本文介绍物业费收取标准，物业费收取标准包含一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。物业费具体收取多少，应该根据物业服务来划分登记。 　　推荐阅读： 　　物业管理费收取标准 　　物业管理条例 　　如何避免物业纠纷 　　一级收费标准 1.00元 /月 .平方米 (已包含税、费 ) 　　基础条件 　　小区封闭; 　　有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房; 　　绿化率 35%以上(包括水面);...

　　国家电网公司近期在全国660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅电表连续6个月读数为零，这些空置房足以供2亿人居住，也动摇着整个中国房地产市场的根基。这更清晰地说明一个问题：房地产市场不是没有房源，而是大量的房源被开放商或者投资房产的投资者闲置。笔者建议何不把物业税暂且搁置起来，实施更有针对效果的房产空置税？如果用房产空置税取代物业税，房价调控将会立竿见影。 　　物业税的征收其实是有争论的，毕竟...

　　北京市住建委相关负责人昨天解读《北京市物业管理办法》时说，随着《办法》以及相关配套措施出台，今后物业费不再是开发商预先订好的“一口价”，业主可以依据物业平均管理成本、服务等级对应等，去和物业公司“砍价”。　　市住建委相关负责人说，关于物业费和物业服务是否到位的纠纷成为近年来社区比较突出的矛盾之一。物业费和物业服务质价相符，才能构建公平交易的市场环境。新出台的《办法》和相关配套措施首先确定标准，...

　　昨日，中国人民大学的课题组发布社区报告，参与调查的业主中，64.5%的业主采取过积极维权行动，比如直接找开发商、向物业反映，其次是“拒交物业费、停车费”，而五分之一的业主认为，所在小区业主和物业发生过严重冲突，超过7%的业主曾采取堵路等方式维权。课题组负责人认为，业主与物业的冲突已严重影响社区和谐及城市基层社会稳定。(据《新京报》) 　　在与物业发生纠纷的时候，业主应采取什么方式维权，当然值得商榷。不...

　　物业管理费怎么交 　　收缴物业管理费，一直是个大难题，几乎没有一个小区能达到100%的收缴率。但是，国务院颁布将于今年9月1日起正式实行的《物业管理条例》中明确规定，业主若逾期不交物业管理费，将承担法律责任;同时物业服务应遵循合理、公开的原则按质论价。 　　其实业主拖欠物业管理费的矛盾也大多在此：服务价格与服务质量不对等，业主只能以拒付物业管理费来主张自己的权益。在上海市的实施细则出台之前，这个长...

　　孙女士问：我买了一处房子，领了钥匙之后没来得及装修就出国进修了两年。回国后，物业公司向我追要物业费，我认为没有享受物业服务，不应该付物业费。请问，如果业主提出不需要有关服务或者因出国等原因没有享受物业服务而拒绝交费，这样做有法律依据吗?　　律师诊断：业主委员会根据《物业管理条例》的规定，与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，是业主自治权行使的结果，全体业主都应遵守。　　选聘物业...

买商品房后长期不居住还交物业管理费吗 网友提问：我买了一套商品房，长期不居住，是否还要交物业管理费？ 　　专家回复：产权人长期不住的房屋或开发商未出售的空置房，均应交纳物业管理费。理由如下：物业管理公司提供的服务是一种公共性服务，即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区公共设施的维护、小区日常管理等，这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。 买商品房后长期不居住还交物...

　　《青岛市物业管理条例(修订草案)》经市十三届人大第22次会议初审后，今日再次提交青岛市人大常委会第24次会议审议。修订草案修改稿规定，物业管理企业可提前收取不超过3个月的物业服务费用，另外还对如何使用工程质量保修金进行了明确规定。 　　目前，在物业纠纷尤其是前期物业和业主的纠纷中，房屋维修是颇为棘手的问题。房子出现问题，业主认为该物业修，物业认为与己无关，双方协调不成，一些业主便以拒交物业费来抗争...

物业管理收费的法律规定 按我国法律规定，物业管理服务收费根据所提供服务的性质、特点等不同清况，分别实行政府定价，政府指导价和经营者定价三种价格，下面逐一说明：　　①实行政府定价或政府指导价的有：为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的维修保养和保安、绿化等具有公共性的服务以及代收代缴水电费、煤气费、有线电视费、电话费等公众代办性质的服务收费；其收费标准，由物业管理单位根据实际...

房屋楼层照明路灯电费应以幢为单位每月按户分摊，由房屋业主承担；维修更新费用由本幢业主按各自的房屋建筑面积比例分摊。上述费用，出租公房在租金收入中列支，公有住宅售后房屋在维修基金中列支，商品住宅按物业管理合同约定列支。