拥有良好的物业管理，可以说是拥有高品质生活的前提，但由于目前物业管理水平的良莠不齐，接连不断的物业纠纷实在让人头痛不已。那么业主在面对物业纠纷时应该怎么维护自己的权益？ 停车位收费纠纷 按产权确定受益者 小区内停车位的收费到底归谁？这让家住东岳路某小区 拥有良好的物业管理，可以说是拥有高品质生活的前提，但由于目前物业管理水平的良莠不齐，接连不断的物业纠纷实在让人头痛不已。那么业主在面对物业纠...

（2）建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。 （3）建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的

尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中，但业主必须受前期物业管理合同的约束。因为，开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理，并且业主在购房时与开发商签订的商品房买卖合同中已经约定有前期物业管理的事项。所以业主在签订了购房合同后实际上就是 尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中，但业主必须受前期物业管理合同的约束。因为，开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理，并且业...

住宅的共用部位，共用设备维修时，相邻业主、使用人应予配合。因相邻业主、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。物业使用中禁止占用、损坏住宅的共用部位、共用设备或移装共用设备。业主、使用人违反业主公约、业主临时公约，应当承担 住宅的共用部位，共用设备维修时，相邻业主、使用人应予配合。因相邻业主、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。物业使...

方法论：不同类型的工业物业投资技巧 产业升级和城市更新背景下的工业物业投资逐渐进入更多实力投资客的视野，各个区关于自身支柱产业的定位以及给与相关企业的政策扶持，更是给当地工业物业一个新的发展机遇。我们以产品分类，分别就厂房、仓库、园区以及其他工业物业 方法论：不同类型的工业物业投资技巧 产业升级和城市更新背景下的工业物业投资逐渐进入更多实力投资客的视野，各个区关于自身支柱产业的定位以及给...

近日，在海淀区常青园北里小区，物业针对小区的群租户，将原本收取1元钱1吨的中水费，上涨到5元钱1吨。租户认为高额收费太离谱，这种行为是变相多收费。小区物业称，此举是为限制小区群租户继续扩张。 据小区租户高女士称，6月份她前往物业缴纳中水费时，价格为1元钱1 近日，在海淀区常青园北里小区，物业针对小区的群租户，将原本收取1元钱1吨的中水费，上涨到5元钱1吨。租户认为高额收费太离谱，这种行为是变相多收费。...

业主代表进行投票。 在经历了一年多的波折后，昨天（20日），建外SOHO东区的业主们终于迎来了业委会换届工作组的选举，21名符合资格的自荐人发表了竞选宣言，80名业主代表参与投票，选出7名业主代表及3名候补代表，组成建外SOHO东区业委会筹备工作组。 上午9点半，选举 业主代表进行投票。 在经历了一年多的波折后，昨天（20日），建外SOHO东区的业主们终于迎来了业委会换届工作组的选举，21名符合资格的自荐人发表了竞...

现在，很多小区都发生了物业费欠缴的问题，关于此问题，笔者希望能够为大家提供一些建议：物业费是物业管理公司收取的用于小区内环境维护及管理的费用，这些费用中包括了物业管理公司合理的利润，那么，为什么有这样多的小区业主拒缴物业费呢?大致有以下几种原因： 1、 现在，很多小区都发生了物业费欠缴的问题，关于此问题，笔者希望能够为大家提供一些建议：物业费是物业管理公司收取的用于小区内环境维护及管理的费用...

按我国法律规定，物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况，分别实行政府定价，政府指导价和经营者定价三种价格，下面逐一说明： ①实行政府定价或政府指导价的有：为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性 按我国法律规定，物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况，分别实行政府定价，政府指导价和经营者定价三种价格，下面逐一说明： ①实行...

本文介绍业主若是违反了相关规定，物业管理企业应当劝阻、制止并向有关行政管理机关报告，并有权要求其恢复原状、赔偿损失。 相关法律知识： (一)擅自占用居住小区内的公共场地或者改变其用途的; (二)擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观，损毁设施、设备及有其 本文介绍业主若是违反了相关规定，物业管理企业应当劝阻、制止并向有关行政管理机关报告，并有权要求其恢复原状、赔偿损失。 相关法律知识： (一)擅...