导读：最近，有不少网友在我们沪律网房产纠纷栏目提问一些关于房屋过户的问题，其中包括按揭过户，继承过户，房屋买卖过户等相关内容，下面小编为您整理了一系列关于房产过户的相关问题，希望对您有所帮助! 　　问题一：父母现有的房屋怎么过户到儿女的名下? 　　答：父母要将房子过户给子女可通过赠与过户的方式： 　　房产赠与过户手续： 　　1、签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。主要内容为： 　　(1)赠与...

　　转让人与赠与人的比较 　　(一)转让人 　　营业税，根据《关于个人住房转让营业税政策的通知》(财税 [2008]174号)文件规定，自2009年1月1日至12月31日，转让普通住房，满2年(含2年，下同)的可免纳营业税，未满2年按销售收入减去购买房屋的价款后的差额缴纳营业税;转让非普通住房，满2年的可差额缴纳营业税，不满2年的要全额缴纳营业税。 　　土地增值税，《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通...

导读：现在很多夫妻离婚都涉及房产的问题，房产归谁所有，或者如何办理房产过户等，其实离婚房产过户与其他正常交易房产过户的办理流程相似。具体离婚房产过户办理的内容请看本文详细介绍： 　　离婚房屋过户需要的资料： 　　1、房产证; 　　2、身份证明及复印件; 　　3、协议离婚的提交：离婚证及复印件，离婚财产归属协议。 　　4、权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议; 　　5、法院判决...

导读：房产过户有什么手续?房产过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户。具体这些类型的房产过户有什么手续呢?请看下文： 　　一、房产继承过户手续——继承房产过户需交哪些费用 　　(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 　　(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是...

　　房产过户要交什么税? 　　商品房过户在购买五年内需要交纳总房款的：房产过户营业税：5.5%，房产过户契税：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)，房产过户印花税：0.1% 买卖双方各0.05%，房产过户土地增值税：1%(这个不同，也有的不用交)。 　　1、商品房过户在购买五年内需要交纳总房款的： 　　房产过户营业税：5.5% 　　房产过户契税：1.5%(140平米以上的非普通住宅3%) 　　房产过户印花税：0.1% 买卖双方各0.0...

　　林先生，得到了朋友赠送的一套房子，那么林先生该如何办理产权过户手续? 　　律师解答： 　　房产赠与的过户手续：按《公证条例》规定，赠与应在不动产所在地公证处办理赠与合同公证，并提交经公证的亲属关系证明书、房地产转移登记申请书、身份证明及原产权证书办理过户手续。境外当事人提交的证明材料按规定需经司法部认可的律师认证或我国驻当地大使馆(领使馆)公证。带着公证书、产权证、双方的身份证原件复印件到房管部...

　　客户依法变更名称或居民客户房屋改变户主而需要变更户名时，客户应持有关证明材料，向所属供电局办理更名过户手续。供电局按以下规定办理： 　　1、在用电地址、用电容量、用电类别不变的条件下，允许办理更名或过户; 　　2、原客户应与所属供电局结清电费，才能解除原供电关系; 　　3、不申请办理过户手续而私自过户者，新客户应承担原客户所负债务及责任。

房屋转让过户有什么规定　房屋转让过户有什么规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 　　一...

“买房子就是和一帮骗子斗智斗勇的过程。” 快“奔三”的小王在开始他的看房之旅时，一位善良的同学就送他这么一句话。 但禁不住居住在外地的父母的反复催促和房价居高不下的压力，小王不得不再一次走进浦西某小区外的一处房产中介公司，为买房“做功课”。此前大半年，他已经走马观花似的“欣赏”了从浦东、黄浦、长宁到闵行的数十套房源。 这回的看房目标比较特殊，...

继承房产是否需办理房产过户手续？网友张先生问：请问这种情况下是否需要办理房产过户手续。情况为：该家庭中只有父母与一女儿共三人，但父母后相继死亡，即该房产的继承人只有此女一人，而该房系其父单位所分房后将产权卖与个人，产权证产权人为其父，问这种情况下此女是否需要办理过户手续，现该房预计2008年前很可能面临拆迁，此房属于 CBD区域内绿地规划，请专家给与解答。 张律师答：从您所述的情况来看，该房屋目前的唯一...