离婚后按揭房如何过户?在很多人眼里，这是一个令人感到头疼的问题。然而这个问题也是日常生活中人们经常碰到的问题。离婚后按揭房如何过户?过户手续如何办理? 　　一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款 　　根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 　　二、离婚后按揭房如何过户 　　要解决离婚...

　　读者询问：我农村的父母到邻村买了我叔叔家的房子和农田，现在不能过户，请问该怎么办? 　　中科律师事务所律师夏少波答复：农村宅基地的转让和农村土地承包经营权的流转目前暂时还没有完全市场化，按照湖北省高级人民法院民事审判工作座谈会会议纪要的规定，将宅基地上建造的房屋出卖给非同一集体经济组织成员的，该买卖合同无效;出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条...

　　导读：过户是对房屋产权的确认，房产过户去哪里办?房屋产权即房屋所有权，指拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权过户应该注意的事项有哪些?本文就为您回答这些问题。 　　一、什么是房屋产权，房产过户去哪里办? 　　房屋权属登记，是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋权属证书包括...

　　本位就为大家介绍农村房产证过户流程及手续方面的知识，希望能够对大家有很好的帮助，一般农村办理房产证过户在双方达成一致之后，需要向当地乡镇国土所提出申请办理，并且提交相关的资料。经历国土所一系列的审查、勘测、调查等审核之后才会报到国土局进行登记。 　　农村房产证过户流程 　　一、当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下： 　　1、 去乡镇国土所提出申请...

　　王某与李某原系夫妻关系，于2010年3月自愿达成离婚协议并办理了离婚登记手续。两人共同居住的房屋，最初所有权登记在男方王某名下，并由男方贷款购买。后依据离婚协议约定，此房屋归女方李某所有，并由李某负责偿还剩余贷款。离婚后，李某多次要求王某按照协议约定办理过户手续，但王某一直不予配合。同时甲银行也以贷款未结清为由拒绝为其办理过户手续。李某无奈之下，将王某和甲银行一同告上法院，请求法院依法确认该诉...

　　市民徐先生为了孩子入学，打算将父母的一套学区房过户到自己名下，自“析产”停办后，如今房产过户无论是通过“赠与”，还是买卖，都会产生一笔不菲的税费。 　　据了解，在房产买卖中，除了要交营业税，还有个人所得税、契税等费用。而在房产赠与方式中，过户受赠人除了要交部分公证费外，还要交契税。那么，如果是直系亲属间过户房产，选择赠与方式还是买卖方式划算呢?有关人士表示，两种过户方...

　　导读：房屋转让、房屋买卖、房屋赠与和继承房产都需要到房屋权属登记中心去办理房产过户手续，办理房产过户手续前，需要准备哪些材料呢?详细内容请看小编为您详细介绍： 　　一、房产过户需要准备资料有： 　　(1)房地产转移登记申请表; 　　(2)申请人身份证明; 　　卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须...

　　导读：房产过户办理可以委托他人进行，但是，委托人与被委托人双方应签订房产过户委托书，具体的房产过户委托书的范本格式如下： 　　房产过户委托书范本 　　委托人： 性别： 出生日期： 　　身份证编号： 暂住证号： 　　住址： 　　被委托人： 性别： 出生日期： 　　身份证编号： 暂住证号： 　　住址： 　　委托缘由及事项： 　　本人______准备购买____房屋(房产证号为：_____),现因本人工作繁忙...

　　直系亲属赠与房屋过户手续办理 　　网友咨询： 　　我买了套房子当初房产证上登记了父亲的名字，现在想通过亲属赠与过户到我的名下，另我有一弟弟，过户时需要准备什么证明吗? 　　律师回答： 　　办理房屋过户需要携带房屋买卖双方本人身份证和房产证到房管局办理过户手续。 　　办理房屋过户需要缴纳的费用： 　　1、4%的契税 　　2、5.5%的营业税 　　3、千分之一的印花税 　　4、80登记费 　　5...

导读：赠与的房产过户费用有哪些呢?现在很多的子女都会买房赠与父母，让父母可以住得舒适，安享晚年。或者男女朋友之间也会赠与房产，在进行房产过户时会产生一定的费用，具体赠与房产过户需要的费用项目，请看本文小编为您提供的资料。 　　赠与房产是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的一种行为。这种行为实际上就是房产所有权的转移，一般通过签订赠与合同来实现。在转移房产所有权，即房产过户时，产...