物业管理条例 　　中华人民共和国国务院令 　　第379号 　　《物业管理条例》已经2003年5月28日国务院第9次常务会议通过，现予公布，自2003年9月1日起施行。 　　总　　理　　温家宝 　　二○○三年六月八日 　　物业管理条例 　　第一章　总则 　　第一条　为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 　　第二条　本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理...

　　我国城镇住房制度改革的力度不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，公有住房逐渐转变成个人所有。与此同时，原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系，也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系。 　　在住房制度改革和城市建设发展过程中，物业管理这一新兴行业应运而生。目前，全国物业管理企业飞速增加。它的产生和发展，对于改善人民群众的生活、工作环境，提高城市管理水平，扩大就业起...

发展商或须预留5%工程款作质量保证金；《广东省物业管理条例》修订再次启动 　　南方网讯　住宅的发展商要预留工程款总价的5%，作为保修期内房屋质量的保证金？物业的专项维修资金可以用来购买国债“利滚利”？今早，记者从广东省政协获悉，省建设厅已经完成《广东省物业管理条例》的修订草案，其中有不少新亮点。 　　《广东省物业管理条例》的修订可谓一波三折：1998年广东颁布全国首个物业管理地方性法规—&m...

　　物业管理员指按照物业管理服务合同约定，通过对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以级维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主、使用人提供服务的人员。 物业管理员是指投入使用的房屋及其附属设备与配套设施进行经营性管理，并向物业产权人、使用人提供多方面、综合有偿服务的人员。物业管理员须具备高中以上学历，具有一定的观察能力及较强的表达和计算能力，是实行就业准入的职业之一。

住宅专项维修资金管理办法 中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部令 第165号 《住宅专项维修资金管理办法》已经2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过，经财政部联合签署，现予发布... 住宅专项维修资金管理办法 中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部令 第165号 《住宅专项维修资金管理办法》已经2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过，经财政部联合签署，现予发布，自2008年2月1日...

京建发〔2010〕383号 北京市住房和城乡建设委员会关于印发 《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》的通知 各区县建委、房管局，各有关单位： 为了规范本市物业服务活动，维护业主、建设单位、物业服务企业的合法权益，建立和完善质价相符的物业服务市场机制，促进物 京建发〔2010〕383号 北京市住房和城乡建设委员会关于印发 《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》的通知 各区县建委、房管局，各有关单位： 为...

各省、自治区、直辖市建委（建设厅），各计划单列市建委（房管局），协调房地局，北京市市政管委，新疆生产建设兵团： 根据建设部、国家计委、人事部联合颁发的《建设企事业单位关键岗位持证上岗管理规定》（建教[1991]522号），建设部《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗制度的通知》（建教培[1996]41号）及建设部《关于市全国物业管理从业人员岗位培训工作的通知》（[98]建房物字第18号）文...

住宅物业收费新标准下月实施 高层收费下调多层上升，物业收费总体水平下降 备受市民关注的《深圳市住宅物业服务收费指导标准》在公开征求社会各界意见后，进一步被细化和完善。昨天上午，市物价局、市国土资源和房产管理局联合召开新闻发布会，宣布新《标准》将于11月1 住宅物业收费新标准下月实施 高层收费下调多层上升，物业收费总体水平下降 备受市民关注的《深圳市住宅物业服务收费指导标准》在公开征求社会各界意见后...

第一条 为了规范前期物业管理招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争，制定本办法。 第二条 前期物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。 建设单位通过招投标的方式选聘具有 第一条 为了规范前期物业管理招标投标活动，保护招标投标当事人的合法权益，促进物业管理市场的公平竞争，制定本办法。 第二条 前期物业管理，是指在...

商场经营是经营者通过其创造性劳动（服务），促进商品流通，实现经营者预付资金的即使回收和增值。包括：1、租赁经营；2、直接经营。 对商场进行专业的物业管理，规范和统一商场经营秩序，是实现商场经营者经营目标的保证。由于商场自身性质的不同，因此我司在对商场进 商场经营是经营者通过其创造性劳动（服务），促进商品流通，实现经营者预付资金的即使回收和增值。包括：1、租赁经营；2、直接经营。 对商场进行专业...