房产遗嘱公证后如何过户？继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。 到房产局过户 继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机...

　　文字分析了产过户费用计算案例：营业税、契税、土地交易费、查档费、工本费等，同时文章还提供了包括房产过户费用,房产过户费用计算案例,产过户费用计算等相关信息咨询。 　　巧顾网法律房产纠纷网友：二手房75平， 之前买的时候23万8，现在房子未满5年要过户 ，请巧顾律师给我计算一下过户费。 　　巧顾网律师解答：房子费用包括 　　营业税：5%(过户时把成交价写成房产证上面的原购价可避免此税) 　　契税：成交价的1% 　...

　　文章引用《继承法》有关继承房产过户费用规定：如果到房地局办理过户，你需要携带：本人身份证，房产证(及原始购房合同或契税票，视产权性质而定)，死亡证明;同时文章还提供包括房产过户费用,有关继承房产过户费用问题,继承房产过户费用等相关信息咨询。 　　《继承法》第10条规定： 　　第一顺序：配偶、子女、父母; 　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母; 　　如果没有立遗嘱，按照法定继承。 如果死者生前立有遗嘱...

　　文章回答了房产过户办理办理买卖还是办理赠与的问题：并对买卖和赠予进行了比较;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户办理办理买卖还是办理赠与,房产过户办理方式等相关信息咨询。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友：夫妻离异，协议房产留给儿子，现在儿子十六周岁，房产证是孩子奶奶的名字，办理买卖还是办理赠与，1999年离婚，房产证已有五年以上期限，孩子还有俩个叔叔，都已成家，爷爷在96年左右去世 　　巧顾网律师解...

　　文章分析了赠予房产过户手续：根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续;同时文章还提供了包括房产过户,赠予房产过户手续,赠予房产过户等相关信息咨询。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友：我婆婆将家乡一栋两层高的楼房送给我作为嫁妆，我想知道具体的过户手续是如何。 　　巧顾网律师： 　　赠与房产如何过户： 　　房产赠与是指一方...

　　房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给他人的法律行为。按《公证条例》规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆（领使馆）公证。

当你必须先办理房产继承过户公证后方能受理和过户。你一定会向公证处询问办理此公证的手续和收费，那么，公证处将告诉你：房屋继承公证按经评估后的房产总价值的百分之百二少费。每一年，公证处就要从全国的继承人财产里跟着继承走近百亿人民币 。 　　这段时间一直忙于一件房产继承过户，竟发现一省钱办房产继承过户方法，现公之于众，供大家分享。 　　现在，你若到党的房产局申请房屋继承过户登记，房产局将口头告知你：根...

最近要买房，正好朋友有套房子打算出售，户型位置都挺让我满意的。像这种私下的成交，房产过户应该怎么办理？”日前，读者范先生打来电话询问。 像范先生这种不通过中介公司而是自己交易的二手房过户DIY，就是房产中介业俗称的“手拉手”方式。交易一套七八十万元的二手房，中介费就1万多元甚至更高，一些购房者觉得中介代理费高，宁可选择自己跑腿办理办证、过户、交税的整套程序。房产过户到底怎么DI...

想让自家通暖气，还得为别人欠下的取暖费“埋单”。买了这样的二手房，真让人上火。记者从鞍山的几家房屋中介机构了解到，目前，因欠取暖费引起的二手房交易纠纷正在逐渐增加，就此，记者采访了专业人士。如果不想被“忽悠”，在买二手房前，千万别忘了请业内人士给要买的房子把把脉。 欠不欠取暖费，口说无凭 症状：买二手房时，卖主一再保证不欠取暖费，也签了合同，等到交取暖费时才知道取暖费欠了好几...

　　问题：买卖双方如何办理二手房贷款和过户?　　买卖双方价钱达成协议后，下一步又怎样做呢?双方都要持有什么证件呢?　　回答：不是非要中介不可的。　　一、你如果贷款买二手房需要如下证件：身份证、户口簿(或户籍证明)、结婚证(或未婚证明)、 收入证明(一般银行还会让你附上最近半年的工资表复印件)。　　二、你跟卖家谈好后，带上上述的证件，并让卖家带齐房产证等关于房子交易的所有证件，跟你一起到需要贷款的银行找...