编者案：物业管理，作为开发的延续，与购房者息息相关。它不仅保障了业主的居住品质，更成为房地产业持续健康发展的坚强后盾。但有作为一个专业行业，大多数市民对物管还了解不深。为引导人们对物管正确认识，我报和成都市物管协会联合特开办“走近物管”系列报道，从 编者案：物业管理，作为开发的延续，与购房者息息相关。它不仅保障了业主的居住品质，更成为房地产业持续健康发展的坚强后盾。但有作为一个专业行业，大多...

电梯因年久失修发生故障，住在几十层高楼的业主要回家只好气喘吁吁地爬楼梯；水箱破损无法供应日常用水，爬楼的同时，业主还得背上一个重重的水桶这绝不是耸人听闻。对于那些居住5年以上的小区，也许这些问题明天就会出现。 按照物业管理条例的规定，购房时业主要交房 电梯因年久失修发生故障，住在几十层高楼的业主要回家只好气喘吁吁地爬楼梯；水箱破损无法供应日常用水，爬楼的同时，业主还得背上一个重重的水桶 这绝...

近年来，随着我国现代化建设进程的不断加快，人民生活水平的不断提高，物业管理正在成为一门新兴的产业，越来越多地走进平常百姓的生活，然而，与此同时，物业纠纷也正呈逐年上升的趋势，渐渐成为一类案件数量上升幅度大、法律关系复杂、审理难度大、案件类型多样化、 近年来，随着我国现代化建设进程的不断加快，人民生活水平的不断提高，物业管理正在成为一门新兴的产业，越来越多地走进平常百姓的生活，然而，与此同...

一、通过投标来接洽物业管理业务 无论物业管理企业是开发商组建的，或是独立组建的，或是房管所转换的，还是各大系统组建的，前期管理首先必须不断开拓，通过投标竞争来接洽业务。 进行可行性、可靠性、可盈利性分析，可行性是指物业管理企业既要从自身的实际出发，考 一、通过投标来接洽物业管理业务 无论物业管理企业是开发商组建的，或是独立组建的，或是房管所转换的，还是各大系统组建的，前期管理首先必须不断开...

根基不稳，整幢建筑五体投地。上海倒楼案发生后，作为同根而生的“同胞”，仍然矗立在周围的几栋楼盘虽兔死狐悲，但依然“情绪稳定”，因为上海闵行区政府新闻办的通告称，“检测显示小区其余楼房均安全”（6月30日中央人民广播电台）。 这一通报蕴含怎样的潜台词？倒 根基不稳，整幢建筑五体投地。上海倒楼案发生后，作为同根而生的“同胞”，仍然矗立在周围的几栋楼盘虽兔死狐悲，但依然“情绪稳定”，因为上海闵行区政府新闻办...

装修押金该交吗？记者昨天从合肥市物价局了解到，近期涉及的装修收费问题投诉、咨询呈增多趋势。9月25日，家住包河区一小区的刘先生打来电话反映，家里装潢时与小区的物业公司达成协议，装修前缴纳800元的装修保证金，物业公司承诺，装修结束一个月后予以退还。结果情 装修押金该交吗？记者昨天从合肥市物价局了解到，近期涉及的装修收费问题投诉、咨询呈增多趋势。9月25日，家住包河区一小区的刘先生打来电话反映，家里...

阳光灿烂居民想晒被褥 屋内阳台小户外物业叫停 为您讲述 进入秋季，早晚偏凉，习惯了夏季晚上睡觉不盖被子或者只盖条毛巾被的朋友，夜间已经开始裹上薄被子了。但前一段时间阴雨不断，被褥又在柜子里窝了一个夏天，有些潮气，甚至有点霉味。看着这几天暖洋洋的太阳，西 为您讲述 进入秋季，早晚偏凉，习惯了夏季晚上睡觉不盖被子或者只盖条毛巾被的朋友，夜间已经开始裹上薄被子了。但前一段时间阴雨不断，被褥又在柜子里...

中律网网友提问：您好，律师，我想问问我们小区的业主因为欠缴水电费，结果物业公司将我们的水电都停了，造成了生活很不方便，请问律师，物业公司有权停水电吗? 中律网耿学军律师回答： 从我国《物业管... 中律网网友提问：您好，律师，我想问问我们小区的业主因为欠缴水电费，结果物业公司将我们的水电都停了，造成了生活很不方便，请问律师，物业公司有权停水电吗? 中律网耿学军律师回答： 从我国《物业管理条例...

这两年来，法院受理的物业纠纷诉讼逐年增多，物业管理在实施与运作之中不断地显露出业主与物业管理者之间的各种纠纷。 在我国，物业管理是第三产业中新生的组成部分，也是我国房地产业发展到一定程度的必然产物。随着近期物业纠纷事件频频在媒体曝光，这一问题成为大众 这两年来，法院受理的物业纠纷诉讼逐年增多，物业管理在实施与运作之中不断地显露出业主与物业管理者之间的各种纠纷。 在我国，物业管理是第三产业中...

一场物业管理费官司，历经两级法院审判，一年多的时间才结案。争议的焦点就是房屋存在质量问题的情况下，能不能按合同的约定认定房屋交付时间，从而来确定业主缴纳物业管理费的起始时间。 发现问题拒绝收楼李先生在浦东购买了一套装修期房，在2003 年11月15日收到通知 一场物业管理费官司，历经两级法院审判，一年多的时间才结案。争议的焦点就是房屋存在质量问题的情况下，能不能按合同的约定认定房屋交付时间，从而来确...