问：出租房屋过程中如遇拆迁应如何安置？ 答：出租房屋如果遇到拆迁安置问题，建设单位安置的新房，产权仍归原房主，原房屋已存在的租赁关系依然有效，可按租赁合同继续执行，出租人不得以拆迁为借口，终止租赁合同，收回房屋。但因所补偿安置的房屋与被拆迁房屋原状有 问：出租房屋过程中如遇拆迁应如何安置？ 答：出租房屋如果遇到拆迁安置问题，建设单位安置的新房，产权仍归原房主，原房屋已存在的租赁关系依然有效...

　　04年李某买了一套门面房,是二手房,房主是王某某,共计70万,当时全部付清,房子买的时候房产证还没有办出来,约定房产证办出来后再过户给李某,后来一直拖着没办。现在房子李某已用了三年,前几天法院来查封,李某才知道这个房子05年的时候过户给王某某的儿子，因王某某的儿子欠他人100多万，现在房子被法院查封了。 　　问题：过户给王某某儿子的行为是否有效?这种过户行为能不能说明王某某和他儿子是存在恶意的? 　　主要...

频道 什么是物业管理企业？ 物业管理企业是指取得物业管理资质证书和工商营业执照，接受业主委托，根据物业服务委托合同进行专业管理，实行有偿服务的企业；是根据根据法定程序设定，以物业管理为主业，独立核算、自主经营、自负盈亏，具有独立企业法人地位的经济实体；是专门从事永久性建筑物、基础配套设备、设施以及周围环境的现代化科学管理，为业主和物业使用人提供良好的生活、工作环境或者学习环境的服务性企业。...

有人选择跟风买房，有人出于对生活压力的考虑，宁愿久经折腾也坚持长租不买。买房与租房，究竟哪个更划算?这个问题和先有鸡还是先有蛋一样经典。一边是房价不停上涨，一边是楼市调控举措的频频“出拳”，让不少人陷入了究竟是买房还是租房更为划算的困惑中。嘉诚房地产 有人选择跟风买房，有人出于对生活压力的考虑，宁愿久经折腾也坚持长租不买。买房与租房，究竟哪个更划算?这个问题和先有鸡还是先有蛋一样经典。一边是...

　　投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 　　一、当事人提供的材料是否合法、有效; 　　...

频道 物业管理专业化方面 香港物业管理公司有400多家，物业本身的硬件水平越来越先进：软件上，香港多家大学开设物业管理课程，培养优秀的大学毕业生，内地在这方面应迎头直赶上。 比较两地的物业管理，内地的物业管理可参考如下对策： 1、健全法制的配合 国内目前似乎只有一些沿海大城市如深圳、广州、上海等部分地区制定自己本身之物业条例，而且只限于住宅小区方面，故当物业管理遇上问题，解决较为困难，行内人士皆...

【问题】 出租人甲出租给承租人乙的房屋租金已有一年未收到租金，甲多次催促乙交纳租金，但没有结果。现甲想停止对乙的租赁，并要求乙搬出该租赁房屋，但如果乙不肯搬出去，甲又追不到钱，甲应如何处理？甲可以扣押乙的房屋内的财产吗？ 【解答】 按国家规定：拖欠租金 【问题】 出租人甲出租给承租人乙的房屋租金已有一年未收到租金，甲多次催促乙交纳租金，但没有结果。现甲想停止对乙的租赁，并要求乙搬出该租赁房屋...

导读：遗产房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。具体需要提供哪些材料呢?其他的费用又是如何收取的呢? 　　一、继承权公证 　　到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。 　　(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料： 　　1、被继承人死亡证明(外销房需公证); 　　2、该套房屋的产权证明或...

　　一、开放时间：6:00-22:00; 　　教学时间：9:40-11:00　　13:00-17:00 　　二、为保证体育教学、训练、竞赛需要，上课时间禁止闲杂人员入内。其它时段，在规定的时间内凭工作证或学生证等有效证件向全校师生员工开放。其他任何人员未经许可，禁止入内; 　　三、保持运动场内清洁卫生，包括网球场、篮球场、田径场、足球场、健身路径等。 　　四、劝阻活动人员的不文明行为，包括： 　　1、严禁在场地内吸烟、吐痰、吃带有...

春节前是房屋出租的旺季。最近不少读者来电反映，在租房时没注意订下违约赔付的条款，结果双方发生纠纷，要对簿公堂。 房东逐客有恃无恐 去年3月份，刘先生在广州东山区与他人合租了一处房屋，并签下了租期为一年的租房协议。但不到半年，同租人与房东李先生产生了严重 春节前是房屋出租的 旺季 。最近不少读者来电反映，在租房时没注意订下违约赔付的条款，结果双方发生纠纷，要对簿公堂。 房东逐客有恃无恐 去年3...