出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码： 　　承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码： 　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 　　一、租赁地点及设施： 　　1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米; 　　2.室内附属设施： 　　A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD 　　B：家俱： 　　二、租用期限及其约定： 　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;...

为了杜绝少数非法经纪组织和违法经纪组织扰乱租赁市场秩序，保护广大消费者的合法权益，北京市国土房管局有关负责人提醒广大消费者，在和房地产经纪机构联系业务时，一定要注意以下问题： 　　 　　一、不要轻信低价虚假广告。目前北京市房屋租赁市场上，阜成门、中关村、建国门等地区一居室普通住宅租价普遍在1400—1500元以上，城近郊区其他地区一居室租价也都不低于1000元，在个别房地产经纪机构发布的广告中却标价500—60...

李某租佟某的二间砖房居住一年，期间，因李某的新房竣工，经佟某同意将砖房转租给了林某。林某因做饭不慎失火，把房屋部分烧毁，造成房屋损失七千多元。佟某要求李某赔偿他的房屋损失。李某认为应当由林某赔偿。谁应当赔偿？淮安王红艳：根据合同法关于租赁合同的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。...

　随着春节后新增租赁需求的迫切和增多，租赁成交高峰也迅速到来，典型区域各居室租金价格也普遍有了100-200元/月的提高。那么，在租赁高峰期怎样能够找到性价比较高的房子呢？ 　　链家地产市场研究部认为，租赁高峰期租房省钱可以从三个方面入手： 　　首先，选择重点商圈周边的租金洼地区域。 　　部分典型商圈的租金洼地区域比各居室主流租金水平低出100-300元/月。 　　其次，适当改变付款方式砍价余地大。一般而言，半...

　　一、 承租方事先要看出租人的房产证明和有效身份证明，确认出租房屋的产权。　　二、 出租方需查验承租方有效的身份证明，承租人不得从事非法经营等活动。　　三、 签订书面租赁合同。写明房屋租金、押金给付方式(双方留存书面支付凭据，如收条、银行转帐凭证等);登记室内家具设施情况;约定水电费、采暖费、天燃气、物业费及承租后室内设施的后维修费用等缴付。　　四、 承租方在入住前查验相关设施是否完好，要求出租方...

首先确定你想租赁的位置，户型，您愿意承受的租金价格，付款方式。然后通过各种媒介寻找适合您的房屋。您可以自己寻找，也可以通过有正规资质的中介公司寻找适合您的房屋。 　　 　　一、 付款方式： 　　 　　 1、民宅：基本的付款方式 ：押一付三；押一付六；押一付全年。 　　 　　 2、公寓：基本的付款方式：押一付三；押二付二；押一付半年 ，押一付全年 　　 　　 3、底商：同公寓 　　 　　 4、别墅：同公寓 　...

　　合同对于在民法里被称为法锁，也就是说只要合同不是非法的，那么只要签订了，对于合同双方就产生了具有法律效力的”锁“，这把锁由法律给于保障其效力。 　　应该注意事项： 　　1.房东对于出租房屋有确定的所有权，证据：房产证+身份证 　　2.费用的承担，包括房租，物业等其他费用 　　3.房屋及其内部设施的修理费用承担 　　4.房屋租赁期限以及不满期限终止合同的责任承担 　　5.最重要的一点：如果是所谓的...

房屋租赁许可证　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 房屋坐落　　区　　(　　　)房租证第　　号　　　　　　 房屋所有权证号　　　　　　　　　 出租人　　　　　　　　　　　承租人　　　　　　　　　　　　　　　　 房屋结构　　　　　　　　　　面积　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　经审查，该房屋符合　　　用房出租标准及有关租赁条件，特发此证。 　...

对方拖欠房租费解除合同怎样办 市民董先生向记者反映说，去年他将房子出租给他人开小饭店，合同规定出租期限为三年，租金两个月付一次，可现在对方拖欠租金已有两个多月，而且小饭店也关了门。因此，他想解除该房屋租赁合同，但又不知该如何操作？ 针对董先生反映的问题，记者向有关人士进行了咨询。根据我国合同法规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除...

2009年07月24日 经济参考报 　　随着市场环境变化，近期不少城市房屋销量减少，租赁业务则越来越红火。房屋中介“我爱我家”的专家告诫租房者，对于出租房应仔细甄别，九种房屋坚决不能租。 　　一是未依法取得房屋所有权证的房屋。所有权证是对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。没有所有权证，承租人的权益得不到保障。 　　二是被法院、公安机关等依法裁定、...