案情介绍： 原告王某住在西城区一个临街巷内，住房是一砖木结构的平房，于王某相邻的刘某因为要开一家粤菜饭馆，他便安装了一个大型油烟机，其排烟口设置在自己的房顶上。王某的住房一侧窗户恰好与刘某安装空调冷气机的墙体相邻，两者相距约有1米，中间形成一条窄道， 案情介绍： 原告王某住在西城区一个临街巷内，住房是一砖木结构的平房，于王某相邻的刘某因为要开一家粤菜饭馆，他便安装了一个大型油烟机，其排烟口...

中律网网友提问：我们现在购买的这个房子质量非常的差，一到下雨天就会墙面潮湿，请问律师，这样物业管理费还要交吗? 中律网戴安学律师回答： 因为房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系，而物... 中律网网友提问：我们现在购买的这个房子质量非常的差，一到下雨天就会墙面潮湿，请问律师，这样物业管理费还要交吗? 中律网戴安学律师回答： 因为房屋质量问题是业主与开发商之间的购房合同关系，而物业管理...

物业管理纠纷案件的特点、问题和建议 国务院于2003年9月1日颁布实施《物业管理条例》，经过四年的施行，为配合2007年10月1日实施的《物权法》而进行了再次修订，但是从审判实践来看，其并没有为物管纠纷的解决找到一条明确的出路。 一、物管纠纷案件存在的特点及问题 物业管理纠纷案件的特点、问题和建议 国务院于2003年9月1日颁布实施《物业管理条例》，经过四年的施行，为配合2007年10月1日实施的《物权法》而进行了...

物业管理是近几年来我国大力培育、发展房地产市场过程中，住宅与非住宅房产商品化 、服务化而出现的对居 物业管理是近几年来我国大力培育、发展房地产市场过程中，住宅与非住宅房产商品化 、服务化而出现的对居住、使用住宅小区、商厦的单位、居民提供公共性服务和特约服务的新行业。 我国的物业管理行业是随着改革开放的深入，伴随着市场经济以及房地产综合开发和住房商品化的发展而产生和发展起来的，目前处于幼稚期。...

业主状告开发商追缴维修基金，到底是适用建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》还是适用《广东省物业管理条例》？律师称，此案的法律适用问题有可能最终需要全国人大常委会裁决。 1999年8月，李女士与开发商广州市东华实业股份有限公司(下称东华公司)签 业主状告开发商追缴维修基金，到底是适用建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》还是适用《广东省物业管理条例》？律师称，此案的法律适...

　　第一章 总则 　　第一条 为了规范物业管理活动，维护业主和物业管理企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，根据国务院《物业管理条例》，结合自治区实际，制定本条例。 　　第二条 在自治区行政区域内从事物业管理及其相关活动适用本条例。 　　第三条 自治区人民政府建设行政主管部门负责全区物业管理活动的监督管理工作。 　　旗县级以上人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作...

　　云南省人民政府令 　　第135号 　　《云南省物业管理规定》已经2005年8月5日省人民政府第33次常务会议通过，现予公布，自2005年10月1日起施行。 　　省长 徐荣凯 　　2005年8月10日 　　第一条 为了规范物业管理区域的划分，明确业主在首次业主大会会议上的投票权，维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院公布的《物业管理条例》第九条、第十条的授权规定，结合本省实际，制定本规定。 　　第二条 本省行政区域内的...

　　第一章　总　则 　　第一条　为了规范物业管理活动，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，保障物业的合理使用，创造良好的人居生活、工作环境，根据《物业管理条例》规定，结合本市实际，制定本暂行办法。? 　　第二条　本市行政区域内物业管理及相关活动适用本办法。? 　　第三条　物业管理活动应当遵循业主自决、自律的原则，业主权利相一致的原则和维护公共秩序的原则。实行公开、公平、公正的市场竞争机制;鼓励...

　　建设部令第33号 　　第一条　为了加强城市新建住宅小区的管理，提高城市新建住宅小区的整体管理水平，为居民创造整洁、文明、安全、生活方便的居住环境，制定本办法。 　　第二条　本办法所称城市，是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。 　　本办法所称新建住宅小区，是指达到一定规模，基础设施配套比较齐全的新建住宅小区(含居住小区、住宅组团，以下简称住宅小区)。 　　本办法所称住宅小区管理(以下简称小区管理)...

　　第一章 总则 　　第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,根据有关法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。 　　第二条 本条例适用于本省行政区域内物业管理活动及其监督管理。 　　本条例所称物业管理，是指业主与其选聘的物业服务企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活...