物业管理面临六大难题 随着物业管理范围的逐步扩大，物业管理涉及到的利益主体日益增多，造成物业管理矛盾突出，恶性纠纷时有发生，数量虽少但影响较大。居住小区物业管理存在的矛盾和纠纷，不仅仅是物业管理服务问题，从中折射出城市管理体制改革、法制建设、居民素质 物业管理面临六大难题 随着物业管理范围的逐步扩大，物业管理涉及到的利益主体日益增多，造成物业管理矛盾突出，恶性纠纷时有发生，数量虽少但影响...

深圳长城盛世家园小区业主追讨公用设施专用基金终审胜诉。 600万住宅养老金还给业主 昨日下午，在与深圳市中级人民法院毗邻的长城盛世家园小区，业主倪益民拿到了一份意义非同寻常的深圳中院行政判决书，根据这一终审判决，一项总额在 600万元左右、本该属于业主的公用 深圳长城盛世家园小区业主追讨公用设施专用基金终审胜诉。 600万住宅养老金 还 给业主 昨日下午，在与深圳市中级人民法院毗邻的长城盛世家园小区，业...

　　(2003年8月29日贵阳市第十一届人民代表大会常务委员会第六次会议通过 　　2003年11月22日贵州省第十届人民代表大会常务委员会第五次会议批准) 　　第一条 根据《物业管理条例》，结合本市实际，制定本规定。 　　第二条 本规定适用于本行政区域内的物业管理活动。 　　第三条 市人民政府房地产行政主管部门负责全市物业管理活动的监督管理 　　工作，并直接负责云岩、南明区行政区域内物业管理活动的监督管理工作。 　　其...

　　第一章　总　　则第一条　为了规范物业管理活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,根据国务院《物业管理条例》(以下简称《条例》),结合我市实际,制定本办法。第二条　本办法所称物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 　　第三条　本办法适用于本...

　　第一条 为加强对物业管理区域管理工作的考核，进一步提高物业管理企业的服务水平，根据《物业管理条例》和《海南省住宅区物业管理条例》的相关规定，制定本办法。 　　第二条 本办法所称的物业管理区域主任(以下简称物管主任)，是指取得建设部《物业管理企业经理岗位合格证书》，或《物业管理企业部门经理岗位合格证书》，或者物业管理师执业注册证，被物业管理企业派驻物业管理区域负责经营管理的人员。 　　第三条 省物业...

　　北京市国土资源和房屋管理局京国土房管物[2002]973号 　　各区县国土房管局、各物业管理企业、各物业管理委员会： 　　为创造我市居住小区安全、舒适、 方便、文明的居住环境，保障居住小区停车管理单位和机动车停放人双方的合法权益，现就居住小区机动车停放管理的有关问题通知如下： 　　一、物业管理企业可自行为业主提供停车管理服务，也可委托专业停车管理单位提供停车管理服务。 　　凡提供停车管理服务的单位，均应...

　　第五章　物业服务企业 　　第一节　物业服务企业 　　第五十九条　物业服务企业，是指依法设立、取得相应资质从事物业管理活动的企业法人。 　　物业服务企业应当在其资质等级许可的范围内从事物业管理活动。 　　物业服务企业不得转让或者以出租、出借、挂靠等形式变相转让物业服务企业资质证书。 　　第六十条　物业服务企业应当具有相应的专业工程技术人员，具备为业主提供专项服务的能力。 　　从事物业管理的人员应当...

　　物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或者解除后的10日内向业主委员会办理下列事项，并报所在地房管部门备案： 　　(一)对预收的物业管理服务费用按实际使用结算，多收的部分予以退还; 　　(二)移交全部物业档案资料和有关的财务帐册; 　　(三)移交业主共有的房屋、场地和其他财物。

《广州市物业管理办法》业经２００１年２月１２日市政府常务会议审议通过，现予以发布。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　市长　林树森　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二００一年三月二十三日　　　　　　　　　　　　　 广州市物业管理办法 第一章　总则 　　第一条　为加强物业管理，维护业主、使用人及物业管理公司的合法权益，保障物业的合理使用，根据有关法律、法规，结合...

　　导读：物业管理员是投入使用的房屋及其附属设备与配套设施进行经营性管理，并向物业产权人、使用人提供多方面、综合有偿服务的人员。 　　物业管理员须具备高中以上学历，具有一定的观察能力及较强的表达和计算能力，是实行就业准入的职业之一。以下沪律网小编为你详细解读物业管理员的申报条件、助理物业管理师等相关职业的条件。