业主在收房前该做哪些准备 随着春季交房高潮的到来，不少业主纷纷收到了收房通知单。兴高采烈之余，不少业主同时产生一些疑问，比如验房前该做些什么准备，是否一定要选择专业验房师来验房等。笔者近日就一些业主关心的问题，走访了“零点验房”的验房师王中。 王中建 业主在收房前该做哪些准备 随着春季交房高潮的到来，不少业主纷纷收到了收房通知单。兴高采烈之余，不少业主同时产生一些疑问，比如验房前该做些什么准...

物业纠纷解决有方 问：我们业主和物业管理企业在物业管理和收费方面常常发生纠纷，我们认为物业公司的行为在许多方面是违法或侵害业主权利的，但许多很小的纠纷如诉至法院，在诉讼程序上也很麻烦，请问有没有专门受理这方面投诉的机构？ 《物业管理条例》第5条和第49条 物业纠纷解决有方 问：我们业主和物业管理企业在物业管理和收费方面常常发生纠纷，我们认为物业公司的行为在许多方面是违法或侵害业主权利的，但许多...

购房后遇降价 业主起诉开发商”追踪 本报讯 王华（化名）夫妇购买东恒时代家园三期的房子仅10天，因楼盘宣布降价，房价缩水14.7万元。在与开发商协商退房或给予相应赔偿未果后，王华夫妇将开发商告上法院，要求降低购房单价和贷款金额。 昨日，北京首起业主因房屋降价 购房后遇降价 业主起诉开发商”追踪 本报讯 王华（化名）夫妇购买东恒时代家园三期的房子仅10天，因楼盘宣布降价，房价缩水14.7万元。在与开发商协商退房...

根据《上海市住宅物业管理规定》第二十五条规定， 利用物业共用部分获取的收益，归共同拥有该物业的业主所有，主要补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定用于业主委员会工作经费或者物业管理方面的其他需要。 责任编辑：小平 根据《上海市住宅物业管理规定》第二十五条规定， 利用物业共用部分获取的收益，归共同拥有该物业的业主所有，主要补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定用于业主委员会工作经费或者物...

目前，物业管理中存在的问题主要有以下表现： 1﹑没有成立正规的物业管理公司，造成物业管理水平低，服务质量差； 2﹑公用设施专用基金不落实，造成小区公用设施的维修﹑兴建﹑保养等问题难以解决； 3﹑制度不健全，管理秩序混乱； 4﹑管理者与业主之间权责利不明确， 目前，物业管理中存在的问题主要有以下表现：1﹑没有成立正规的物业管理公司，造成物业管理水平低，服务质量差；2﹑公用设施专用基金不落实，造成小区公...

2008年8月的一天晚上，张女士外出经过丰台某小区时，陷入路边一处破损的下水道井盖内，左腿外侧被严重划伤。张女士认为该小区物业公司怠于履行管理义务致使自己受伤，遂将其诉上法庭。 近日，北京市丰台区人民法院一审判决物业公司赔偿张女士医药费、误工费、护理费等 2008年8月的一天晚上，张女士外出经过丰台某小区时，陷入路边一处破损的下水道井盖内，左腿外侧被严重划伤。张女士认为该小区物业公司怠于履行管理义务...

网友提问： 我家是05年买的二手房，当时交接后仅仅上了简单的涂料，并在厨房和卫生间做了活动吊顶，当时做活动吊顶也是考虑到以后可能发生的楼上管道问题。但是当时并不知道原来房主为了美观，把连接洗脸台的一个p弯管用水泥板挡住，并且外面上了涂料。现在楼上的住户 网友提问： 我家是05年买的二手房，当时交接后仅仅上了简单的涂料，并在厨房和卫生间做了活动吊顶，当时做活动吊顶也是考虑到以后可能发生的楼上管道问...

物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面(公共场所)施工损害赔偿纠纷、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷、紧急避险损害赔偿纠纷、名誉权纠纷、雇佣人损害赔偿纠纷、无因管理纠纷等。

下半年以来燕郊、管庄等的多个楼盘出现了业主因降价而要求退房的事件。但通过公开方式成功退房者极少,开发商补偿精装修算是半年来业主获得的最好成绩。上周末的这次退房谈判或许可以供很多新手业主借鉴。 ... 下半年以来燕郊、管庄等的多个楼盘出现了业主因降价而要求退房的事件。但通过公开方式成功退房者极少,开发商补偿精装修算是半年来业主获得的最好成绩。上周末的这次退房谈判或许可以供很多新手业主借鉴。 退...

硬件：小户型、交通便利、配套齐全是关键。选择合适的物业是吸引短租客的首要条件，以小户型物业为佳：单间、一两房单位，切合短租客常常是1－2人的情况，而且小户型较多、户型租金便宜，在短租市场较为抢手。其次物业所处地段要交通方便：位于地铁上盖或地铁附近，若 硬件：小户型、交通便利、配套齐全是关键。选择合适的物业是吸引短租客的首要条件，以小户型物业为佳：单间、一两房单位，切合短租客常常是1－2人的情况...