第一章 总 则 　　第一条 为规范我市物业管理活动，明确业主、物业使用人和物业管理企业、开发建设单位以及与物业管理有关单位的权利和义务，保障物业合理使用，促进物业管理的健康发展，根据国家和省有关规定，结合本市实际，制定本办法。 　　第二条 本市规划区内住宅区和非住宅的物业管理以及对物业管理活动的监督，适用本办法。 　　第三条 本办法所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，按照物业管理服务合同约...

　　酒政发〔2007〕80号 　　各县(市、区)人民政府，市政府各部门，市直各单位，中央、省属驻酒各单位： 　　《酒泉市物业管理暂行办法》已经市政府常务会议讨论通过，现予印发，请认真贯彻执行。 　　二OO七年五月二十八日 　　酒泉市物业管理暂行办法 　　第一章　总　则 　　第一条　为规范物业管理活动，维护业主、物业使用人和物业管理企业的合法权益，推动物业管理工作的健康发展，根据国务院《物业管理条例》、甘肃省《...

　　中华人民共和国国务院令第504号 　　现公布《国务院关于修改〈物业管理条例〉的决定》，自2007年10月1日起施行。 　　总　理　温家宝 　　二○○七年八月二十六日 　　国务院关于修改《物业管理条例》的决定 　　根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，国务院决定对《物业管理条例》作如下修改： 　　一、将第十条第一款修改为：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或...

　　山东省物业管理条例 　　2009年1月8日山东省第十一届人民代表大会常务委员会第八次会议通过。 　　第一章总则 　　第一条　为了规范物业管理活动，维护业主、物业使用人、物业服务企业、其他管理人的合法权益，改善人民群众的居住和工作环境，促进和谐社区建设，根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》等法律、行政法规，结合本省实际，制定本条例。 　　第二条　本条例所称物业管理，是指业主通过自治管理，选聘...

　　第七条　居住小区内共用的道路和排水设施的日常养护和维修管理，由物业管理企业负责;属于城市道路和公共排水设施的由市政管理部门负责。 　　第八条　居住小区内绿化建设由开发建设单位负责;共用的绿地、园林设施等日常养护和维修管理，由物业管理企业负责并接受园林绿化管理部门的指导监督。 　　第九条　居住小区规划用地内道路、住宅楼周围及绿地、楼道等公共环境的清扫保洁，由物业管理企业负责。 　　居住小区内共用的...

　　1、物业断水断电找谁投诉？ 　　物业公司没有停水停电的权力，停电、停水的权力应该在自来水公司和供电公司。如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。 　　从业主和物业管理小区的关系看，水电气热的管理和维护一般不属于物业服务合同的内容。物业管理小...

关于印发《物业承接查验办法》的通知 各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市房地局(建委)，新疆生产建设兵团建设局： 为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权... 关于印发《物业承接查验办法》的通知 各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市房地局(建委)，新疆生产建设兵团建设局： 为了规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，根据《中...

各省、自治区、直辖市建委(建设厅、市政管委)，直辖市房地局，计划单列市建委(房地局)： 为了规范物业管理市场行为，保障前期物业管理活动当事人的合法权益，减少物业管理纠纷，我部制订了《前期物业管理服务协议》(示范文本)，现印发给你们。 此文本适用于自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签定的《物业管理合同》生效时止的物业管理。在执行过程中，当事人可根据实际情况，对本文有关条款予以选择、调整。 前...

第一条 为了加强城市新建住宅小区竣工综合验收和交接管理，提高住宅小区的综合效益，制定本办法。 第二条 本办法适用于建设用地规模在2万平方米以上的新建住宅小区及组团（以下简称住宅小区）。 第三条 国务院建设行政主管部门归口管理全国住宅小区竣工综合验收工作； 第一条 为了加强城市新建住宅小区竣工综合验收和交接管理，提高住宅小区的综合效益，制定本办法。 第二条 本办法适用于建设用地规模在2万平方米以上...

物业管理自80年代初在我国深圳、广州初起步，至90年代，特别是小平同志南巡讲话后，在房地产建设热潮的推动下，迅猛发展。全国1.2万多家专业管理公司的出现改变了香港管理公司曾经在大陆扮演重要角色的格局。初期在住宅小区小心翼翼尝试的专业管理很快推及到商业大厦、 物业管理自80年代初在我国深圳、广州初起步，至90年代，特别是小平同志南巡讲话后，在房地产建设热潮的推动下，迅猛发展。全国1.2万多家专业管理公司的...