物业公司用来挡汽车的水泥块将一倒行锻炼的老人绊倒，造成伤害，随后被告上了法庭，要求对此事负责。近日，北京市昌平区人民法院对此案做出判决，认为物业公司的初衷是为了业主，但事实上对业主造成了损害，应当承担赔偿责任。 　 2007年3月28日下午四点左右，家住回龙观的李老先生小区一便道倒退行走时，被物业公司放置于该便道中央的水泥块绊倒。李老先生摔倒后，被物业公司人员发现将李老先生送至北京市红十字会急...

　　拖欠物业费法院怎么处理 　　一般情况下，法院审理后如果情况属实，那么可能会强制执行。 　　物业费拖欠多久会被起诉 　　法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，比如3月份的物业费应该在3月底之前付清，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，就可以起诉了。但是一般物业为了和业主保持良好的关系，都不会差几个月就起诉的，会及时...

　　经查明：被告胡某是常德市武陵区某小区业主。原告与被告A物业公司于2008年11月8日签订了《前期物业管理服务合同》约定：原告为被告所在小区提供物业管理服务，被告按每平方米1.2元/月交纳物业管理费，业主在入伙时预交一年的物业服务费，办理入住手续后的第二年开始向原告交纳物业服务费时间为每季度首月10日前;专项维修资金按建筑面积每年每平方米1.5元向被告收取;二次供水的住户需交纳200元的加压用电保证金。合同签订...

　　王某在某小区内经营一家店铺。此前，小区业主委员会已与物业公司签订《物业管理委托合同》。合同签订后，物业公司按约定进行物业服务,可王某以未与物业公司签订合同为由,拒交物业费。 　　【律师评析】 　　不管小区业主本人是否与物业公司签订了物业管理合同，只要业主委员会与物业签订合同、甚至几方之间均未签立合同但已提供物业服务，就该对已提供的物业服务予以补偿。 　　【政策解读】 　　根据《物业管理...

　　法院:管理费照交 滞纳金不必交 　　法官:一般瑕疵不构成拒交理由,但服务质量实在太差,物业费可少交 　　有问题不处理,业主不交钱,见业主不交钱,物业停水停电……关系恶化循环,只好对簿公堂。广州中院数据统计,拖欠管理费已经成为物管类纠纷的“主力军”,成为业主对抗物业公司的“维权手段”。 　　2013 年,广州中院审理4400多件物业纠纷案,九成是追索物业费。物业作为小区的&ldquo...

　　物管费的概念 　　物管费是物业管理费的简称，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。 　　物业管理费项目构成 　　(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及...

　　物业服务费(以下简称物业费)交纳率低早已是物业管理行业中存在的一大难题。滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型，是指行政强制执行机关对不履行交纳义务的相对人从滞纳之日起按滞纳款比例持续不断地加收金钱，以迫使其履行义务。 　　推荐阅读： 　　物业管理费收取标准 　　物业管理条例 　　张东旭 季如进 清华大学房地产研究所 　　物业服务费(以下简称物业费)交纳率低早已是物业管理行业中存在的一大难题。据北京...

　　物业管理费用的收取标准 　　物业管理费用是对小区设备，公用设施，绿化等项目进行日常维护所收取的费用。那么，物业管理费的收取标准是什么?物业管理费的收取主要应该遵循的原则以及物业管理费用的定义标准如何。 　　什么是物业管理收费 　　物业管理服务费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治...

　　物业服务费是物业服务公司依据物业服务合同为物业使用人或所有人提供物业服务,物业使用人或所有人依据物业服务合同应当付出的费用。 　　推荐阅读： 　　物业管理费收取标准 　　物业管理条例 　　如何避免物业纠纷 　　问题： 　　08年5月我在一个小区购买了一套单元房。2008年7月房屋竣工后我交钱收了房。由于种种原因,我一直未装修入住。前几天,该小区的物业服务公司通知我,让我从房屋交付之日起按入住户物业费的一半...

　　前业主欠物业管理费，现任业主该如何维权? 　　刚买的房子正在装修，突然一片漆黑。一问物管处得知，停水电竟因物业公司还未收到前业主的物业费。“我前面的业主没交物业费，这能怪我吗?凭什么停我的水电呢?”新业主很郁闷，无奈之下向本报投诉。 　　业主装修遭莫名断水电 今年6月，来自山东的高先生和几个朋友在海口椰林路某小区看中了一套280平方米的二手房。8月12日，高先生和原来的业主李女士办了过户...