请问哪段时期指前期物业服务? 答:是指业主大会没有选择物业之前，由开发商指定物业公司管理的行为 入住前的物业费我要不要交? 我有一套新建商品房2001年建成,但一直没办入住手续,当然也就没拿钥匙。最近我想要入住该房时,物业要我把2001年到现在的物业费全部交了才肯将 请问哪段时期指前期物业服务? 答:是指业主大会没有选择物业之前，由开发商指定物业公司管理的行为 入住前的物业费我要不要交? 我有一套新建商品房2...

海口市龙华区金宇东路海城小区A809户主敖先生日前向南海网记者反映称：民生燃气公司未经其允许，擅自在同属其房产的A909空中花园安装管道燃气，存在安全隐患，他向民生燃气公司反映了数月，一直未能得到答复。在记者采访中，该小区物业和燃气公司却不认同敖先生这种说 海口市龙华区金宇东路海城小区A809户主敖先生日前向南海网记者反映称：民生燃气公司未经其允许，擅自在同属其房产的A909空中花园安装管道燃气，存在安...

“封露台，我们是经过物业的，每个露台都要上万元钱。现在执法局来强拆，业户的这些投资谁来买单?”昨天，中山区行政执法局对中山区景山街附近一小区的80余户违建实施强拆，在强拆现场，众多业户如是表示。 业主 封露台经过物业“批准” 昨日9时许，中山区景山街附近某 “封露台，我们是经过物业的，每个露台都要上万元钱。现在执法局来强拆，业户的这些投资谁来买单?”昨天，中山区行政执法局对中山区景山街附近一小区的80余...

近日，在长春市二道区武夷嘉园小区，业主委员会通过居民投票想解聘兴达物业，可是物业称居民欠费就是不走。 业主委员会张主任 缓交物业费是因服务差 称收到威胁短信 “我现在深居简出，因为收到过威胁的短信。”业主委员会的主任张先生说，“我不知道这是谁发的，但自 近日，在长春市二道区武夷嘉园小区，业主委员会通过居民投票想解聘兴达物业，可是物业称居民欠费就是不走。 业主委员会张主任 缓交物业费是因服务差 称...

[提要]北京市第二中级人民法院受理的物业纠纷案2005年突增至424件，比上年增长1倍；2006年截至昨日已受理案件370件。日前媒体报道：物业费官司朱明瑛终审败诉。业主认为物业纠纷成因1.业主败诉三种典 北京市第二中级人民法院受理的物业纠纷案2005年突增至424件，比上年 [提要]北京市第二中级人民法院受理的物业纠纷案2005年突增至424件，比上年增长1倍；2006年截至昨日已受理案件370件。日前媒体报道： 物业费官司朱明瑛...

许多纠纷是由于购房合同对双方权利、义务规定得不明确、不具体而引发的。如有的在合同中对交付期限规定为暂定、待定或竣工后交付使用。这实际上是没有交付期限。开发商本意也许是在交期无把握的情况下以这样不明确的条款来保护自己。其实这种做法不仅会引发纠纷，而也 许多纠纷是由于购房合同对双方权利、义务规定得不明确、不具体而引发的。如有的在合同中对交付期限规定为 暂定 、 待定 或 竣工后交付使用 。这实际上是...

原告（物业公司）： 被告以各种理由拒缴物业管理费共八千多元，诉请法院判其缴纳所欠费用及滞纳金。 被告（某业主）： 签订物业合同的是上海轻工浦东房地产物业管理公司而非本案原告，故原告不具备主体资格；原告所述收费标准实际上并不存在，物价局备案的收费标准为每 原告（物业公司）： 被告以各种理由拒缴物业管理费共八千多元，诉请法院判其缴纳所欠费用及滞纳金。 被告（某业主）： 签订物业合同的是上海轻工浦...

物业小区发生刑事案件，物业管理公司应当承担什么样的责任？在深圳和上海发生的两起命案经过中央电视台、上海电视台、新华社等媒体广泛报导，引起了物业管理行业、业主、住户和法律界的强烈反响。 先说有名的深圳笔架山庄命案。1998年3月，二罪犯潜入笔架山庄，在山庄 物业小区发生刑事案件，物业管理公司应当承担什么样的责任？在深圳和上海发生的两起命案经过中央电视台、上海电视台、新华社等媒体广泛报导，引起了物...

目前，物业管理中存在的问题主要有以下表现： 1﹑没有成立正规的物业管理公司，造成物业管理水平低，服务质量差； 2﹑公用设施专用基金不落实，造成小区公用设施的维修﹑兴建﹑保养等问题难以解决； 3﹑制度不健全，管理秩序混乱； 4﹑管理者与业主之间权责利不明确， 目前，物业管理中存在的问题主要有以下表现：1﹑没有成立正规的物业管理公司，造成物业管理水平低，服务质量差；2﹑公用设施专用基金不落实，造成小区公...

海市高级人民法院整理发布了七类纠纷疑点的审理意见，标志着上海法院系统在审理关于物业管理、劳动争议类案件中，对存在争议的若干法律关系(事件)有了定论。 1、业主、业主委员会在诉讼中的地位问题：凡涉及全体业主公共利益的事项，业主委员会有权作为原告提起诉讼， 海市高级人民法院整理发布了七类纠纷疑点的审理意见，标志着上海法院系统在审理关于物业管理、劳动争议类案件中，对存在争议的若干法律关系(事件)有了定...