物业纠纷案例分析 案情介绍：一、眼看业主被打未制止北京一小区物业被判担责 世纪城东区业委会主任的杨爱秋在世纪城5区北侧的道路上，遭到不明身份的男子殴打，经法医鉴定为轻微伤（偏重）。杨爱秋通过诉讼讨回公道，杨爱秋起诉称，世纪城物业公司的保安没有阻拦，也不 物业纠纷案例分析 案情介绍：一、眼看业主被打未制止北京一小区物业被判担责 世纪城东区业委会主任的杨爱秋在世纪城5区北侧的道路上，遭到不明身份的...

椒江之舫花园一120平米房竟建6卫生间很扰民 维权遇难题 “我家头上顶着6个抽水马桶” 辛苦几十年买了套房子，期望能有个好的居住环境。但是，住进去后烦恼马上来了：头上竟然顶着6个抽水马桶。原来，楼上的房东为了出租，将房子装修成6个单间，每个单间里都有独立卫生 椒江之舫花园一120平米房竟建6卫生间很扰民 维权遇难题 “我家头上顶着6个抽水马桶” 辛苦几十年买了套房子，期望能有个好的居住环境。但是，住进去后烦恼...

从房地产购销双方的经济地位来看，置业者明显处于弱者的境况。开发商往往利用其优势和置业者的毫无经验，与置业者签订双方权利、义务明显不公平的合同。例如，某开发商与置业者订立的房屋预售合同规定，置业者应按规定的日期分期付款，逾期未付，经开发商书面催告10日 从房地产购销双方的经济地位来看，置业者明显处于弱者的境况。开发商往往利用其优势和置业者的毫无经验，与置业者签订双方权利、义务明显不公平的合同。...

物业维修、更新的费用，按照下列规定承担： （1）住宅自用部位和自用设备的维修、更新费用，由业主承担； （2）住宅共用部位和共用设备的维修、更新费用，由整幢住宅的业主按照各自拥有的住宅建筑面积比例共同承担；依照规定设立维修资金的，在物业维修资金中列支。 （ 物业维修、更新的费用，按照下列规定承担： （1）住宅自用部位和自用设备的维修、更新费用，由业主承担； （2）住宅共用部位和共用设备的维修、更新费...

金满家园业主入住三年后发现自己买的商品房是“集资房”，向有关部门反映后获悉该小区是违章建筑，于是部分业主拒绝向提供贷款的银行支付供楼款，被银行告上法庭一审业主败诉。昨日下午，广州中院终审判决维持原判。被广州媒体称为“广州集资房第一案”至此告一段落。 金满家园业主入住三年后发现自己买的商品房是“集资房”，向有关部门反映后获悉该小区是违章建筑，于是部分业主拒绝向提供贷款的银行支付供楼款，被银行告上法...

正文： 随着我国社会主义市场经济制度的建立和发展，住房制度改革的深化，商品房市场逐步确立和完善，居民自己购买房屋已成为普遍现象。与之相适应，传统的行政福利型房屋和单位自行管理已逐渐为现今的专业化物业管理所取代。物业管理作为房地产经营管理的一种专业化、 随着我国社会主义市场经济制度的建立和发展，住房制度改革的深化，商品房市场逐步确立和完善，居民自己购买房屋已成为普遍现象。与之相适应，传统的行政...

前些天，小偷来我家入室行窃，盗取了电脑和其它财物，损失共计15000元左右。有人目睹小偷搭乘一无牌照的士离开我家所在小区，而物业管理公司工作人员并未对其进行询问和登记。请问物业管理公司是否应当赔偿我的经济损失?长沙一市民 调查附记： 记者就此事咨询了骄阳律 前些天，小偷来我家入室行窃，盗取了电脑和其它财物，损失共计15000元左右。有人目睹小偷搭乘一无牌照的士离开我家所在小区，而物业管理公司工作人员并...

网友提问：我两年前未交的物业管理费，两年中业主未收到物业公司的文字催函(交费通知书)。两年后，物业还能起诉业主吗？诉讼时限通常是多长时间？ 专家回复：诉讼时效一般是两年，从已知或应知权利被侵害时起算。就你的情况，物业能起诉，超过诉讼时效丧失的是胜诉权， 网友提问：我两年前未交的物业管理费，两年中业主未收到物业公司的文字催函(交费通知书)。两年后，物业还能起诉业主吗？诉讼时限通常是多长时间？ 专...

据介绍，市民张某两年前在禄口集镇购买了一小产权商品房，并签订了购买合同。在房屋交接过程中，张某认为房屋质量不符合要求，房屋结构不合理，要求整改。开发商答应整改，但 表示房屋结构的问题是无法改变的。张某遂提出要求补偿或退房的要求，但开发商未同意，为此， 据介绍，市民张某两年前在禄口集镇购买了一小产权商品房，并签订了购买合同。在房屋交接过程中，张某认为房屋质量不符合要求，房屋结构不合理，要求整...

上诉人(原审被告)王XX，女，1974年3月7日出生，汉族，住三亚市丹州小区D319栋503房。 委托代理人崔广梅，女，46岁，住三亚市丹州小区C1栋。 法定代表人李XX，该公司董事长。 上诉人王XX因与被上诉人... 上诉人(原审被告)王XX，女，1974年3月7日出生，汉族，住三亚市丹州小区D319栋503房。 委托代理人崔广梅，女，46岁，住三亚市丹州小区C1栋。 法定代表人李XX，该公司董事长。 上诉人王XX因与被上诉人三亚丹州物...