业主不交物业费，物管擅断水电被指违法。16日，记者获悉，赣州市章贡区法院近日作出一审判决， 赣州市德威物业管理有限责任公司 （以下简称德威物管）赔偿业主963元。 　　2006年，赣州市民刘女士购买了位于赣州市章江北大道楼盘蔚蓝半岛的住房和车库(位于东大门附近，根据规划该位置是消防车紧急出入口），该小区由德威物管管理。2007年初，物业公司关闭了小区东大门,因此刘女士回家需绕路。为此刘女士多次要求开放东大...

2002 年1月19日，梁先生一家三口与华昊公司签订了《上海市商品房预售合同》，约定梁先生一家以49.3万元的价格，购买该大厦内一套118.99 平方米的房屋，交房期限为同年的12月31日。在该合同的补充条款中约定：华昊公司承诺在2002年12月31日前办出房地产大产证，向梁先生 2002 年1月19日，梁先生一家三口与华昊公司签订了《上海市商品房预售合同》，约定梁先生一家以49.3万元的价格，购买该大厦内一套118.99 平方米的房屋...

　　1、承租人未经出租人同意装饰装修的费用，由承租人负担，出租人有权请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 　　2、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担...

　　事件 李某在小区内丢失三辆自行车后，拒绝交纳物业管理费，结果被物业公司告上法庭。2004年初，李某所在的小区物业公司催收2003年度的物业管理费。李某认为自己交纳的物业管理费中包含保安费，可小区保安并没有真正做到保证自己的财产安全。物业公司称，保安只负责维护小区公共秩序和安全，定时开关小区大门，巡逻时发现火警、治安、交通事故及时处理，对可疑人员进行盘查。而丢失自行车是属于治安刑事案件，应由公安...

罗湖的安先生在拍卖会上竞得万事达名苑的一套住房，但他一直到现在都进不了自己的房子，小区管理处甚至不让他看房。而法院表示拍卖公告上已写明法院不负责房产交接。 和安先生有相同遭遇的龚先生和胡先生，通过拍卖获得万事达名苑的房产，目前也面临既看不了、又住不了 罗湖的安先生在拍卖会上竞得万事达名苑的一套住房，但他一直到现在都进不了自己的房子，小区管理处甚至不让他看房。而法院表示拍卖公告上已写明 法院...

　　1、“优先购买权”适用于亲戚吗? 　　优先购买权的行使前提是同等条件，这个条件除了价格条件外，还有就是第三人和出售人的关系。法律不强人所难，试想父母把房屋出售给自己子女的价格与出售给第三人的肯定不同，此种情形就不能要求优先购买权。 　　但并不是所有的亲戚关系都可以排除“优先购买权”的适用，依我国的法律规定，如果出租人将房屋出售给房屋共有人或者近亲属，包括配偶、父母、子女、兄...

　　因小区自管锅炉房产权引发业主与开发商矛盾纠纷，业主将北京市建委告上法院，本网今日获悉，北京市第二中级人民法院终审裁定驳回业主上诉，维持一审裁定。 　　张某、许某均为北京市某小区的业主。2008年5月11日，北京市建委根据该小区某开发公司的申请，将位于该小区锅炉房产权登记在某开发公司名下，并向该开发公司颁发了《房屋所有权证》。 　　张某、许某不服上述房屋权属登记行为，向一审法院诉称：该小区地下供暖锅...

　　1、什么是房地产估价? 　　房地产估价全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估 价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定 时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估...

　　1、什么是房租分期付款 　　房租分期付款实际上是一款金融产品，类似于银行的贷款分期业务。租客通过向金融公司申请分期付房租业务，将房租分期支付，达到缓解自己资金压力的目的。目前市场上有很多房租分期付款产品，斑马王国、京东白条，租房宝等等，还有很多中介公司也推出了房租分期付款业务。租客一般在首次使用是会享受免息的优惠，只需月付租金甚至更少。房租分期付款打破了押一付三，年付半年付的传统模式，大大的...

　本报讯 近日，新疆维吾尔自治区皮山县人民法院审结一起财产损害赔偿案，判决由被告皮山县某热力有限公司赔偿业主的摩托车被盗损失4200元。 　法院审理查明，被告皮山县某热力有限公司从2007年2月初开始，在原告金某居住的小区从事物业管理服务，并收取物业管理费用。2007年7月15日晚，原告金某将一辆白色无牌照摩托车停放在其居住的5号楼2单元楼下。第二天上午金某发现摩托车被盗。被盗摩托车价值6500元。金某多次找被...