房子租给别人开店,合同是2020年6月-2023年5月,现在租房的人主张因为疫情不可抗力,不想续租,请问这种情况算违约吗?
疫情严格来说,不属于不可抗力。如果对方以此解除合同,我认为是违约的。但由于疫情造成客观上的经营困难,作为出租人,你应当减少房租,即便对方去法院起诉,法院估计也会判要求你减少部分房租。
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