还有一类就是城镇居民购买的农村集体土地上的房屋，即所谓的“小产权房”，也不能继承。 　　按照我国现有的法律和政策，国家不允许城镇居民购买农村集体土地上的房屋，更不承认此类房屋的产权。所以，此类房屋不属于继承法上规定的公民的合法财产，因此不能继承。 　　农村宅基地及上房屋 　　宅基地只有本集体组织成员才可申请取得，而且有“一户一宅”原则，所以，它的继承还关系到继承人的...

　　继承制度，是指依法将死者遗留下来的财产转移给有继承权的人所有的法律制度，核心是财产权发生转移。而死者遗留的财产，也只有合法的财产才可继承，称之为遗产。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 　　从如今的继承案件来看，房产在继承案件中占有相当大的比例。然而由于我国房产类型多样，也造成了继承案件中房产处理的复杂性。为此，本报找来北京广衡律师事务所的赵三平律师，让他就生活中常见的房产类型可能涉及...

　　房地产继承作为房产转移的重要形式，是房地产产权转移的有效方法。但是，在办理的过程中也会产生一定的费用，即房地产继承税费。主要包括：继承权公证费、房地产价值评估费、房地产继承过户税费、契税。 　　房地产继承税费计算方法： 　　1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 　　2、房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产...

　　近日，郑州房产过户税费政策引起了广泛关注，如果父母和子女之间进行房产交易，定价为1万元，只要符合事实，税务部门也是认可的。这样一来，可以省去大笔的税费。 　　消息一出，议论纷纷，不少网友认为这样可以让老百姓少纳税了，也有人担心以后再交易房子时交税会更多。目前南京仍然按国税总局的政策执行，没有变化。365小编为您整理了在南京房产过户需要交纳的税费，居家必备，您可以转发收藏，以备不时之需。 　...

　　社会关注度极高的《不动产登记暂行条例》22日正式公布,与此密切相关的继承法修改也已纳入立法规划,其中涉及房产遗嘱公证、继承公证的问题引起社会广泛关注,专家表示亟须从立法层面完善相关制度。 　　继承是法律关系最为复杂、最为集中的民事法律行为。我国继承法于1985年颁布,其中没有规定当事人实现继承权的途径,这在实际中就导致了当事人很难实现继承权,特别是对房产的继承。 　　中国公证协会宣传委主任、北京市...

　　，上海的天气越来越寒冷，但在上海市申房律师事务所里，却是一片热气腾腾的景象，前来咨询的市民络绎不绝。这天，律师事务所主任孙洪林接待的了一位高老伯，咨询如何继承老伴名下的产权房。 　　高老伯一到律师事务所，就指明要孙洪林律师咨询，说自己的事只有孙洪林律师能解决，其他人的话他都不信。高老伯详细讲述了事情的经过，他妻子过世的早，是高老伯将两个儿子抚养长大的，为了两个儿子，高老伯一直没有再婚。等...

　　夫妇一方去世后，共有房屋只有一半属于遗产，可以继承。近日，邢台市法院在一起案件中，作出这样的认定。 　　霍某、王某夫妇在邢台市桥东区拥有住房一处，育有霍某甲、霍某乙、霍某丙、霍某丁、霍某戊等5个子女。2001年，霍某去世，未留遗嘱。2013年，王某把5个子女诉至邢台市桥东区法院，要求对房产予以分割。 　　在审理中，六位当事人经商议，认定该房产价值为20万元。 　　桥东区法院审理认为，原告王某与五被...

　　张某去世之前留下遗嘱，将自己和妻子蔡某所居住的房子进行了处置，但不想就是这份遗嘱，让张某的妻子和他的侄子产生了纠纷。 　　张某是某工厂退休工人，他从1994年5月开始就与蔡某以夫妻名义共同生活，一直到2006年10月，张某查出患有绝症，两人办理结婚登记手续。双方共同居住在某区的三间楼房和三间平房内，一直未生育子女。 　　张某于2006年11月在病重期间书写遗书一份：“我去世后，三间楼房使用权归蔡某...

　　领证前买了套婚房，婚后5年夫妻共同按揭还贷款，然而妻子不幸因病过世，岳父岳母要求继承一部分的房子所有权，是否合法? 　　夫妻共有财产，岳父母是否有权继承 　　2006年4月，正式领证前的三个月，为了迎娶相恋多年的女友小丽，小王在父母的资助下购置了一套89平方米的婚房，由于自身经济条件有限，小王只支付了房子的首付款部分，并申请了公积金贷款还贷减轻负担。 　　2006年7月，小王与小丽正式登记结婚，婚后...

　　网友“晓君”问：我需要从去世的父母那里继承房子，但不知该如何办手续?需要哪些手续? 　　市房产局答：办理房地产继承，继承者应缴清房屋的维修资金及水、电、暖、物业等相关费用后方可办理交易手续。 　　办理时需要携带的资料如下：继承公证书(原件1份、复印件2份)、房屋所有权证(复印件1份)、房屋平面图(复印件2份)、国有土地使用证(复印件1 份)、房改房买卖协议书或原房地产转让合同(原件)、继承人有...