网友提问： 我家是05年买的二手房，当时交接后仅仅上了简单的涂料，并在厨房和卫生间做了活动吊顶，当时做活动吊顶也是考虑到以后可能发生的楼上管道问题。但是当时并不知道原来房主为了美观，把连接洗脸台的一个p弯管用水泥板挡住，并且外面上了涂料。现在楼上的住户 网友提问： 我家是05年买的二手房，当时交接后仅仅上了简单的涂料，并在厨房和卫生间做了活动吊顶，当时做活动吊顶也是考虑到以后可能发生的楼上管道问...

近日，省价格监督检查局公布上半年价格举报情况，我省各级价格举报中心受理价格举报和咨询总数2828件，退还用户（消费者）金额386.42万元，没收违法所得金额20.41万元，罚款14.28万元。各类价格投诉中，房地产及物业管理收费问题投诉居首位。 房地产及物业管理收费举报 近日，省价格监督检查局公布上半年价格举报情况，我省各级价格举报中心受理价格举报和咨询总数2828件，退还用户（消费者）金额386.42万元，没收违法所...

业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。业主大会 业主大会、业主委员会应当依法履行职责，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法...

物权法解释：第八十二条【物业服务企业或者其他管理人与业主关系】 第八十二条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。 【解释】本条是关于物业服务企业或者其他管理人与业主关系的规定。 根据物权法第八十一 物权法解释：第八十二条【物业服务企业或者其他管理人与业主关系】 第八十二条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附...

法律界对业委会能否具备诉讼主体资格争议很大，法院在审判实践中驳回业委会诉讼的情况也时有发生。征求意见稿规定业主共同利益受到侵害、妨害的，或实施了妨害物业服务企业进行服务和管理的行为，业主委员会可以作为原告或被告参加法庭诉讼。 6月16日，最高人民法院就 法律界对业委会能否具备诉讼主体资格争议很大，法院在审判实践中驳回业委会诉讼的情况也时有发生。征求意见稿规定业主共同利益受到侵害、妨害的，或实施...

案例：李大爷出去遛狗，为了小狗小便的事，他和小区物业公司的保安争了起来。保安把李大爷推了一下，李大爷跌在地上手指骨折了，花了不少医疗费。出院后，李大爷找到物业公司，物业公司却说这个保安是他们请的临时工，还在试用期里，他为了这件事已经被辞退了，他们叫 案例：李大爷出去遛狗，为了小狗小便的事，他和小区物业公司的保安争了起来。保安把李大爷推了一下，李大爷跌在地上手指骨折了，花了不少医疗费。出院...

【案情简介】李某想购买一套房屋，经亲戚介绍，联系到了某房地产经纪公司业务员王某。王某口头承诺，只要李某购买自己推荐的房屋，在办理房贷时可以享受七折房贷利率的优惠。李某相信了王某的口头承诺，签订了房屋买卖居间合同。但事后李某在王某的带领下到某担保公司 【案情简介】李某想购买一套房屋，经亲戚介绍，联系到了某房地产经纪公司业务员王某。王某口头承诺，只要李某购买自己推荐的房屋，在办理房贷时可以享...

【提 示】 本案主要涉及业主代表大会制定的自主管理章程的对外效力以及房屋行政管理机关对居住物业业主的自主管理权的管理和干预程度等问题，系新类型行政案件。 【案 情】 原告(上诉人)：丁XX ... 【提 示】 本案主要涉及业主代表大会制定的自主管理章程的对外效力以及房屋行政管理机关对居住物业业主的自主管理权的管理和干预程度等问题，系新类型行政案件。 【案 情】 原告(上诉人)：丁XX 被告(被上诉人)：...

业主维权组织的机构设置 考虑到北京目前的具体情况，我们可以将业主维权组织分为登记式与民间式两种。所谓登记式是指到小区办备案登记并取得官方认可的组织，一般称为小区业主管理委员会，由于这种登记组织需要由物业管理公司发起，而物业公司与小区业主具有冲突性，所 业主维权组织的机构设置 考虑到北京目前的具体情况，我们可以将业主维权组织分为登记式与民间式两种。所谓登记式是指到小区办备案登记并取得官方认可...

购买一套房屋，对于普通消费者来说，可能要花费一辈子的积蓄。所以，特别希望能住得舒心。然而，由于部分开发商以及物业管理公司等方面的问题，造成业主与其之间的纠纷不断。 要减少这类纠纷，其中最重要的就是要明晰小区物业物权归属问题。在本月23日，《物权法》草案 购买一套房屋，对于普通消费者来说，可能要花费一辈子的积蓄。所以，特别希望能住得舒心。然而，由于部分开发商以及物业管理公司等方面的问题，造成业...