文章详解了房地产转让主要包括下列方式：买卖、交换、赠与、以房地产抵债、以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移;同时文章还提供了包括房产转让,房产转让方式,房地产转让主要包括方式等相关信息咨询。 　　房地产转让主要包括下列方式： 　　(一)买卖; 　　(二)交换; 　　(三)赠与; 　　(四)以房地产抵债; 　　(五)以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权...

第一章 总则 第一条 为了规范城市房地产转让行为，保障当事人的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》等法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。 第二条 本市国有土地范围内的房地产转让，适用本办法。 本市城镇职工根据城镇住房制度改革政策购买公有住房、安居工程住房和集资合作建设的住房的，不适用本办法。 第三条 房地产转让，是指拥有房屋所有...

　　当涉及房地产买卖、交换等转让行为时，应按如下程序办理手续： 　　一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。 　　二、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地产交易管理部门提出过户申请。 　　三、价格申报。双方在房屋买卖、交换、赠与或抵债合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，向房地产交...

　　本文所称按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。出于投资或融资变现的需要，在二手房交易中购房者欲将按揭房转让的越来越多。按揭房交易过程比普通产权房要繁琐，通常有转按揭交易和非转按揭交易两种操作方法，风险防范的关键是签订规范合同。 　　(一)转按揭交易转按揭是指将房屋产权人(上家)欠银行的贷款转让给下家，原抵押关系解除，下...

　　一、提交资料 　　1、上海市房地产登记申请书(原件); 　　2、当事人身份证明(原件及复印件)或单位营业执照(原件及复印件); 　　3、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件); 　　4、房地产权证(原件); 　　5、拍卖成交确认书(原件); 　　6、契税完税凭证(原件)。 　　二、自愿委托拍卖的，除需提交上述1-6项资料外，还需提交： 　　7、 委托拍卖合同(原件)： 　　三、人民法院等强制拍卖的，除需提交上述1-6项资料外，...

　　导读：农村房屋析产协议一般都是根据自家的实际情况来具体拟定，主要交代清楚对农村房屋析产的相关事宜即可，小编认为农村房屋析产协议的基本格式是这样的： 房屋析产 　　一、家庭成员信息 　　家庭成员信息，主要是要列举参与农村房屋析产的各位家庭成员的姓名、性别、身份证号码、与产权人的关系等信息。 　　二、家庭情况及房产介绍 　　家庭与房产情况主要是要在合同中写清楚，进行房屋析产的主要原因，...

　　城中村改造，一套房变多套房，兄弟姐妹们怎么分?珠海公证处的析产公证服务项目，为市民厘清各自权益，避免分配纠纷引发家庭矛盾，受到市民欢迎。 　　2013年，香洲区某城中村回迁时，村民余先生原有的一套房产经拆迁补偿变成三套新房屋，余先生姐弟三人是原房产的共有人。他们在欣喜之余，又生烦恼，不知该如何处理才能将三套房分别归入各人名下，且不给后代留下引发矛盾纠纷的隐患。 　　得知珠海公证处有析产公证这...

　　如何办理房屋析产手续 　　房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。 　　房屋析产的方式有： 　　1、根据协议析产 　　2、遗嘱分割 　　3、向人民法院提起诉讼 　　4、聘请律师协调、律师见证或诉讼 　　5、其他方式 　　办理房屋析产应提交的材料： 　　(1)房屋所有权证; ...

　　导读：根据房屋的产权特点，以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成员共有房屋、夫妻共有的“部分产权房”或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。 　　1、夫妻共有房屋。 　　指夫妻共同享有完全所有权的房屋，最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的房屋。根据《婚姻法解释(二)》第19条的规定：“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名...

　　最高人民法院关于《人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中以司法解释的形式创设出了一种新型的诉讼，即强制执行中的代位析产之诉。具体可见第十四条的规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力...