北京市国土资源和房屋管理局京国土房管物[2002]973号 　　各区县国土房管局、各物业管理企业、各物业管理委员会： 　　为创造我市居住小区安全、舒适、 方便、文明的居住环境，保障居住小区停车管理单位和机动车停放人双方的合法权益，现就居住小区机动车停放管理的有关问题通知如下： 　　一、物业管理企业可自行为业主提供停车管理服务，也可委托专业停车管理单位提供停车管理服务。 　　凡提供停车管理服务的单位，均应...

　　第五章　物业服务企业 　　第一节　物业服务企业 　　第五十九条　物业服务企业，是指依法设立、取得相应资质从事物业管理活动的企业法人。 　　物业服务企业应当在其资质等级许可的范围内从事物业管理活动。 　　物业服务企业不得转让或者以出租、出借、挂靠等形式变相转让物业服务企业资质证书。 　　第六十条　物业服务企业应当具有相应的专业工程技术人员，具备为业主提供专项服务的能力。 　　从事物业管理的人员应当...

　　物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的10日内向业主委员会办理下列事项，并报所在地房管部门备案： 　　(一)对预收的物业管理服务费用按实际使用结算，多收的部分予以退还; 　　(二)移交全部物业档案资料和有关的财务帐册; 　　(三)移交业主共有的房屋、场地和其他财物。

《广州市物业管理办法》业经２００１年２月１２日市政府常务会议审议通过，现予以发布。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　市长　林树森　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二００一年三月二十三日　　　　　　　　　　　　　 广州市物业管理办法 第一章　总则 　　第一条　为加强物业管理，维护业主、使用人及物业管理公司的合法权益，保障物业的合理使用，根据有关法律、法规，结合...

　　导读：物业管理员是投入使用的房屋及其附属设备与配套设施进行经营性管理，并向物业产权人、使用人提供多方面、综合有偿服务的人员。 　　物业管理员须具备高中以上学历，具有一定的观察能力及较强的表达和计算能力，是实行就业准入的职业之一。以下沪律网小编为你详细解读物业管理员的申报条件、助理物业管理师等相关职业的条件。

国家计委、建设部关于印发《城市供水价格管理办法》的通知 各省、自治区、直辖市及计划单列市、副省级省会城市物价局（委员会）、建委（建设厅），北京市市政管理委员会，深圳市水务局： 为进一步规范城市供水价格，国家计委和建设部制定了《城市供水价格管理办法》，现印发给你们，请按照执行，并将执行中遇到的主要问题和取得的经验及时反馈给我们。１９９８年作为改革城市供水价格管理办法的过渡期，城市供水价格的调整...

各省、自治区建设厅，直辖市房地局： 为贯彻执行《行政许可法》和《物业管理企业资质管理办法》（建设部令第125号），现就物业管理企业资质管理的有关问题通知如下： 一、物业管理企业资质审批部门应严格按照《行政许可法》和《物业管理企业资质管理办法》的规定，依法审批物业管理企业资质。要通过资质管理加强对物业管理企业的监督检查，规范物业管理企业的行为，切实维护人民群众的利益。 二、物业管理企业申报资质，...

各省、自治区建设厅，直辖市房地产管理局，新疆生产建设兵团建设局： 《物业管理条例》（国务院令第379号，以下简称《条例》）已于2003年6月8日颁布，自2003年9月1日起施行。全面、准确地贯彻《条例》，依法加强对物业管理活动的监督管理，是各级房地产行政主管部门的一项重要职责。为了更好地贯彻《条例》，现将有关问题通知如下： 一、充分认识《条例》颁布实施的重要意义，认真做好《条例》的学习、宣传、培训工作 《条例...

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1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费； 2.公共设施、设备日常运行、维修及保养费； 3.绿化管理费； 4.清洁卫生费； 5.保安费； 6.办公费； 7.物业管理单位固定资产折旧费； 8.法定税费； 以上第2至6项费用支出是指除工资及福利费以外的物资损耗补偿和其他费用开 1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费； 2.公共设施、设备日常运行、维修及保养费；3.绿化管理费；4.清洁卫生费；5.保安费；6.办公费；7.物业管...