什么情形房地产需要变更登记下列情形属于房地产变更登记：(1)房地产使用用途改变的；(2)权利人姓名或名称发生变化的；(3)房地产座落名称或房地产名称发生变化的；(4)建筑物、附着物倒塌、拆除的。

办事项目：购买商品房（经济适用房）登记领证相关部门：产权监理处办事依据：服务对象：提供资料： 1．房屋登记申请书；2．申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；单位购房的，提交营业执照或组织机构代码证复印件、法人代表授权委托书及经办人身份证明；3．商品房屋初始登记证或交接证明（门牌号与合同不一致的，开发公司提供说明）；4．商品房买卖合同；港澳台及非中国国籍自然人、法人或其它组织购房的，买...

房屋买卖登记介绍一、办事须知 　　凡发生房屋买卖行为的，当事人自转让行为发生之日起30日内，持有关证件到房屋所有权属登记机关办理房屋所有权买卖登记。 　　房屋买卖登记，由房屋所在区、县房地产管理局办理。 　　外国和港、澳、台地区的自然人、法人、其他组织及其投资的单位的房屋，其所有权买卖登记、审核和权属证书的填发工作在天津市房地产管理局产权市场管理处办理。 　　房屋所有权人不能亲自办理买卖登记的，可...

　　近年来，随着房地产价值的不断攀升，房地产登记中诈骗案件与日俱增，威胁着不动产业主的财产安全和国家金融资产安全，后果十分严重。以广州为例， 2008年以来，广州市房地产登记机构已发现的诈骗登记案件共计150宗，涉及金额上亿元。　　一、房地产登记诈骗案件的特点　　1.诈骗登记行为涉及标的金额大，容易引发纠纷，影响社会稳定　　房地产价值高，动辄上百万、过千万。大多数业主是倾其一生积蓄买一套住房，而不法分子...

城市私有房屋登记城市私有房屋应分别办理土地使用权属登记和房屋权属登记。具体有以下内容：1、土地使用权登记。公民应申请办理国有土地使用权、集体土地使用权的初始登记，土地使用权变更登记。2、房屋权属登记。公民应办理新建房屋所有权登记，所有权转移、变更登记，房屋抵押和其它物权登记以及消灭登记。

房地产开发商与购房人在合同中约定会所所有权归属全体业主共有的，房地产开发企业在申请新建商品房所有权初始登记时，应当对属于全体业主共有的房地产一并申请登记，登记机构在房地产登记册上予以记载但不发放房地产权证。

：（1）通过行政划拨或出让手续取得土地的，应在完成用地手续后三十日内申请土地使用权初始登记；（2）在取得土地使用权的土地上建造房地产和建筑物、附着物的，自取得建筑物、附着物竣工证明之日起六十日内应申请房地产初始登记。已办理初始登记的房地产增加面积的，增加部分应在竣工后六十日申请初始登记。

　　房产证与房产登记簿，房产证与证券的关联与区别 　　由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在目前的实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就...

导读：房产典当分为个人房产典当、企业房产典当、在建工程典当等三种类型，具体每一种类型的房产典当都需要提交材料材料呢?房产典当的流程如何?请看本文详细介绍： 房产典当 　　各种类型的房产典当需要的材料有： 　　个人房产的房产典当： 　　1、房屋产权证、购房合同及发票原件; 　　2、身份证原件、户口簿原件 　　3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件 　　4、婚姻证明(结婚或未婚证明) 　　企业...

　　全国典当行业发展状况 　　据商务部监测系统数据显示，全国典当行业处于快速、健康发展阶段，具有以下特点： 　　一、企业数量稳步上升，并以中小企业为主。截至2009年9月底，全国共有典当行3662家，注册资本总计447亿元，行业规模和实力稳步上升，初步形成了一批具有特色服务、专业分工、连锁经营、管理创新的品牌企业。但典当行仍以中小企业为主。据统计，现有企业注册资本在5000万元以上的仅有21家，占全部企业总...