文章分析了厦门的房产过户需要交什么税;如果你房屋的建筑面积超过140㎡，即便超过5年，还是要缴纳营业税的，(售价-原价)×5.5%等;同时文章还提供了包括房产过户,厦门的房产过户需要交什么税,厦门房产过户等相关信息咨询。 　　厦门的房产过户需要交税项分析： 　　如果是商品房： 　　卖方：印花税=成交价×0.05% 　　买方：印花税=成交价×0.05% 　　契税=成交价×3%(面积140㎡以上的) 　　成交价&tim...

　　文章介绍了房屋继承过户可以免契税：房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税;同时文章还提供了包括房产继承过户,房屋继承过户可以免契税,房产契税等相关信息咨询。 　　房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。 　　第一步：到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。 　　(一)...

　　文章分析了家庭财产纠纷及房产过户问题：证明到他一年多前在深圳购的一套住房是否涉嫌是使用未分割的夫妻关系存续期间的财产所购置;同时还提供了包括房产过户,家庭财产纠纷及房产过户问题,房产过户问题等相关信息咨询。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友： 　　我未婚夫在三年前与前妻判决离婚,但财产分割一直拖着没过堂,将在3月份开庭(他们是香港籍人士,已于早前移民加拿大),但他一年多前在深圳购了一套住房,这算不算共同财...

　　问：我是2007年购买的商品房，但因为是姐夫单位开发的房子，所以购买时是用姐夫的名字购买的，现在我在今年年底贷款就可以还清，如果我要过户需要哪些手续?费用是多少?附：我购买时价格是1400元/平米，一共 78平方米。 　　答：1.您在办理过户时主要发生的费用有：契税(成交价的1%)、印花税(成交价的0.1%)、营业税(成交价的5.5%)、个人所得税(成交价的1%或是现在成交价与当时购买价差额的1%)，如果您购买的已房产满2年，营...

同事至今不予过户，如何提起诉讼 问：2000年单位出售公房，根据售房条件，我不具备购房资格，而同事具备，且其无需再行购房，于是我与同事协商，由我出钱以同事名义买房，之后再过户与我。协议主要内容为：（1）乙方（我）向单位交纳8万元房款；（2）房屋具备过户条件时，甲方（同事）赠与于乙方，双方共同办理过户手续；（3）乙方另行补偿甲方1万元（甲夫妻双方工龄折抵了部分房款）。买房后我入住至今，2003年产权证早已...

　　文章分析了房产过户费的具体计算：交易手续费合同印花税权证印花税等;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户费的计算,房产过户费用的具体计算等相关信息咨询。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友：房产过户费如何计算? 　　巧顾网律师： 　　一、交易手续费：以5元/平方米计算，按照房屋面积大小缴费，买主承担总费用的50%。 　　二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳，买主承担50%。 　　三、契税：契税...

　　文章揭示了房产过户手续费该谁掏的问题：具体要看你的买卖合同是如何约定的，开发商没有开发资质是不能开发商品房的，请到当地房管局询问你买的房子是否为二手房;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户手续费,房产过户手续费该谁掏等相关信息咨询。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友：我所买的房子开发商没有开发资质，现在我们这一单元办的房产证名字是地皮所有人的。需要过户到自己名下，让开发商掏过户费有理吗?他不同意...

　　文章描述了房产过户事宜关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书;同时文章提供了包括房产过户,房产过户事宜,房产过户事宜详解等相关信息。 　　巧顾网法律房产买卖专栏网友：我的姥姥有一家老屋，因为我是孙子中最大的那个，所以姥姥很疼爱我，现在她想将其给了我，咨询律师，如何处理房产过户事宜呢? 　　巧顾网律师： 　　房产过户： 　　手续...

　　文章解答了网友关于怎样办理房产过户手续的疑问：第一种是以出让的方式办理过户、第二种方法是以赠与的方式办理过户;同时文章还提供了包括房产过户,怎样办理房产过户,怎样办理房产过户手续等相关信息咨询。 　　第一种是以出让的方式办理过户。 　　这种方式是一种买卖关系，父亲是卖方，儿子是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。买方主要交以下税费：契税：总售价的2%。 　　印花税：总售价的0.05%。 　　房屋转让手...

　　文章分析了房产过户转让合同生效时间：房地产转让合同自转让当事人正式签订之日起生效;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户转让合同生效时间,房产过户转让合同等相关信息。 　　房地产转让合同自转让当事人正式签订之日起生效，但下列情形除外： 　　(一)转让当事人约定合同生效条件的，转让合同自约定的条件成立之日起生效; 　　(二)法律、法规、规章规定必须进行合同公证或者转让当事人约定进行合同公证的，转让合同自...