沪律网网友提问：您好律师，请问我购买了房子是贷款的，如果我提前还贷的话，我可以要求返还保险金吗？ 沪律网伍怡律师回答： 　　买房办理按揭后，若提前偿还全部贷款，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到...

　　购买定向销售经济适用房申请住房公积金(组合)贷款的政策有八项注意。 　　一、申请条件：符合市国土资源和房屋管理局规定的定向销售经济适用房购买条件；申请贷款前应连续足额缴存住房公积金满六个月；未负有住房公积金贷款债务；具有完全民事行为能力。 　　二、自筹资金：需要支付不低于所购住房全部价款30%的自筹资金。 　　三、贷款期限：最长贷款期限为20年。 　　四、担保方式：必须采用市住房公积金管理中心和贷款银...

　　(1)月均还款法，即贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息； 　　(2)累进还款法，即贷款期内，逐年或每隔几年按一定比率递增还款额，但每年或某几年内各月均以相等的额度偿还贷款本金和利息。 责任编辑：小平

什么是住房抵钾贷款　什么是住房抵钾贷款 　　什么是住房抵钾贷款？ 　　住房抵押贷款是指购房者以所买住房作为抵押物，向住房公积金管理机构或金融机构申请的贷款，前者属于委托贷款，后者为金融机构直接发放的贷款。其特点为：①借款人用购买的住房作抵押，是获取贷款的起码条件；②借款双方签订抵押合同；③借贷双方具有双面关系，即债权债务关系和受押出押关系。 什么是住房抵钾贷款　什么是住房抵钾贷款

全方位聚焦个人住房贷款利率上调新政策　全方位聚焦个人住房贷款利率上调新政策 中国人民银行决定，自3月17日起调整商业银行自营性个人住房贷款政策，将现行的个人住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍,并建议提高最低首付款比例。 据悉，这是继去年10月29日调高存贷款基准利率后央行的又一次加息举动。该政策都有哪些具体规定，它将对房地产市场和老百姓产...

申城个人住房贷款全面松绑　申城个人住房贷款全面松绑 ●目的为防止大量提前还贷现象的出现　　　　 ●享受优惠的基本条件是个人信用情况良好　　　　 ●其他银行也在酝酿类似房贷优惠方案　　　　接近年底，为防止大量提前还贷现象的出现，沪上银行开始用“打折”来笼络老客户。昨天记者独家获悉，浦发银行已向部分房贷的老客户发了通知，声称明年给予他们房贷利率打9折。而记者采访中获悉，其他银行也在酝酿类似优惠方案。业内人...

房贷款利率升息临近 你的房贷打算提前还吗　房贷款利率升息临近 你的房贷打算提前还吗 从明年1月1日起，沈阳房贷将执行提息后的新贷款利率。眼瞅着离提息就剩下50来天的时间了，提前还贷究竟划不划算？昨天，沈阳银行业的专家给贷款人算了一笔明白账。　　　　新旧利率差异因人而异　　　　执行新的利率之后，究竟要多掏多少钱呢？　　　　专家举了比较常见的房贷年限及数额为例，如果一位享受下限利率的贷款人办理了10年期10...

兴业银行申请贷款条件　兴业银行申请贷款条件 该项贷款是指借款人在购买房产时，先交纳房价款的一部分，其余部分由银行贷款垫付，并用所购房产权益作为抵押，发展商承担回购义务的一种贷款方式，也可由购房者直接向我行申请贷款。 本业务由两部分构成：银行对发展商按揭额度的办理和银行对购房者按揭贷款的办理。 购楼者申请条件： １.年满十八周岁的公民，具有完全民事行为能力； ２.有稳定的职业和收入； ３.有购楼的合法有...

二手房按揭贷款的操作　二手房按揭贷款的操作 　　二手房市场交易日趋活跃，各大银行陆续推出了二手房按揭贷款业务，使更多购房者实现用按揭购买二手房的愿望。事先了解二手房按揭贷款的银行政策，计算自己的可贷额度，对最终购买适合自己的二手房非常重要。　　 一、哪些二手房可以向银行贷款　　 有两种情况可以贷款： 第一种是购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的。 第二种是购买具有产权的二手住房，需要购房贷款...

贷款购房学问大　贷款购房学问大 随着市民生活水准的提高，按揭购房已成为市场的热点。那么，在贷款购房时究竟有哪些要素必须考虑呢？中国银行上海市分行理财专家沈晓某女士详细道出了个中原委： 　　 　　第一，关于付款方式的选择。应根据自身的积蓄情况、投资机会和投资收益状况来确定购房的付款方式。 　　 　　遇到这一问题的市民基本上手头都持有一定的闲余资金，或是银行帐户中的定期、活期存款，或是国债...