椒江之舫花园一120平米房竟建6卫生间很扰民 维权遇难题 “我家头上顶着6个抽水马桶” 辛苦几十年买了套房子，期望能有个好的居住环境。但是，住进去后烦恼马上来了：头上竟然顶着6个抽水马桶。原来，楼上的房东为了出租，将房子装修成6个单间，每个单间里都有独立卫生 椒江之舫花园一120平米房竟建6卫生间很扰民 维权遇难题 “我家头上顶着6个抽水马桶” 辛苦几十年买了套房子，期望能有个好的居住环境。但是，住进去后烦恼...

问： 我家的房子是按揭贷款买的，房产证上写的是我和爱人的名字，目前贷款还未还清。这种情况的话，这套房子可以去申请银行抵押吗？如果可以，房产证上的任何一方去办理，是否还需要征得另一方的书面同意？ 此外，如果双方的任何一方发生意外，其父母、兄弟姐妹是否享有继承权？ 解答：从法律上来说，就房屋的价值，在按揭贷款额度之外，可以再次设置...

购买商品房后——是否还能承租不可售公房 　　　　编辑同志：　　我一人带着儿子与父母同住，父母年事已高，儿子尚读高中，户口合在一处，同住已十几年。父母只有我一个女儿且无其它直系亲属。我们的房子是母亲单位分的，属不可售公房。我儿子已长大，挤在一起感觉不便，我很想另外买一小套住房。我想知道如果我另购了一套房，我是否还能在父母百年之后成为目前所住房子的承租人。　　读者胡兰芳　　胡女士：　　来信已阅。你...

从房地产购销双方的经济地位来看，置业者明显处于弱者的境况。开发商往往利用其优势和置业者的毫无经验，与置业者签订双方权利、义务明显不公平的合同。例如，某开发商与置业者订立的房屋预售合同规定，置业者应按规定的日期分期付款，逾期未付，经开发商书面催告10日 从房地产购销双方的经济地位来看，置业者明显处于弱者的境况。开发商往往利用其优势和置业者的毫无经验，与置业者签订双方权利、义务明显不公平的合同。...

房地产抵押权作为一项不动产物权，其公示的方式为权属登记。《担保法》规定：以城市房地产抵押的，抵押合同自登记之日起生效。抵押登记由抵押登记机关依登记程序进行。房地产抵押登记是房地产权属登记的一种，其登记的程序应当按照《城市房屋权属登记管理办法》的规定进行。即收件、审核和核准登记。房地产抵押登记因为凭有效的权属证书办理，一般...

“买卖不破租赁”的具体内容是指什么 [法律指引]《城市房屋租赁管理办法》　　第十一条　租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。　　出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。　　住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。 《中华人民共和国合同法》　　第二百二十九条　租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合...

物业维修、更新的费用，按照下列规定承担： （1）住宅自用部位和自用设备的维修、更新费用，由业主承担； （2）住宅共用部位和共用设备的维修、更新费用，由整幢住宅的业主按照各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担；依照规定设立维修资金的，在物业维修资金中列支。 （ 物业维修、更新的费用，按照下列规定承担： （1）住宅自用部位和自用设备的维修、更新费用，由业主承担； （2）住宅共用部位和共用设备的维修、更新费...

解答：经抵押权人同意，抵押房地产可以转让。抵押房地产转让所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

　　中信信托投资有限责任公司（以下简称中信信托）与北京泛易网信息技术有限公司（以下简称泛易）合作启动了房屋租赁 权信托业务。何为房屋租赁权信托？有人认为这一项创新业务，是市场的进步；也有人认为，它使简单的事复杂化了。 　　●何为房屋租赁权信托 　　据中信信托有关负责人介绍，房屋租赁权信托就是房屋所有权人将房屋租赁权信托给受托人，受托人及其合作伙伴依信托合同来管理房屋租赁事务；它是以不动产财产权为...

金满家园业主入住三年后发现自己买的商品房是“集资房”，向有关部门反映后获悉该小区是违章建筑，于是部分业主拒绝向提供贷款的银行支付供楼款，被银行告上法庭一审业主败诉。昨日下午，广州中院终审判决维持原判。被广州媒体称为“广州集资房第一案”至此告一段落。 金满家园业主入住三年后发现自己买的商品房是“集资房”，向有关部门反映后获悉该小区是违章建筑，于是部分业主拒绝向提供贷款的银行支付供楼款，被银行告上法...