根据国家计委、建设部关于《房地产中介服务收费的通知》有关规定执行。该收费标准就是按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。 具体标准是： ①房地产价格总额在100万以下(含100万的)，按5‰的费率计收; ②房地产价格总额在101万以上至1000万的，按2.5‰的费率计收; ③房地产价格总额在1001万以上至2000万的，按1.5‰的费率计收; ④房地产价格总额在2001万以上至5000万的，按0.8‰的费率计收; ⑤房地产...
房地产专业律师-钟经跃 - 德崇律师事务所—钟经跃律师 - 中华律师协会会员，司法部注册律师。执业证号：19020611009050 法学本科学历，广东德崇律师事务所专职律师，自1988年起从事律师工作至今已二十年，曾在政府城建、房管部门工作。擅长办理各类劳动争议、房地产、交通事故、刑事、民事、经济、行政、等诉讼及非诉讼案件近两千件。受到了当事人的好评，曾获得过市级优秀律师的荣誉称号。温馨提示：24小时律师免费咨询热...
中广网乌鲁木齐5月23日消息 房交会上，28家中介机构签订“反不正当竞争”承诺书，“承诺”的最大价值，在于使中介“评估”浮出水面。据此，本报记者探访了几家颇有知名度的评估机构。
谁是“评估机构”
首次高举“公正”之旗的这28家评估机构，是在房交会上公开亮相，在记者走访的一家评估公司墙上，镀金大字表述着“评估机构&rdq...
一、亲属赠与房屋要交税费如下：
赠与人需要缴纳：
交易费：2元/平；
受赠人需要缴纳：
契税：评估价×4%（亲属之间过户，提供亲属证明后，记税值减免一半，税率不变）
（注：记税值减免一半是什么意思?例如房子评估价100万，记税值减免一半就是50万，受赠方契税就可以按照评估价一半来计算，但是4%的税率不变）；
个税：20%（亲属间赠与，免个税）；
交易费：2元/平；
...
1、办理赠与公正
办理赠与公正需要准备好相关材料：赠与人身份证、结婚证、户口本、受赠人身份证，如果户口不能证明直系亲属关系的，需由派出所或工作单位开具直系亲属关系证明。
赠与公正需到当地公证处办理，公证费征收评估价的1.2%。
2、赠与双方进行缴税过户
赠与需缴纳的税费主要有两项，分别是契税和印花税，其中契税征收缴税价的3%，印花税征收缴税价的1‰。
要注意，办理赠...
【基本案情】
李父生有李兄与李妹二子女。2010年5月10日，经村干部在场见证，李妹与李父达成书面协议，约定将李父的二层楼房一幢赠与李妹，李父可暂时在此房居住，待李父去世后，李妹将房屋收回。后李父一直独自居住在诉争的二层楼房内。2014年2月20日，李父经见证人在场见证，请人代书起草一份遗嘱，将上述房屋指定由原告李兄继承。2014年4月，李父去世。2014年8月，原告李兄诉至法院，要求按照遗嘱继承李父的房屋...
网友咨询：
我是2008年结的婚，2008年我父亲在我们家附近买了一套商品房送给我，房产证上写的也是我的名字。今年3月因为我丈夫有外遇，所以我和丈夫准备协议离婚，可是在协商过程中我丈夫说那套商品房他也要分割。请问律师：这个要求合理吗？是否符合法律的规定？
律师回复：
《婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的...
网友咨询：
我和老伴有一子二女，两个女儿已经出嫁，我们出资给儿子买了两套房产，都登记于他的名下，首付和贷款都是我们二老负担的，但近期我们才发现儿子不是我们亲生的，可能在出生医院抱错了，我们想要回一套房产以后作为遗产留给两个女儿，请问我们能将房产要回来吗？
律师回复：
《中华人民共和国民法通则》第五十九条规定 下列民事行为，一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销：(...
李某在离婚时承诺赠送一半的房产，事后反悔了，但被法院判必须履行承诺。前天，福建省高级人民法院公布该起案件。
李某与妻子小王离婚时，签署了一份《离婚协议书》。协议约定，双方共同拥有一套房屋，办理离婚手续后，李某自愿将属于自己的50%房产权，赠送儿子(跟妻子生活)拥有，并协助办理变更手续。
但是，两人离婚后，李某一直未按协议约定将产权变更登记至儿子名下。随后，妻子小王诉至厦门思明区法院，...
分手时签订赠与合同，之后称当时被胁迫，这样的赠与合同有效吗?昨日，郑州市惠济区法院审结一起赠与合同纠纷案，判决赠与行为有效。
2007年6月，李军和相恋女友晓晴在郑州市惠济区购买一处住房，首付由两人共同出资，李军为房屋所有人，晓晴为共有人。2010年两人分手。分手后，李军和晓晴签署了一份赠与合同，合同约定晓晴将属于自己的部分房产赠与给李军，并对赠与合同进行了公证。
2013年，李军打算将此房...
沪公网安备31010402334740
