因为自己的户口挂靠在人才市场，是集体户，不能开具结婚的户籍证明，为了赶上结“奥运婚”，小秦赶紧托中介买房入户，没想到遇上闹心的事———房产的业主和户口的户主竟然不是同一个人，这就意味着即使他买房成了新业主，也入不了这个户。绕了一大圈费时耗力不说，没能拉埋天窗，反被中介告上法院，追索服务费。 三天前，该案在白云区法院开庭。因为双方意见分歧较大，没能当场达成和解。 为结婚决定买二手房入户 小秦...

　　近年来，随着社会主义市场经济不断发展，大量外来务工人员进入我市，参加城市建设，为我市的经济建设与发展起到了积极作用。同时，也给社会治安综合治理和税收征管工作提出了新的课题，流动人口管理和出租房屋的房产税、营业税及附税、个人所得税方面的©征©管问题尤为突出。鉴于此种情况，为进一步加大对我市居民房屋出租的管理力度，切实搞好社会治安综合治理和零散税源的控制，创造良好的社会环境，我...

　　文章分析了房产过户流程：到房管机关办理房屋产权过户送件、经房管机关评定房屋价格后，到地税局申请减免税、地税局开出完税证明后送海甸房管局;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户流程,房产过户流程详情等相关信息咨询。 　　一、送件→评估(12个工作日) 　　到房管机关办理房屋产权过户送件，需提供以下材料; 　　1、房产证原件及复印件一份; 　　2、房地产买卖契约一份及复印件一份; 　　3、房地产买卖申请审批...

随着法制建设的不断进步完善，我国妇女权益保护的制度也逐渐趋于完善，特别是《中华人民共和国妇女权益保障法》的实施，妇女维权工作取得了很大的进步。但是，随着社会生活的变化，尤其是农村妇女维权领域出现了许多新情况、新问题，侵害妇女合法权益的现象在一定人群和领域中仍时有发生，加之数千年的“男尊女卑”、“夫权至上”、“父权至上”等的影响，使得社会甚至于妇女对自己权益的保护都处于消极状态。从审判实践和部分调查反...

违章建筑，涉及规划报建、建筑设计施工、室内外装修、消防管理、环境保护、文物保护、交通运输管理等等部门法律法规，从严格意义上讲，凡是违反这些法律法规的规定动工建造的房屋及设施均属违章建筑的范畴。本文所谈的对房屋租赁合同效力发生影响的违章建筑仅限于受城市规划法律法规调整，违反城市规划法律法规规定，未履行规划报建手续或未按规划审批许可文件的规定而建造的建筑物。其租赁合同是否有效，在审判实践中形成两...

投资地产30个工作日完成 不用登记抵押期限 外地人不用出示暂住证 地税局报税流程 房地局递件流程（以东城区为例） 孙先生想在东城区购买一套二手房，在经过房地产经纪公司带领看房后，选中一套位于东直门附近的两居室商品房，总价68万元，但是，孙先生听说1月16日新的房产证办理手续（《房屋权属登记工作规范(试行)》）已经出台，担心自己将全款付给房主后，房产证在办理过程中如果出现问题而不能及时办理，导致自己非常被动...

　　　[话题背景] 　　　业主拒交物业费维权案败诉　　物业没有依据合同履行职责，业主交涉未果往往选择拒交物业费。然而，雨花台区花月苑的两位业主却因此吃了官司。　　2006年6月30日，呈祥物业公司与花月苑业委会签订物管合同。其间，因外墙、屋面、飘窗渗水多次向物业报修未获解决，一位业主认为，物业提供的物业管理服务存在瑕疵，侵犯了自己的合法权益，于是从2006年9月起就再也不交了。另外一名业主则认为，物业对公共设...

　　原告周某系某小区业主，被告系该小区物业公司。2012年5月至2013年6月，原告一直未缴纳物业费。2013年6月26日原告房屋失火，消防员虽及时赶到现场，但消防栓缺水，20分钟后，被告才打开消防泵供水系统。原告认为，被告未管理好消防设施设备，导致灭火迟延给其造成损失，要求被告赔偿。被告辩称，原告已拖欠13个月的物业费，被告有权拒绝为其提供物业服务，对其损失不应承担责任。 　　案情分析： 　　1、物业服务企业...

读者刘先生：我看中的房子是政府福利房，之前是绿本，现在已经转成红本。业主人在国外，委托朋友办了卖房公证。但公证时房子还是绿本，现在变成红本后过户，还需要重新办一份公证吗?记者帮忙：“绿本房产证换成红本后，房产证编号会改变。在办理过户时，很可能会拒绝受理。”深圳市房地产权登记中心接线人员说。她建议刘先生要求业主与其委托人重新办公证，更改后再交易。

　　业主委员会的权利： 1、每年召开至少一次业主大会，根据百分之十以上业主要求克召开特别会议。 2、采用公开招标的方式聘用物业管理公司对小区进行管理。 3、审议批准物业管理公司的年度管理计划、费用预算及决算报告。 4、审议批准物业收费的收费标准及物业管理服务的服务标准。 5、审议批准物业管理各项规章制度。 6、对破坏、损害全体业主利益的行为有监督、制止和要求赔偿的权利。 7、对于个别业主、使用人违反物业管理...