出租人有权收回房屋情形？ 依据《城市私有房屋管理条例》第二十一条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，收回自己的房屋： 1、承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、承租人累计六 出租人有权收回房屋情形？ 依据《城市私有房屋管理条例》第二十一条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同，收回自己的房屋： 1、承租...

　　房产婚内过户和离婚后过户有什么区别？ 　　1、房产婚内过户概念：房产要在二人婚姻关系存续期间进行过户，实际上是一种房产的赠与，因此房产婚内过户可以作婚内财产析产处理。 　　2、房产婚内过户办理流程： 　　a、带好三证：结婚证、身份证、房产证原件及复印件。 　　b、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就...

　　物业管理是受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。 　　1.物业管理手续如何办 　　(1)签署《管理公约》。管理公约的内容由开发商依据国家的法律、法规与政策要求而制定，并经市房屋土地管理部门批准。业主(购 房者)对于管理公约的内容一般应接受，如果...

1、不要表露对房子有好感； 2、告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金； 3、告之房东已看中其它房子并付定金，但亦喜欢此房屋，是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金； 4、不停找房子的缺点要求降价； 5、以配套设备不足为由，要求降价，或配齐； 6、告之自己很 1、不要表露对房子有好感； 2、告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金； 3、告之房东已看中其它房子并付定金，但亦喜欢此房屋，是否能再便宜点儿...

　　1、二手房过户税费是按评估价还是合同价计算? 　　网友提问：二手房过户税费是按评估价还是合同价? 　　律师回答：一般是是评估价，在房屋交易大厅都有评估公司给你评估的，然后你才能缴税办理更名手续。评估是按照你所居住的地区是几类地区，然后是那年的房子，楼层等等给你评估的。 　　2、二手房过户需要缴纳什么税费?怎么计算? 　　(1)买卖过户。 　　A、买方缴纳：契税。 　　根据新国五条、税务总局、...

　　物业管理服务应当保持住宅和公共设施完好、环境整洁优美、公共秩序良好，保障物业使用方便、安全，并按照下列要求实施： 　　(一)按照国家和本市规定的技术标准和规范以及业主委员会审定的物业管理服务年度计划，实施管理服务; 　　(二)在业主、使用人使用房屋前，将住宅的共用部位、共用设备和公共设施使用、维护的方法、要求、注意事项以及法规、规章的有关规定书面告知业主、使用人; 　　(三)经常对物业管理区域进行全...

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　　沪律网网友咨询： 　　1、2004年2月购买的二手房，签定协议后我付全部款，卖方给了房产证及土地证。(卖方夫妇双方到场，但只有男方及中间人签字，女方收的钱，有中间人做证) 2、到今为止，我在房内居住并进行装修等。 3、因那时快过年，故未马上过户。到今为止，虽多次催促，卖方仍未协助我办理过户手续。(卖方常年在外地，且户口不在我现在的所在地) 。 　　请问： 　　1.如果起诉卖方，可以到我所在地的法院吗？...

　　一、住宅小区物业管理的内容 　　包括对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等的管理。 　　二、住宅小区物业管理的对象 　　住宅小区的物业管理，管理和服务的对象首先就是住宅小区的居民。对于居民的管理，不是限制他们的人身自由，而是管理他们在小区居住时的部分行为。 　　三、住宅小区居住设施管理 　　住宅小区物业管理公司根椐物业管理合同，只负责住宅小区...

租房过程中，租客常常会遇到这样那样很无奈的事情，而房客却只能忍着，尤其是在近期租房市场升温的情况下，房客应如何保护自己的权益呢，好房索引网帮大家整理了一些方法，希望大家在租房过程中能适时用上。 一、房东不得擅自闯入，更不得私自换锁。 过去曾发生房东私 租房过程中，租客常常会遇到这样那样很无奈的事情，而房客却只能忍着，尤其是在近期租房市场升温的情况下，房客应如何保护自己的权益呢，好房索引网帮...