某大厦有8位住户经常把鞋架摆放在单位门外的公共走道上，管得紧了收回去，稍一放松就又搬出来，成为管理中一个不大不小的难题。 　　最近，管理处加大管理力度，决心从根本上解决这一问题。他们首先与业主委员会统一意见，明确规定今后凡擅自摆放在公共部位的私家物品均按遗弃物处理。然后拟订了四个工作步骤：值班保安员通过可视对讲规劝违规住户；保安班班长到置之不理的住户家宣传新的规定精神；主管领导上门“钉子户”的思...

新商报讯(王成宾 记者徐弘)物业管理人员与业主发生矛盾后，为报复，先后4次扎破业主轿车的8个轮胎。近日，犯罪嫌疑人李某被检察机关依法批准逮捕。　　沙河口区某封闭小区一位业主好几年没交物业费，也不交停车费，19岁的物业公司管理人员李某对此心存不满。今年5月21日，这位业主步行进小区大门时，把门口的一个监控摄像头碰坏了，李某让他赔偿。可该业主不但不赔，还骂李某是看家狗。为了报复业主，当天下半夜，李某用刀子...

福州新闻网讯 小区业主林先生不满业主委员会更换物业，将他们一同推上被告席，要求法院确认业委会与新物业签的合同无效。近日，台江区法院一审驳回林先生的诉请。　　员主想“炒”新物业 诉请合同无效　　林先生家住台江区台江路的一高档小区。他诉称：2006年11月，他所住小区的业主委员会成立。2007年5月，业委会在未履行15天告知和召开业主大会的法定程序下，辞退旧物业，并与新物业签订了物业管理服务委托合同。新物业进...

　临近年底，华庭云顶业委会在小区里张贴了一张《关于小区公众责任险续保的通知》，通知说，小区上一年度的公众责任险投保日期已到期，又到了该续保的时候，目前有三家保险公司在竞标，征询业主的意见，最终决定选择哪家保险公司。　　对此，不少业主都提出了疑问，什么是公众责任险？这个险有什么作用？业主能从中得到怎样的保障？保险费用从何而来？　　什么是公众责任险？　　业主人身财物安全受保障 物业服务成本含保险费...

房产证刚办下来就要成危房　　三亚港门村华融公寓多间房屋承重梁开裂，开发商物业都不管 房子的承重梁出现裂痕“我这房产证刚拿到手三四个月，这房子就要成危房了。”家住三亚港门村华融公寓的吴先生反映，2006年年底，他与开发商海南万巷房地产公司签订了购房合同，买了一楼和二楼的两间房子，全部是现房，但住进去不久，各种小问题不断。最近，情况越来越严重，房子的承重梁开始出现裂痕，而且越来越大，房间多处漏水，...

　　近年来，不少居民小区的物业公司对业主手承诺：24小时为业主提供监控服务，外来车辆需登记后方可进出小区等。但业主财物被盗时有发生，业主常常以物业公司不尽责而违约为由，要求物业公司赔偿。此类纠纷在物业公司是否应承担赔偿责任、应赔多少问题上存有争议，实践中各地法院的判决也不尽相同。本文试从以下几方面剖析物业公司在此类事件中应承担的责任。　　一、物业服务合同的性质　　物业服务合同在我国合同法中没有...

10月28日，大余县人民法院成功调解一起由原告肖成（业主）起诉被告赣州康乐物业服务有限公司的物业服务合同纠纷案，双方长达两年左右的冷战终于结束。 2008年2月，肖成购买了位于大余县伯坚大道盛世嘉园的商品房一套，并约定开发商于2008年12月30日交房。但交房日期到后，被告物业服务公司拒不交房门钥匙及单元门钥匙给原告，理由是：肖成未按期交物业管理费。这给肖成及其家人的日常生活带来了诸多不便：每次进自己家门都...

开封一小区物业公司要求业主统一安装黑颜色防盗门，而业主赵先生安装了金色防盗门。一天晚上，赵先生一家外出回来大吃一惊：他家的金色防盗门大部分被涂成黑色，成了“花脸”。赵先生认为物业公司这种行为有侵犯业主物权的嫌疑。 业主：金色防盗门被漆成了黑色５月１３日上午，开封市开元·金池名郡业主赵先生向记者反映称：５月６日晚上８时许他和爱人外出办事，３个小时后，他们回家发现自家新安装的金色大门大部分被漆成了黑...

夷陵区某小区物业公司突然撤离，造成小区近一年无物业管理，影响业主正常生活。2009年8月，业主张女士向法院起诉要求开发商履行买房时的诺言，重新恢复物业管理，并赔偿因缺乏物业管理期间造成的精神损失1元。同年10月，一审驳回张女士的全部诉求。今年4月，二审驳回张女士的上诉，维持原判。缘由：物业突然撤离小区 2003年10月，张女士准备购买一套商品房。在多个小区看房后，张女士发现正在建设中的某小区四周是橘园、农...

一直以来备受关注的世纪阳光花园物业与业主纠纷，事件目前进入“短兵相接”阶段，物业分批将欠费业主告上法庭，今天上午，此案在包河法院开庭审理。法庭涌进了五六十业主上午9点开庭，就有不少业主在法庭外等候。“我们都来应诉的，不怕他，还有这么嚣张的物业么。”一朱姓业主愤怒地说，我们没起诉他就不错了，还来起诉我们业主。还有几个业主打着标语赶过来，称物业嚣张，业主应该团结起来维权。法庭原计划定在第七法庭，但快到...