房产赠予税：赠与房产还需缴纳契税 　　与房产的继承过户不同，房产的赠与还需要缴纳笔契税。其中具体的手续和费用是这样的。 　　首先房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。 　　这过程中涉及到了两笔费用，一笔费用是公证费，和继承权公证一样，房屋赠与的公证费收取的比例也...

　　丈夫擅赠二奶房，妻子有权要求返还 　　【法律提示】 　　夫妻之间没有约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，所以丈夫赠送给二奶的房产，在赠与之前属于夫妻共同财产。丈夫瞒着妻子把房产赠与给他人，损害了共有人妻子的合法权益，该赠与行为无效，妻子有权追回房屋。 　　【案情】 　　因生意业务需要，张某(男)每个月都要到外地待上10天左右。2007年，他结识了年轻貌美的刘某(女)，且包养了起来，并送上...

妻子可以主张丈夫赠与“二奶”房产赠与合同无效 作者：李乔覃桂珠 2009-02-06 【案情及审判】 2007年，从玉林来河池市经商的黄宇铭，认识了年轻貌美的韦诗芳。由于每个月都要来河池办理业务并停留10天左右，虽然在玉林的家里有温柔贤惠的妻子周玉兰和一个可爱的儿子，但难耐寂寞的黄宇铭还是将韦诗芳包为“二奶”供养起来。为了与“二奶”的生活过得更舒适和方便，黄宇铭买下了一套...

　　近日，张女士来电咨询，爷爷送孙子的房屋现由自己和丈夫保管，最近想出售，不知是不是有权出卖。记者咨询了相关律师得知，此类房产父母轻易不能转卖，而只能保管。这种情况在实际生活中经常发生，律师提醒，即使身为父母，也不可轻易处置孩子名下的财产。 　　原来，张女士与丈夫2004年结婚，2005年生下儿子天天。天天是公公婆婆惟一的孙子，非常受宠。天天周岁时，爷爷将他名下的一套房子过户到天天名下，作为他的生日礼物...

一、办理程序　　申请（非商品房、非成套住宅需进行现场勘查） -- 缴费-- 领证　　二、申报材料　　（1）房屋所有权证（房屋共有权证）　　（2）国有土地使用证　　（3）赠与/继承公证书　　（4）转让、受让方身份证明　　（5）契税税票　　三、办结时限　　证件材料齐全，手续完备，权属无争议的，自登记收件之日起10个工作日办结，对不符合登记条件的，登记收件后3个工作日内给予答复。

房产赠与引出纠纷 案情：原告刘甲与被告刘乙是兄弟，王某是两人的母亲。1982年12月，原、被告及王某到市公证处办理了赠与公证手续，王某自愿将位于城南的二楼全层房产赠给原、被告二人共有。1990年2月21日，被告将人民币2.5万元由王某转交给原告，原告于同年3月30日写《收据》一份，写明“人民币2.5万元，作为房屋转让费的款项，今后位于城南的二楼房屋产权归被告所有”。1990年12月6日，被告与王某到所在区公...

房屋赠与应办理哪些手续？ 　　依据我国法律规定，受赠的房屋，必须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续，只有经变更登记手续的房屋赠与行为才是合法、有效的。 　　房屋赠与手续的办理程序如下： 　　（l）房屋赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与合同； 　　（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证； 　　（3）赠与人...

　　房产赠与手续　　房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据法律法规的规定，房屋赠与当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。一般来说，办理房屋赠与手续要经过以下几个步骤： （一）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。（二）房屋赠与的双方...

对于房产赠与，它是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关法规的规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。受赠人也只有经办理登记手续后才能取得房屋的所有权。 一般来说，房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：一、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式；二、...

丈夫擅自购房送情人被判赠与无效新民晚报 本报讯（通讯员梁志明记者袁玮）陈先生在婚姻关系存续期间，瞒着妻子私自购房，并在商品房预售合同买方一栏中写上情人冯小姐的名字，使冯小姐分文未付便成了房屋的共同所有人。妻子何女士知道后状告丈夫非法处置夫妻共同财产。日前，长宁区法院依法判决，被告陈先生赠与冯小姐商品房预售合同买方权利人的行为无效，合同买方由被告陈先生、冯小姐两人变更为被告陈先生一人，第三人...