案例：张男与李女系夫妻关系，婚生三子张一、张二、张三及一女张四。因工作原因，张一、张二、张四均在外地居住，只有张三一直与父母生活在一起，张三及家人与父母共同居住在父亲为承租人的公房内，张三的户口在该房产内，后父母于1989年相继去世。张三一家人一直占有使用该房。后其他儿女得知后，向张三提出异议，要求分割该公房，故形成纠纷。 　　公房(公有住房、公产住宅)是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销...

　　案例：房改时，李先生的母亲享受单位优惠政策，以低价购得一间公有房屋。后来他母亲写了一份遗嘱，内容为去世后，房子由李先生继承，并经过了公证。李先生母亲去世后，他拿遗嘱和相关证件到国土资源管理部门要求办理继承手续。但他的弟弟不愿放弃继承，要求继承该公房，纠纷由此产生。国土资源部门在此情况下能否给李先生办理土地使用证? 　　柳州国土资源局工作人员：从本案产生纠纷的情况来看，如果李先生已经取得了...

　　案例：刘先生的父亲在与其母亲婚内与其他女子生了一个男孩，因当时家里经济条件不宽裕，就将该孩子送往外地给人抚养。现在刘先生的父母均已过世，这位同父异母的弟弟能否来继承刘先生父母遗留下的房屋呢? 　　律师： 　　太原中伦文德律师事务所蔺律师表示，按照我国《婚姻法》规定，父母与子女之间的关系有四种类型：婚生子女、非婚生子女、继子女以及养子女。在这四种类型中，婚生子女和非婚生子女因与父母之间存在...

　　案情简介：王先生的父母拥有一套面积为90平方米的公寓，购房日期为2006年3月。2011年父母亲去世后，王先生继承了该房产，同时办理了相关产权变更手续，该房产为王先生家庭唯一住房。2014年年初，王先生欲将该房产出售，向税务机关咨询需缴纳哪些税费，能否享受相关税收优惠政策? 　　税法分析 　　(一)二手房交易的相关税收优惠政策 　　1.营业税 　　根据　《财政部　国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政...

　　15岁的张小新母亲早逝，父亲长期在外地，从小就同外婆一起生活。 　　今年初，父亲出意外死亡，张小新办完父亲身后事，按遗嘱继承父亲名下包括汉阳兰亭小区住房在内的所有遗产。 　　小新父亲死后，外婆只能靠房屋出租生活，小新不愿离开外婆，他也一直在附近上学，因此与外婆商定卖掉汉阳的那处房子，再到外婆家附近买房。 　　没想到汉阳看房时，发现房里有租户，租户小王拿出合同，小新的奶奶与他签订了两年租房...

　　杜某夫妇生前的一处农村宅基地房产十余间，拆迁后分得四套楼房和150万元拆迁款，两位老人去世后，三个儿子就上述房产及拆迁款的分配产生异议。一审法院根据次子杜先生提交的一份32年前签订的分家协议，将四套楼房判决归其所有。杜家长子和三子不服判决，提出上诉，市一中院昨日开庭审理了这起析产纠纷案件。 　　讲述 老二称签过《分家契约》 　　此前，次子杜先生向法院诉称，早在1982年，父母便同包括其在内的三兄...

　　家里孩子多，担心自己去世后孩子们会为了家产闹矛盾，老刘临走前立了遗嘱，决定将唯一的房产留给经济条件不是很好的三儿子刘敏，并叮嘱三儿子料理自己的后事。谁知，老人刚刚去世不久，几个孩子又因为殡葬费“打了起来”，并以此为由阻止刘敏将房产过户，为此还闹到了法庭上。近日，市南法院一审判决，尊重老人遗嘱，房产由刘敏继承。 　　老刘生前和第一任妻子共育有子女八名，第一任妻子去世后，大儿子也相...

　　随着居住改善，沈阳市民拥有自己房产数量也增多了。对于房产这样大数额财产转移，除了普通买卖交易之外，还涉及到继承和赠与问题，但很多市民对此并不清楚。本报记者采访芒果不动产中介人士了解到，房产的继承和赠与并不一样，继承房产只有一种情况需要缴纳税费，而赠与房产则需缴纳4%的契税、查档费、工本费和交易费。 　　继承只有一种情况交税 　　房产中介人士举例，78岁的高先生病故之后，唯一的房产按照遗嘱留...

　　随着沈阳市民房产的增多，继承和赠与房产的情况时有发生。在办理房产继承和赠与时，公证是必须有的一道手续。 　　据了解，房产公证分为继承公证、赠与公证、委托公证。 　　委托公证通常用于买卖双方不能到场办理相关房产手续，等待房产过5年、房产未取得产权证的这几种情况。其中最常见的就是买卖双方不能到场办理手续。例如张先生夫妇打算在沈阳购置一套房屋，但由于工作原因张先生夫妇经常在外地出差，没有时间来...

　　楼市上涨十几年，房产成为普通家庭最重要的财产。呼之欲出的遗产税，成为横在有产者心头的达摩克里斯之剑。 　　2013年9月，国务院参事、中央财经大学税务学院副院长刘桓透露，征收遗产税被写入十八届三中全会文件草稿。这是业内专家首次透露遗产税进程。遗产税开征就在眼前? 　　“目前遗产继承环节只涉及规费，中国不会马上开征遗产税。”上海交通大学海外教育学院税务教研组组长、《百姓不缴糊涂税》一...