，主要原因是父亲在外面的婚外恋，加上喝酒后就会动手打我母亲，所以在我的一再要求下，要求母亲离婚，但父亲提出的条件是，离婚可以，但必须女方(我母亲)清身出户。于是她同意了。在今年，我父亲与一个长他很多的女人结婚了。我的问题是，首先我已经在北京结婚了。但户口还和父亲一起。现在他已经再婚。假设，父亲...

郑仪 常州市中级人民法院 近年来，我国物业服务行业获得了飞速发展，并由此引发了大量的问题和纠纷。其中，又以物业费追索纠纷在物业服务合同纠纷中最为普遍。在物业费追索纠纷中，业主均会以物业公司提供服务不符合合同标准、收费不规范、小区安全没有保障等各种理由进行抗辩，拒绝交纳物业费。为了有效化解业主与物业公司之间的物业服务纠纷，最高...

　　物业管理条例不应凌驾于民法、合同法之上，给予管理公司免责的权利！”针对“丢了东西别找管理处”等论调，广州市律师协会房地产专业委员会最近召开了一次研讨会，对广东省物业管理条例征求意见稿进行了研讨，对其中的28条提出了修改意见，并提出了十几条补充建议，近日已提交给省人大环资委。 　　征求意见稿第四十条在群众中引起广泛争议，该条款规定：物业管理企业除与业主会或者业主及非业主使用人有书面合同约定外，不...

　　房产继承税 　　之前讨论的沸沸扬扬的房产继承税的问题，究竟房产继承税开征与前景如何呢? 　　房产继承税的开征? 　　在“国税函20041036号”的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。而税总同时明确，按 照《中华人民共和国继承法》规定，对于非...

　　第一条　为了规范业主大会和业主委员会的议事活动，根据有关法律法规制定本议事规则。 　　本议事规则经_________年_________月_________日业主大会会议审议通过，专为本区域召开业主大会会议及业主委员会会议使用。 　　第二条　业主大会的议事范围： 　　(一)业主公约、业主大会和业主委员会议事规则的制定、修改; 　　(二)物业管理企业的选聘和解聘; 　　(三)专项维修资(基)金的筹集和使用; 　　(四)业主大会的诉讼和...

本来拿新房钥匙是件开心的事，可刚收新房的陈女士却遭遇了烦心事。“物业费提前收半年我们也就认了，但为什么还没有产生的水电费、电梯费，物业也要预收？”陈女士向记者反映，这个月初，她在无锡万达小区买的房子可以交房了，但在交付物业费的时候却与物业公司发生了争执，最后陈女士还是按照物业的要求，把所有费用一次性交付了。为了求个明白，她找出相关条例、办法进行了对比，竟然发现按规定明明是使用后才需交付的电梯使...

　　前几日，市民张先生来南京公证处要求办理继承公证，他说他的父亲去世了，而房产证还是父亲的名字，现在他来公证处要求继承父亲的这套房产。当我向他说明了办理继承公证的法律依据后，他感慨到，房子当时是他出钱买的，以为父亲去世后自己继承房产顺理成章，没想到法律有严格的规定。其实像张先生这种情况的人不在少数，很多人认为虽然房产证上的名字是老人的，但当时买房子是自己出的钱，一旦老人去世，房产当然就归自己继...