案例：汤先生把一套房子租给了一对年轻男女，双方口头约定先付房租再入住，但未签协议。第二天，汤先生来催要房租时，发现两人已将房间里的东西搬空。bRu广州房产律师网提醒：出租房屋时，房主要留下租房者的有效证 案例：汤先生把一套房子租给了一对年轻男女，双方口 案例：汤先生把一套房子租给了一对年轻男女，双方口头约定先付房租再入住，但未签协议。第二天，汤先生来催要房租时，发现两人已将房间里的东西搬空。bR...

答：房地产登记的内容包括土地使用权及地上建筑物的所有权与他项权利的登记，包括对房地产权利人、房地产权利性质、房地产权利来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、登记、坐标、形状等进行专门的记载。

导读：需要在工商银行办理个人房屋抵押贷款的购房者，在办理贷款手续前，应该了解工行个人房屋抵押贷款办理的须知，具体内容如下： 　　一、个人房屋抵押贷款的申请条件 　　具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。申请人年龄在22至60(含)岁之间。 　　二、个人房屋抵押贷款需提供的资料： 　　1、 申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。 　　...

当时选择这个房子的理由很简单，一是离单位近，免去每天挤公交车之苦，二是交通方便，楼下便是公交站，三是为将来的妻儿置个安身之所。那段时间，每天下班回来看着这个属于自己的家，涌上心头那个美呀。 2002年，为了迎接人生的重大喜事——结婚，我花了整整一个月时间 当时选择这个房子的理由很简单，一是离单位近，免去每天挤公交车之苦，二是交通方便，楼下便是公交站，三是为将来的妻儿置个安身之所。那段时间，每天下...

《中华人民共和国物权法》中明确提出“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。”而房地产登记则是老百姓最为关注的一种重要的不动产登记。所谓房地产登记是指权利人向国家登记机关申请将房地产物权变动的事项记载于房地产登记簿的事实。以此为基础建立起来的房地产登记的根据、登记的程序、登记机关及效力等各项制度，即为房地产登记制度。 建立一种较为完善的房地产登记...

导读：房屋抵押贷款怎么办理?当我们要购买房子或者为自己的房子进行大修时，如果资金不足怎么办?办理房屋抵押贷款是人们比较常用的方法，具体应该怎么办理房屋抵押贷款呢?请看下文详细介绍： 　　一、什么人可以成为房屋抵押贷款的对象? 　　房屋抵押贷款的对象可以是具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。...

（1）业主或代理人首先向公安派出所提交私房出租申请及产权证明、承租协议、治安承包协议书，公安派出所审核批准的，发给《私房出租安全许可证》后，到房屋所在地的房屋管理部门办理出租登记手续，颁发《私房出租许可证》。 凡未办理出租登记手续，无《私房出租安全许 （1）业主或代理人首先向公安派出所提交私房出租申请及产权证明、承租协议、治安承包协议书，公安派出所审核批准的，发给《私房出租安全许可证》后，到...

案情?李甲为某村村民，因经商需要全家将户籍迁到城关某村，２００１年４月经协商将自家的住宅房一套卖给了同村的张某，张某随即付清房款并入住李甲的住宅房，李甲年底回家过年，因未将住宅房卖给堂弟李乙，受到父母的责怪，在家过年期间与李乙达成卖房协议。２００２年４月，李乙到县土地部门办理了宅基地使用权变更手续，随即要求张某搬出原李甲的住宅房，张某不同意。２００２年８月，李乙到人民法院状告张某侵权，要求...

导读：房屋抵押消费贷款又称为“个人房屋抵押消费贷款”，个人房屋抵押消费贷款是指银行用信贷资金对自有商品房或获准上市的房改房作抵押的借款人所发放的贷款。 　　用于房屋抵押消费贷款的房屋种类： 　　(1)个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理消费抵押贷款; 　　(2)已购公房、已购经济适用房需补齐土地出让金，已购公房、央产房需原购房协议，央产房还需...

问：在签订房屋租赁合同时，签约人不是产权人怎么办？ 答：如果签订合同的人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有产权人委托签约人的授权委托书原件（最好经过公证）；若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并 问：在签订房屋租赁合同时，签约人不是产权人怎么办？ 答：如果签订合同的人不是产权人，则可能存在代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，则需有产...