1、 注意一收房注意房款约定 如果客户与开发商在合同中约定， 在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。 2、注意二物业费不能乱涨价 根据现行规定，新... 1、 注意一收房注意房款约定 如果客户与开发商在合同中约定， 在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。 2、注意二物业费不能乱涨价 根据现行规定，新建小区一般由开发商选聘...

房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，因为它涉及到两方面的关系，一方面是房屋买卖合同的履行，另一方面是物业管理合同... 房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，因为它涉及到两方面的关系，一方面是房屋买卖合同的履行，另一方面是物业管理合同的建...

房屋交接清单 （□买卖 □租赁） 房屋地址： 合同编号： 电器 项目 品牌 型号 数量 起始状况 终止状况 彩电 □正常 □其他： □正常 □其他： 洗衣机 □正常 □其他： □正常 □其他： 空调 □正常 □其他： □正常 □其他： 微波炉 □正常 □其他： □正常 □其他： 房屋交接清单 （□买卖 □租赁） 房屋地址： 合同编号： 电器 项目 品牌 型号 数量 起始状况 终止状况 彩电 □正常 □其他： □正常 □其他： 洗衣机 □正常 □其他： □正常 □其他： ...

在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》：面积实测表 -查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。 -和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。主要注意以下 在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》： 面积实测表 -查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工...

房屋交接单 现有XX公司客户 (买方)和 (卖方)就 房屋交接达成如下共识：买卖双方对交接房屋现状(包括该房屋水、电、煤气、物业等相关费用的结算)及该房屋税费结算事宜均无异议。同时，买卖双方对合同约定的房款支付、买方与中介方XX公司之间就购房定金、房屋交接押金、 房屋交接单 现有XX公司客户 (买方)和 (卖方)就 房屋交接达成如下共识：买卖双方对交接房屋现状(包括该房屋水、电、煤气、物业等相关费用的结算)及该房...

房屋交付条件：根据相关法律法规，开发商必须提供房屋建筑工程和市政基础设施《工程竣工验收备案表》(取代原来的竣工综合验收合格证，依据《中华人民共和国行政许可法》，国务院在《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》(国发[2004]16号)中取消了住宅小区等 房屋交付条件：根据相关法律法规，开发商必须提供房屋建筑工程和市政基础设施《工程竣工验收备案表》(取代原来的竣工综合验收合格证，依据《中华人民...

本文提供房屋交接书范本，可以用于房屋交接的时候使用。 房屋交接书 甲方(卖方)：_____________住所：___________邮编：____________营业执照号码：________资质证书号码：__________ 法定代表人：___________________联系电话:_________________ 委托代理人：________ 本文提供房屋交接书范本，可以用于房屋交接的时候使用。 房屋交接书 甲方(卖方)：_____________住所：___________邮编：____________营业执照号...

根据相关法律法规，开发商必须提供房屋建筑工程和市政基础设施《工程竣工验收备案表》(取代原来的竣工综合验收合格证，依据《中华人民共和国行政许可法》，国务院在《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》(国发[2004]16号)中取消了住宅小区等群体房地产开发 根据相关法律法规，开发商必须提供房屋建筑工程和市政基础设施《工程竣工验收备案表》(取代原来的竣工综合验收合格证，依据《中华人民共和国行政许可...

在预售商品房买卖合同中，房屋按约交付是房产商的主要义务，也是购房者的重要权利。房屋交付标志是界定房屋交付与否的标志，因此，如何约定房屋交付标志对买卖双方都是非常重要的。《预售合同》第13条就是约定房屋交付标志的条款，那么，房屋交付的标志如何约定为好呢? 在预售商品房买卖合同中，房屋按约交付是房产商的主要义务，也是购房者的重要权利。房屋交付标志是界定房屋交付与否的标志，因此，如何约定房屋交付标...

商品房交付使用后，购买人认为主体结构质 量不合格的，可以向工程质量监督单位申请 重新核验。经核验，确属主体结构质量不合 格的，购买人有权退房；给购买人造成损失 的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 商品房交付使用后，购买人认为主体结构质 量不合格的，可以向工程质量监督单位申请 重新核验。经核验，确属主体结构质量不合 格的，购买人有权退房；给购买人造成损失 的，房地产开发企业应当依法承担赔...