襄阳区峪山镇王先生：我家的房子属集体土地，已取得房屋产权证，问该房产是否可以办理抵押登记？市行政服务中心房产管理局窗口抵押部朱丹：王先生的房产不能进行抵押登记。《物权法》明确规定，除法律另有规定的除外，“耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权”不得抵押，故在其上建造的村民住房也不得抵押。目前，集体土地上的房屋抵押，仅限于厂房。

刚毕业的大学生在外合租房子不能“理想化”，要对租金、租期等问题有一定的心理准备，同学之间也要“明算账”。 　　租房不要太理想化 　　毕业生租房不要太“理想化”，对一些矛盾应有心理准备。比如在签订合同前，室友之间也要约定好租期、水电费等一切费用，并承担相应的“违约责任”。 　　租房前多留个心眼 　　租房时，不论双方是私下交易还是经过中介公司达成共识的，一定要经过正式的物业交验过程后再签合同。并将屋...

海口市龙华区金宇东路海城小区A809户主敖先生日前向南海网记者反映称：民生燃气公司未经其允许，擅自在同属其房产的A909空中花园安装管道燃气，存在安全隐患，他向民生燃气公司反映了数月，一直未能得到答复。在记者采访中，该小区物业和燃气公司却不认同敖先生这种说 海口市龙华区金宇东路海城小区A809户主敖先生日前向南海网记者反映称：民生燃气公司未经其允许，擅自在同属其房产的A909空中花园安装管道燃气，存在安...

房地产抵押中的法律问题哪些房地产不能抵押1.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；2.已依法公告列入拆迁范围的房地产；3.用于教学、医疗、市政等公共福利的房地产；4.权属有争议的房地产；5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；6.依法不得抵押的其他房地产。房地产抵押应注意事项1.房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同；2.房地产抵押之后，须到房地产管理部门进行抵押登记；3.房地产抵...

　　满怀着对未来的“憧憬”，即将毕业的大学生们开始走入社会，体验、品味新的人生。对于大多数想留在北京工作的“外地学生”，租房几乎成为他们“唯一”的选择。 　　如何获取租房信息呢？学生们中间流传着这样一种说法，先看学校小广告、再找熟人来帮忙、不行上网搜一圈、最后没辙找中介。 　　就这四种租 房渠道来说，各有其利弊之处，如何分辨呢？应广大毕业生要求，京城房屋租赁方面较权威的“我爱我家”专家，为学生...

媒体应该对物业管理活动的科学实践性质、物业管理企业的经济组织性质、物业的物质客观性质加以区别;对物业管理活动中各方主体的权利和义务充分了解，并且以尊重事件真相优先于引导公众观念为原则，才能在报道物业管理纠纷时秉持客观，服务于社区文明进步。 从20世纪90 媒体应该对物业管理活动的科学实践性质、物业管理企业的经济组织性质、物业的物质客观性质加以区别;对物业管理活动中各方主体的权利和义务充分了解，并...

　　受金融危机的影响，中小企业资金需求加大，通过借贷进行融资的现象在部分地区不断升温。近期，扬州宝应县局便接报一起利用“克隆”的房产证作为抵押骗取当事人钱财的案件。去年11月，宝应人张某以自己开设的公司经营需要资金为由，以“克隆”的一份虚假房产证作抵押，以10%月利息，向受害人借款15万元，规定两个月后还款。到期后，张某离厂潜逃，无法联系。受害人才发现其提供抵押的房产证是假的。 　...

■提醒一低价虚假广告要注意 当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时，就要特别注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。 “我爱我家”提醒广大租房者，租房切勿贪便宜因小失大，花费少许佣金费用委托那些正规大型的房产中介找房，才能保证租房者最终交易的快捷与安全。■提醒二房东个人情况查仔细 承租房屋时，租...

本报见习记者 哈建伟报道 一个月来，房山区周口店镇丰华源小区的18户业主回家时只能靠钻。因为他们拖欠物业费，家门被物业用钢筋贴了封条。 这18户被封门的业主都住在1号楼，平时大多不在家。记者看到，业主家大门两端的墙壁被电钻打了两个孔，近1米长的钢筋横在门口， 本报见习记者 哈建伟报道 一个月来，房山区周口店镇丰华源小区的18户业主回家时只能靠钻。因为他们拖欠物业费，家门被物业用钢筋贴了 封条 。 这18户...

一、怎样了解土地使用权是否设定抵押？ 以土地使用权设定抵押，法律规定应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。购房人可以依法到房地产登记部门了解自己希望购买的房屋是否设定抵押，也可以查看开发商的土地使用权证书的原件看是否有设定抵押的记载。 二、土地使用权设定抵押的房屋还能不能买？ 一些开发商为解决资金不足问题，一般会将已经取得的土地使用权抵押给银行以获得贷款。因为土地和房屋的不可分割性，...