物业管理的范围比较广泛，它几乎囊括了人们衣、食、住、行、文化教育、医疗卫生等各个方面，概括起来，大致有以下几个方面的内容： 1、房屋的维护与修缮管理，这是房屋物业管理的主要方面。房屋及其设备的维护管理保证房屋及设备在正常状态下适用，不因不合理设施、不正确的使用造成损害，保持房屋及设备的完好。通过房屋及设备、设施的修缮延长房屋及设备、设施的使用年限，减少自然淘汰。充分发挥房屋及设备的效用，做到维...

如果你是业主，你就不会不关心下列新闻，因为它们，物业管理纠纷再次成为社会热点话题。 10月30日，朝阳法院采取堵被窝方式对57户长年拒交物业费的业主进行强制执行，对16人进行了司法拘留。 11月1日，... 如果你是业主，你就不会不关心下列新闻，因为它们，物业管理纠纷再次成为社会热点话题。 10月30日，朝阳法院采取 堵被窝 方式对57户长年拒交物业费的业主进行强制执行，对16人进行了司法拘留。 11月1日，北京...

下半年以来燕郊、管庄等的多个楼盘出现了业主因降价而要求退房的事件。但通过公开方式成功退房者极少,开发商补偿精装修算是半年来业主获得的最好成绩。上周末的这次退房谈判或许可以供很多新手业主借鉴。 ... 下半年以来燕郊、管庄等的多个楼盘出现了业主因降价而要求退房的事件。但通过公开方式成功退房者极少,开发商补偿精装修算是半年来业主获得的最好成绩。上周末的这次退房谈判或许可以供很多新手业主借鉴。 退...

对物业管理纠纷案件审理情况的调查分析 【内容提要】近年来，随着我市建设速度的加快，物业规模的不断扩大，物业管理作为一项服务行业已得到了普遍推广，并与广大市民和企业生活、经营日益密切关联，相应的物业管理纠纷也日益增多，法院受理的物业管理纠纷逐年上升。本 对物业管理纠纷案件审理情况的调查分析 【内容提要】近年来，随着我市建设速度的加快，物业规模的不断扩大，物业管理作为一项服务行业已得到了普遍推...

北京市第一起业主委员会起诉开发商的诉讼昨天出了结果———海淀法院认定业主委员会无权代表业主提起商品房预售合同诉讼，以静源居小区业主委员会不具备原告主体资格为由裁定驳回其起诉。 海淀区静源居小区系中房集团华北城市建设投资有限公司开发建设的商品房住宅小区 北京市第一起业主委员会起诉开发商的诉讼昨天出了结果———海淀法院认定业主委员会无权代表业主提起商品房预售合同诉讼，以静源居小区业主委员会不具备原告...

城管没收乱摆卖违反《物权法》？ 广州城管坚称执罚有理有据，有法律专家则认为城管只能罚款不能没收. 本报讯 (记者 陈捷生)长期以来，罚款和没收一直是城管治理无牌小贩乱摆卖的手段。然而，今年10月1日《物权法》实施之后，这种做法还合不合适呢？前晚，央视就此进行 城管没收乱摆卖违反《物权法》？ 广州城管坚称执罚有理有据，有法律专家则认为城管只能罚款不能没收. 本报讯 (记者 陈捷生)长期以来，罚款和没收一直...

问：业主未入住新房，物业管理费究竟要不要交？ 答：这一问题涉及到了入住交接和物业管理两个问题。 房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。但是在实际操作中，买卖双方往往以入住交接作为验收房屋是否符合法定和约定交付 问：业主未入住新房，物业管理费究竟要不要交？ 答：这一问题涉及到了入住交接和物业管理两个问题。 房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，应当是以产权...

作者：李力 中国法院网讯 醉酒的骑车人郭先生从居住小区的一个陡坡冲下后，与停靠在小区路边的清洁作业车相撞后倒地身亡。郭先生19岁的女儿小乐（化名）为给父亲讨个公道，和奶奶一起把驾驶专项作业车的司机和该小区物业公司告到法庭。今天上午，北京市丰台区人民法院 作者：李力 中国法院网讯 醉酒的骑车人郭先生从居住小区的一个陡坡冲下后，与停靠在小区路边的清洁作业车相撞后倒地身亡。郭先生19岁的女儿小乐（化...

物业管理公司应该向小区居民提供什么样的服务? 主要有公共性服务、特约性专项服务、代办服务三大类。 常规性服务是最基本的服务，包括：1.房屋建筑主体管理 2.房屋设施、设备和管理 3.环卫管理 4.绿化 5.治安 6.消防 7.车辆道路 8.代办服务。 国家建设部1998年颁布了物 物业管理公司应该向小区居民提供什么样的服务? 主要有公共性服务、特约性专项服务、代办服务三大类。 常规性服务是最基本的服务，包括：1.房屋建筑...

案情介绍： 原告王某住在西城区一个临街巷内，住房是一砖木结构的平房，于王某相邻的刘某因为要开一家粤菜饭馆，他便安装了一个大型油烟机，其排烟口设置在自己的房顶上。王某的住房一侧窗户恰好与刘某安装空调冷气机的墙体相邻，两者相距约有1米，中间形成一条窄道， 案情介绍： 原告王某住在西城区一个临街巷内，住房是一砖木结构的平房，于王某相邻的刘某因为要开一家粤菜饭馆，他便安装了一个大型油烟机，其排烟口...