房子买了13年，卖方都不肯协助自己过户，买方诉诸法院，对方又以生活困难无住所为由希望取消购房协议。近日，青山法院经审理认定，买卖双方合同合法有效，没有法定理由，卖方不可违约，故判决其协助买方过户。 　　筹钱为父治病卖房 　　1999年12月31日，冷某与单位签订了《房改售房合同》，在青山购买了一套60余平米的单位自管公房。 　　然而2001年12月，为了筹钱给父亲治病，他以6万元的价格将房子卖给了杨某，...

　　2014最新房产继承过户费用 　　1、继承权公证费用： 　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。 　　2、房地产价值评估费用： 　　根据房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元） 累进计费率‰ 　　100以下（含100） 5 　　101以上至1000部分 2.5 　　1001以上至2000部分 1.5 　　2001以上至...

　　房产过户的含义: 　　房产过户也就是产权转移从甲方转移到乙方的全过程 　　房产过户准备资料 　　a.房产证原件和复印件 　　b.身份证原件和复印件 　　c.原始购房协议 原件和复印件 　　d.户口本 原件和复印件 　　e.如已婚需要提供 结婚证 原件和复印件 　　f.如已婚需要提供 共有人同意出售意见书 　　乙方需要提供的材料如下 　　a.身份证 原件和复印件 　　b.户口本原件和复印件 　　c.如不...

　　04年李某买了一套门面房,是二手房,房主是王某某,共计70万,当时全部付清,房子买的时候房产证还没有办出来,约定房产证办出来后再过户给李某,后来一直拖着没办。现在房子李某已用了三年,前几天法院来查封,李某才知道这个房子05年的时候过户给王某某的儿子，因王某某的儿子欠他人100多万，现在房子被法院查封了。 　　问题：过户给王某某儿子的行为是否有效?这种过户行为能不能说明王某某和他儿子是存在恶意的? 　　主要...

　　投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 　　一、当事人提供的材料是否合法、有效; 　　...

导读：遗产房屋继承过户需要经过继承权公证和继承登记两个步骤，免缴契税。具体需要提供哪些材料呢?其他的费用又是如何收取的呢? 　　一、继承权公证 　　到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，这里分有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，相应需提交的资料也有所差别。 　　(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料： 　　1、被继承人死亡证明(外销房需公证); 　　2、该套房屋的产权证明或...

　　□◆办理房屋产权过户的手续和费用： 　　1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 　　2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 　　3、6元/平方米的手续费(房管局收) 　　4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 　　5、公证费最高300元 　　(根据以上各项费用您自己一算便知) 　　□◆房产过户的费用有下列几项，但各地可能有出入： 　　一、政策性收费： ...

</script>　　网友提问： 　　我和男友共同买了一套房子，产权署名是他的，如果要过户到我的名下，该怎么办呢？ 　　于萍律师：赠与或买卖，然后去房产交易中心办理过户手续。 　　邢素英律师：双方签订协议到房产交易中心办理过户。也就是必须要你男友同意。 　　

经济适用房过户费用有哪些？5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。第一次经济适用房过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)。更多经济适用房过户费用，见下文。 　　有套经济适用房要过户给别人，有没有人知道经济适用房如何过户? 　　巧顾网律师解答： 　　经济适用房过户问题： 　　办理房屋产权过户的手续和费用： 　　1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 　　2、第...

父母借子名义购经适房儿子反悔拒过户 作者：邵敏 2010-07-20 中国法院网讯出资委托儿子在天通苑购买经济适用房，父母要求依约定将该房过户至自己名下，遭到儿子的拒绝，父母诉至法院，北京市昌平区人民法院近日驳回了二原告的诉讼请求。 原告刘某、李某诉称，2001年二原告欲购置位于昌平区天通苑小区的房屋。但由于年事已高，行动多有不便，为了方便办理购房时所需的手续，遂决定由二原告出资，委托被告代为办理购...