哪种房贷还款方式适合你　哪种房贷还款方式适合你 向银行贷款买房需要选择还款方式，不同的还款方式适合不同人群，不妨来看看哪种方式更划算，更对你的胃口。　　　　等额本息：等额本息还款法，即贷款客户每月以相等的金额偿还贷款本息，又称等额法。等额本息的每月还款数额一样，客户还款简单方便。这种方式适用于现期收入少，预期收入将稳定增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士。　　　　等额本金：等额本金还...

购房选择按揭银行也要货比三家 各家优惠有不同 对于大多数深圳市民来说，买房的付款方式是以申请银行按揭贷款为主。购买新房，通常是由开发商指定一家或几家银行办理按揭贷款；购买二手房，一般由中介公司指定银行办理按揭贷款。但是指定按揭银行的做法难以满足置业者个性化需求。现在越来越多的置业者开始自主选择按揭银行，面对各家银行眼花缭乱的优惠条件和服务承诺，深圳盛泽按揭代理有限公司业务总监何建中提醒消费者，...

个人房贷市场要革谁的命　个人房贷市场要革谁的命 9、10月份是买房人最多的时间，在分抢个人信贷这一巨大的蛋糕上，招商、民生、中信和北京商业银行等二线银行使出了各种招数。“个人住房循环授信业务”、“放松新房发放按揭前的评估程序”是二线商业银行为个人按揭松绑的基本渠道。从央行的精神来看，在房地产科目贷款这一块，还是要收紧的，而这家银行的做法与央行的精神似乎并不一致。就在国有四大银行紧缩按揭贷款对地产商资...

提前还贷施压退保 房贷险“变脸”　提前还贷施压退保 房贷险“变脸” 太平保险率先增保人身险，保费改年缴，缓解了消费者的缴费压力　　　　近日，中国农业银行与太平洋财产保险公司、太平保险公司联合推出了房贷险新举措：该险种保费可由一次性缴纳改为年缴；太平保险的借款人意外伤害还贷保险将人身险作为了房贷险的主险，即借款人因意外伤害导致还款能力丧失或者下降时，由保险公司进行赔付。这一举措改变了过去借款人发生意外...

张某向李某借款20万元，将自己的一套两居室作抵押，双方没有签订抵押合同，也没有到相关部门办理抵押登记，只是将房产证交给了李某，到了还款期限，张某没有如约还款怎么办？ 　　王佰岭律师答：张某与李某之间的房屋抵押协议是无效的，李某不能将张某的房产出卖来实现自己的20万元的债权。房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。第61条同时规定：房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登...

银行收紧个人消费信贷业务 房贷增速下降 除了普通的个人消费类贷款正在缩减，房贷的增速也在下降　　　　记者从农行北京分行得到证实，该行已接到农总行一纸有关停止办理大额耐用品消费贷款、房屋装修消费贷款、旅游消费贷款等五类个人消费贷款的通知。出于调整信贷结构的目的，目前多家银行都采取了类似措施。　　　　银行停办五类贷款　　　　农行北京分行有关人士昨天在接受记者采访时表示，依照总行下发的通知，目前银行...

基本案情 1995 年 7 月 18 日，大通公司与华东公司签订《房屋预售合同》，约定华东公司向大通公司预购皇府别墅 10 套，并详细约定了根据工程进度分期支付房款的具体办法、交房日期、房屋质量、保修期限及违约责任等事宜。之后，双方对《房屋预售合同》进行了公证，并办理了预售合同登记。 1995 年 3 月，华东公司与某银行签订《抵押借款合同》，约定：华东公司向某银行贷款 1300 万元，华东公司以上述 10 幢别墅作为借款的抵...

　　程序 　　其具体程序为： 　　(一)登记申请 　　办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验以下文件：1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料;2、抵押登记申请书;3、抵押合同;4、《国有》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;6、可以证明抵押房地产价值的资料;7、登记机关认为必要的其他文件。 　...

１、政府成立抵押贷款担保机构。我们应当建立政府担保机构，专门对中低收入家庭的住房抵押贷款提倡担保。 ２、政府对开办住房抵押贷款保险的商业保险公司给予优惠。由政府给住房保险某些单项优惠，减免营业税、所得税等税收，这些优惠措施对国家的整个税收而言几乎是没有影响的，但却能体现对住房方面的政策倾斜，减少保险公司的营业压力。 ３、消除可能带来损失的高风险因素。这主要是围绕贷款人的还款能力、...

企业贷款是指以企业为主体，资金短缺的单位与我公司或其他资金盈余的单位协商进行借贷，使企业及其内部各环节之间的资金供求达到平衡的过程。 一、业务特点1.多种融资渠道：除了商业资金外，还包括：民间借贷资金、银行信贷资金、非银行金融机构资金、国外资金等；2.综合利用公司与各银行的合作资金平台，拥有比商业银行更灵活的贷款政策；3.最大限度地利用并放大企业信用，为企业打造强大的资金链条。4. 无需评级授信，贷款额...