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房屋买卖合同履行中房屋已经过户了，但上家房屋是出租的，现在租客不愿意搬走，房东交不了房，怎么办？

购买有租约的二手房，签合同的时候房东承诺租客会搬走的，但现在房屋买卖合同履行中房屋已经过户了，但上家房屋是出租的，现在租客不愿意搬走，房东交不了房，怎么办？如果起诉，我们告谁？

律师回答
马建刚律师
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买卖不破租赁，法律上你无权要求租客搬走。但你可以起诉卖家，追究对方的违约责任。

点赞(0) 2019-09-09
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许女士 提问于 5年 以前

购买有租约的二手房，签合同的时候房东承诺租客会搬走的，但现在房屋买卖合同履行中房屋已经过户了，但上家房屋是出租的，现在租客不愿意搬走，房东交不了房，怎么办？如果起诉，我们告谁？

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