导读：房产赠与办理需要提交哪些证件?房产赠与办理的手续是怎样的?需要缴纳的税费又有哪些?详细内容请看本文介绍： 　　一、当事人需提交证件有： 　　1、房地产转移登记申请表; 　　2、《房屋所有证》、《土地使用权证》或《房地产权证》; 　　3、经公证的赠与合同; 　　4、房屋评估报告; 　　5、房地测绘证明; 　　6、权利申请人身份证件(个人：身份证复印件;单位：加盖公章的营业执照复印件)。 　　二...

　　房产赠予税：赠与房产还需缴纳契税 　　与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。 　　首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。 　　这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也...

1999年11月，北京的耿大爷为了感谢一直照顾他的缪女士，办理了公证遗嘱将其所有的一套房屋遗赠给缪女士所有。2009年2月耿大爷去世后，由于与老人的子女之间就诉争房屋归属产生争议，缪女士将老人的子女告上法庭。然而就在诉讼进行过程中，缪女士发现耿大爷的儿子耿某某通过欺瞒的手段将诉争房屋的产权变更至其名下，之后又将房屋转卖给了他人，且已办理了过户手续。在关于遗赠的官司结束，确认诉争房屋属于缪女士所有后，缪女士...

房屋赠与公证未过户赠与人死亡赠与无效 2007年9月，张大爷将自己的一套房子赠给孙子小张，双方签订了赠与协议，并对协议进行了公证，但一直未办理房屋过户手续。之后，张大爷病重，医治无效死亡。张大爷有两个儿子，一个女儿，也包括小张的父亲。此时，张大爷的另外一个儿子、女儿认为该套房屋是父亲的遗产，应作为遗产继承，想出卖该套房屋，房屋款平分。但小张认为，该套房屋是爷爷赠与他的，赠与协议做过公证，不应再...

收回赠与二奶的房产——以道德的方式实践法律 不得不承认，包二奶是客观存在的社会现象，而这种现象往往是和物质利益挂钩的，说直白一点，一方是要钱，一方是要色，属于钱与色的赤裸裸交易。笔者作为律师，在执业过程中遇到了好几次这样的情况：男方在交往过程中，赠送给了女方房产等价值很高的财产，一旦两人因为某种原因分手时，男方又要收回赠与的这些财物，双方解决不了，直到对簿公堂。这引发了笔者的思...

???房地产遗赠，是指公民以遗嘱的方式，将其遗产(房屋)一一部分或全部赠与国家社会团体或法定继承人的行为，遗赠的法律特征是：遗赠是单方面的民事法律行为；遗赠是无偿的民事法律行为；遗赠是遗嘱人死亡后发生效力的行为。 ???房地产遗赠属于所有权转移，应按国家有关规定提交有关证件办理登记过户手续，否则赠与无效。 ?? 申办权属登记，按6元／平方米计征交易手续费，由赠与双方各承担50％。 ???赠与房屋为非住宅的，自2002...

房屋买卖需要缴税是大家都清楚的，但是对于房屋赠与是否也需要缴税，可能就不是很清楚了。根据我国有关规定，对于赠与房产，业主可不必交纳营业税及个人所得税，但应缴纳4％的契税和其他手续、工本等费用。对于继承所得的房产，在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的，但是继承也要办理公证手续，需要交纳有关公证费用。 具体交纳办法是，持双方的继承、赠予公证书，连同房产证、身份证、户口本(暂住证)、夫妻双方...

财政部规定房屋赠与产权无关者收20%个税 httpnews.Qq.com2009年06月15日1514法制晚报 本报讯（记者张媛）为了加强个人所得税征管，堵塞税收漏洞，今天上午，财政部发布通知，房主要将房产赠给与该房屋产权无关的人时，对方需要缴纳该房屋价值20%的个人所得税。 财政部规定，以下赠与情况免收个人所得税，如房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；对其...

房屋所有权人为何被判搬出房屋 来源陈海昶律师 基本案情 两原告婚后无子女，为老有所养，两原告与侄孙女（即被告），订立一份赠与合同，并经公证处公证。双方约定：“赠与人（两原告）将坐落在某处的房产赠与给侄孙女（即被告）所有”，“该房产依法办理过户后，赠与人仍然有权居住直至逝世为止，在此期间，受赠人无权干预赠与人的居住权”。后双方办理房屋产权过户手续。被告搬进与两原告共...

当前，一些二手房的买卖用“房屋赠与”的方式进行，这是逃税的一种手段；并且过度宽泛的“房屋赠与”也为一些官员的腐败创造了条件。 因此财政部和国家税务总局近日联手发布文件要求，“房屋赠与”多数情况下，要缴纳个人所得税，只有三种情形例外。这三种情况为：(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者...