阳光灿烂居民想晒被褥 屋内阳台小户外物业叫停 为您讲述 进入秋季，早晚偏凉，习惯了夏季晚上睡觉不盖被子或者只盖条毛巾被的朋友，夜间已经开始裹上薄被子了。但前一段时间阴雨不断，被褥又在柜子里窝了一个夏天，有些潮气，甚至有点霉味。看着这几天暖洋洋的太阳，西 为您讲述 进入秋季，早晚偏凉，习惯了夏季晚上睡觉不盖被子或者只盖条毛巾被的朋友，夜间已经开始裹上薄被子了。但前一段时间阴雨不断，被褥又在柜子里...

一、案情介绍 上诉人（原审原告）：北京市朝阳区现代城住宅小区物业管理委员会（以下简称管委会） 被上诉人（原审被告）：北京中海物业管理有限公司（以下简称北京中海公司）被上诉人（原审被告）深圳中海物业管理有限公司（以下简称深圳中海公司） 原告诉称 管委会在 一、案情介绍 上诉人（原审原告）：北京市朝阳区现代城住宅小区物业管理委员会（以下简称管委会） 被上诉人（原审被告）：北京中海物业管理有限公司...

近日，中国社会调查事务所在北京、上海、广州、天津等６个大中城市对１２００位所居住房屋有物业管理的居民做了专项问卷调查。结果有３４％的被调查者表示对所在住所的物业管理不满意；３７％的被调查者对所在住所物业管理满意度一般。 被调查者对于物业管理的不满意点 近日，中国社会调查事务所在北京、上海、广州、天津等６个大中城市对１２００位所居住房屋有物业管理的居民做了专项问卷调查。结果有３４％的被调查者...

【案例要旨】 随着城市房地产市场建设的发展，商品房物业管理纠纷案件大量增加，其中，商品住宅房维修基金管理使用纠纷案件作为一种新类型的案件，由于一段时期有关物业管理的法律法规对此缺乏明确的规定，在审判实践中法律适用也不尽统一。尤其是商品住宅房业主的诉讼 【案例要旨】 随着城市房地产市场建设的发展，商品房物业管理纠纷案件大量增加，其中，商品住宅房维修基金管理使用纠纷案件作为一种新类型的案件，由...

业主是物权法第六章中的基础性概念之一，但法律没有对此作出规定。最高人民法院２４日公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》确定依法登记取得或者依据生效法律文书、继承或者受遗赠，以及合法建造房屋等事实行为取得专有部分所有权的 业主 是物权法第六章中的基础性概念之一，但法律没有对此作出规定。最高人民法院２４日公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题...

一、前期物业管理 前期物业管理的纠纷一般集中在以下两种： (1) 业主以其未签订前期物业管理合同为由而拒绝履行合同。 案例：某业主入住新购房产后，以前期物业管理合同是房产商而非其与物业管理企业签订，对其不发生效力为由，拒绝缴付物业管理费，物业管理企业在多次 一、前期物业管理 前期物业管理的纠纷一般集中在以下两种： (1) 业主以其未签订前期物业管理合同为由而拒绝履行合同。 案例：某业主入住新购房产后...

前期物业管理期间，开发商与物业公司签订的合同对业主有无约束力？物业管理费收费标准谁说了算？日前，静安法院一审作出判决，物管费标准应以评估机构的评定为准，并据此支持了物业管理公司追讨业主欠费的诉讼请求。 地处镇宁路上的爱俪轩大厦系爱俪发展（上海）有限公 前期物业管理期间，开发商与物业公司签订的合同对业主有无约束力？物业管理费收费标准谁说了算？日前，静安法院一审作出判决，物管费标准应以评估机构...

一、物业管理纠纷的类型及其特征 实践中，业主与物业管理公司之间的纠纷可以分为这样三种类型： （一）基于物业管理合同的纠纷 依据业主和开发商之前签订的或者由业主委员会于专门的物业管理公司签订的有关物业管理合同，双方确立一系列权利义务。如物业公司承担安全及 一、物业管理纠纷的类型及其特征 实践中，业主与物业管理公司之间的纠纷可以分为这样三种类型： （一）基于物业管理合同的纠纷 依据业主和开发商之...

1、协助订立物业管理委托合同。起草物业交接方案，确定具体房屋交接流程，处理物业交接纠纷，进行物业法律培训； 2、督促业主支付甲方代为偿还的银行贷款本息，必要时制作并发送律师函，代表公司与借款人协商解决。 1、协助订立物业管理委托合同。起草物业交接方案，确定具体房屋交接流程，处理物业交接纠纷，进行物业法律培训； 2、督促业主支付甲方代为偿还的银行贷款本息，必要时制作并发送律师函，代表公司与借款人...

物业管理法律关系是基于物业管理引起的。审判实践中，物业管理纠纷产生的原因多种多样，较常见的物业管理纠纷有：业主欠交物业管理费、业主房屋维修、业主在小区内受到侵害、业主私自搭建、业主财产丢失、公共费用分摊、开发商拒不移交物业管理服务用房、物业管理承包 物业管理法律关系是基于物业管理引起的。审判实践中，物业管理纠纷产生的原因多种多样，较常见的物业管理纠纷有：业主欠交物业管理费、业主房屋维修、...