根据司法的实践.房产作为遗产，在继承方面，易产生误解。 　　1.把多人共有房屋，当成一个人的遗产。张某成年后与父亲、继母共同生活。共同生活期间，盖平房五间。父亲病故，张以共有继承为名，占有了全部房屋。该房应为张和父亲、继母共有。父亲去世，张只能继承其父的房产份额，且张的继母不但属于房屋的共有人，而且与张对张父的房产都有继承...

　　受赠房屋若再出售，个税、营业税征管更严格 　　目前在二手房买卖中开始流行的通过“无偿赠与”方式逃避交税的做法，今后将难以为继。10月14日，国家税务总局公布了《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，对无偿赠与的减免税提出了严格要求。 　　继承须按3%交契税 　　《通知》明确，对于个人无偿赠与不动产行为，应...

　　我今年24岁，父母在2004年离婚，主要原因是父亲在外面的婚外恋，加上喝酒后就会动手打我母亲，所以在我的一再要求下，要求母亲离婚，但父亲提出的条件是，离婚可以，但必须女方(我母亲)清身出户。于是她同意了。在今年，我父亲与一个长他很多的女人结婚了。我的问题是，首先我已经在北京结婚了。但户口还和父亲一起。现在他已经再婚。假设，父亲...

　　众所周知，当今房地产不断增值，一套普通楼房动辄几十万上百万，往往是一个普通公民大半生的积蓄，是公民的主要财产，也是大多数公民死后的主要遗产。因为其价值高，有些又是唯一有价值的遗产，近年来在继承案件中，以房地产继承纠纷为多，占继承案件的80%，且有只增不减的趋势。而纠纷的发生往往跟人们在房地产继承中的一些错误认识有关，要减...

　　我母亲去世后，家里的房子动迁一拆为二，我、父亲各一小套，动迁后父亲再婚，继母有一个已经结婚的儿子，在继母和父亲结婚前，继母写信说她的儿子不会要我们家的房子。 　　我姐姐女儿的户口在我父亲的房子里，前年父亲将房子买下，房产证上写的是他和继母的名字，但是买下的时候并没有经过我姐姐女儿的签字(已成年)。 　　现在父亲已经去世，我...

　　26年前，65岁的父亲外出再也没有回来。如今，有关部门因不能出具父亲死亡证明，女儿迟迟不能继承父母留下的一套价值15万元的房产。昨日，汉口高女士致电记者称，希望帮其打探这样的事该咋处理? 　　高女士介绍，她家在汉口古田三路有一套50平方米的房子，是父母的共同财产。1981年，时年65岁的父亲因神志不清，离家出走再也没有回来。多年来，他...

　　案情：张老汉丧偶，有一个儿子。李老太离婚，有一儿一女。二人经人介绍结婚，再婚时老人儿女都已成年，二人名下各有房产一套。张老汉的房子是和前妻结婚后单位分配并已经购买了产权，而李老太名下的房产是和前夫离婚时法院判给李老太所有。二人婚后居住在张老汉的房子里，而今张老汉突发心脏病去世，没有来得及立遗嘱，丧事办完后，张老汉的子女...

　　财政部、国家税务总局日前下发的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，引起了许多市民的关注。连日来，不断有市民咨询如何继承或受赠房产，为此，市房管部门有关负责人昨特就如何继承或受赠房产，以及相关手续的办理程序进行说明。 　　该负责人介绍，房产继承是指按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。...

　　当房产遭遇继承，情况往往十分复杂。清官难断家务事，有亲情在里面搅和，分房更成了件难事。这时候，就需要法律出场了。让我们通过以下几个案例，了解了解这方面的法律规定—— 　　案例一：动迁补偿惹纠纷 　　张大爷一直和儿子一家三口住在平房里，两个女儿早已成家住在别处。2007年，张大爷住了大半辈子的棚户区终于动迁了。毕竟张大爷已经70多岁...

　　地产交易中心在办理非交易性房产过户时，最经常接触到的是房产的继承过户。办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的区公证处办理继承权的公正。如果是以前的外销商品房，必须要市公证处办理公证，免得多走冤枉路。 　　继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。 　　办理完继承...